Klintvägen 6
Klintvägen 6
Kenneth Parkegren, ansvarig mäklare i Västerås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kenneth Parkegren

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Klintvägen 6

Utgångspris

3 875 000 kr


Utgångspris

3 875 000 kr



Tillberga— Västerås

Klintvägen 6


Kommande försäljning
Utgångspris
3 875 000 kr

Tillberga— Västerås

Välutrustat hus i ett plan med hel källare

Välkommen till trygga, populära och klassiska Tillberga och denna ljusa enplansvilla i fint skick! Huset har bra planlösning och öppen spis. Vidare är det här ett välutrustat boende med fräscha ytskikt, härlig atmosfär och sociala ytor.

Det första man möts av i huset är en stor, funktionell och inbjudande hall. Det stora, moderna och sociala köket bjuder på rejäl köksbänk, bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Rymligt, öppet och lättmöblerat vardagsrum och två sovrum.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Tillbergas hjärta. Badhus skola sporthall ligger ett stenkast från huset och finnslätten finns tio minuter bort. Dessutom har man västerås centrum en kort bilresa från bostaden.
Varmt välkommen till Klintvägen!


Utgångspris
3 875 000 kr
Boarea/biarea
81/81 kvm
Driftkostnad
26 100 kr/år
Tomtarea
1 085 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Klintvägen 6 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Familjevänligt, lugnt och naturnära läge i Tillberga!
Stort dubbelgarage om ca 43 kvm  med golvvärme och elektrisk garageport.
lugnt och naturnära läge

Familjevänligt, lugnt och naturnära läge i Tillberga! Stort dubbelgarage om ca 43 kvm med golvvärme och elektrisk garageport.

Det stora, moderna och sociala köket har ljusa väggar och ekparkett.
lugnt och naturnära läge

Familjevänligt, lugnt och naturnära läge i Tillberga! Stort dubbelgarage om ca 43 kvm med golvvärme och elektrisk garageport.

Kök

Det stora, moderna och sociala köket har ljusa väggar och ekparkett.

Stort, inglasat och nyrenoverat uterum med trätrall,
Uterum

Stort, inglasat och nyrenoverat uterum med trätrall,




Rumsbeskrivning

01
Hall

Den stora, funktionella och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom goda avhängningsmöjligheter.


02
Kök

Det stora, moderna och sociala köket har ljusa väggar och ekparkett. Utrustningen består av spis, ugn, frys, diskmaskin, kyl och fläkt. I övrigt erbjuder köket rejäl köksbänk, bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Utgång till inglasat uterum.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, öppet och lättmöblerat rum med ekparkett och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, öppen spis, härliga umgängesytor och mycket dagsljus.


04
Sovrum 1

Från hallen når du husets master bedroom – ett stort, harmoniskt och trevligt rum med ljust golv och väggar i rogivande ton. Rummet har walk in closet och plats för dubbelsäng.


05
Sovrum 2

Ett mysigt, lite mindre och lättmöblerat sovrum med rymliga garderober, fint ljusinsläpp och inbyggda garderober. Ljusa väggar och har plankgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.


06
Uterum

Här finns dessutom ett stort, inglasat och nyrenoverat uterum med trätrall, utgång till altanen och plats för soffgrupp och matbord.


07
Relaxavdelning

Detta hus har en stor, påkostad och lyxig relaxavdelning där du kan samla släkt som vänner och njuta av bubbelpool och bastu.


08
Allrum (Källare)

Ljust och trivsamt allrum med klinkergolv


09
Tvättstuga (Källare)

Hel kaklad tvättstuga med tvättmaskin och förvaringsskåp


10
Kontor / sovrum 3 (Källare)

Kontor med laminatgolv separat utgång till tomt.


11
Sovrum / hobbyrum (Källare)

Stort sovrum hobbyrum med klinkergolv.


12
Förråd / Matkällare (Källare)

Matkällare och förråd i anslutning till hobbyrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

81 kvm

Tomtarea

1 085 kvm

Rum

5 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS HUBBO-MÄLBY 3:113


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans med källare

Byggnadsår

1962

Standardpoäng

54

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2/3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2014

Renovering omarbetning etc

2003 Grundisolering / 2004 Köksrenovering / 2006 Takrenovering / 2006 Bygnation uterum / 2006 Renovering allrum källare/ 2007 Isolering och ny panel på hus / 2008 Nytt garage / 2009 lilla altan byggs in / 2010 renovering badrum entéplan / 2010 Byggnation redskapsbod / 2010 bad, toa,duch och bastu i källare / 2016 stenskivor på husgrund / 2017 Ny bergvärme pump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Fibra


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum om ca 16 Kvm .
Punschveranda om ca 10 kvm


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort dubbel Garage om ca 43 kvm med vattenburen golvvärme och eldriven garageport.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1085 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-07-24, Senast ändrad: 2022-05-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 944 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 327 000 kr

Markvärde

617 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Elkostnad

15 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

26 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 387 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 944 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 327 000 kr
Markvärde
617 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Elkostnad
15 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 387 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Tillberga

På landet med en kvart till Västerås City.
Tillberga drivs av Tillberga Grannskapsservice (TGS) som är en ekonomisk förening och ägs av medlemmarna själva. Läs mer om Tillberga här: http://tillberga.hemsida24.se/


01
Fördelar med området
Uteliv Sportevenemang Växande område Motionsspår Gym Simhall Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Cykelbanor Lugnt Bussar Landsbygd Barnvänligt Utegym Hundvänligt

02
Gemenskap och aktiviteter för alla

I Tillberga anordnas aktiviteter för alla tillfällen som exempel: julmarknad, valborg - och midsommarfirande, höstmarknad samt barn-teknikdagarna. I Medborgarhuset anordnas föreläsningar, teatrar och uppträdanden för alla åldrar.


03
Sport och fritid

I Tillberga finner finns ett upplyst motionsspår, en sporthall, simhall och Hubbovallen (IP).
På Hubbovallen spelas fotboll på sommaren och under vintern så är planen spolad för skridskoåkning.
Fotbolls- och innebandyskola och simskola i badhuset.
Det går även hyra sporthallen och simhallen för barnkalas och liknade tillställningar.


04
Buss till Västerås City

Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen. Även skolskjuts för barn som bor utanför Tillberga och i Hökåsen. I framtiden kommer även tågstationen öppnas upp igen.


05
Bra familjeliv med nära till allt

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola upp till högstadiet.
Finns även ett biblioteket, två pizzerior, en bensinmack med en mini närlivsbutik.

Använd kartan
X

Platser

Träffen

447 m


Rallarrosen

493 m


Tillberga station

690 m


Tillbergakrogen

830 m


Dinos Pizzeria Hökåsen Västerås

2,56 km


Tillberga Grannskapsservice Förskola

234 m


Västerås Stads Grundskolor Tillbergaskolan

335 m


Förskolan Zodiaken

372 m


Öppna förskolan Tillberga

550 m


Förskolan Sörby Humlan

610 m


Stora Coop Stenby Västerås

5,97 km


Hemköp Malmaberg

6,48 km


Lidl

6,5 km


X:-tra

6,7 km


SMAHA'S

6,95 km


Tillberga

140 m


Tillberga centrum

470 m


Konduktörsvägen

792 m


Hällby

1,58 km


Alvesta

1,68 km


Västerås Centralstation

9,11 km


Ransta station

14,43 km


Dingtuna station

17,95 km


Surahammar station

22,95 km


Hallstahammar station

23,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    9,11 km
    16 min
    38 min
    -
  • Hållplats
    Tillberga
    140 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    2,2 km
    7 min
    11 min
    35 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.