Friliggande villa på populära Brandthovda – stor tomt mot allmänning & generösa ytor!
Välkommen till denna rymliga familjevilla på friköpt tomt med ett härligt läge mot allmänning – perfekt för barnfamiljen som söker både utrymme och lugn. Här bor du i ett tryggt och omtyckt område med närhet till skolor, grönområden och service.
Huset erbjuder 125 kvm boyta samt hela 148 kvm biyta med gott om plats för både vardag och fritid. Det stora garaget ligger i direkt anslutning till huset – smidigt för både bilen, hobbyintressen och extra förvaring.
Byggnaden är tekniskt i gott skick med bland annat nytt tak från 2019 och nya fönster på entreplan från 2017 vilket ger en trygg grund för framtiden. Huset är även dränerat i omgångar. Interiört finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter eget tycke och smak.
Den plana och lättskötta tomten vetter mot grön allmänning – perfekt för barnens lek och för familjens sommarhäng.
Det här är ett hem med stor potential, generösa ytor och rätt förutsättningar för att bli er familjs nästa kapitel.
Varmt välkomna på visning!
125/148 kvm
56 644 kr/år
914 kvm
7 rum (5 sovrum)
1-plansvilla med källare
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Viktor för mer information kring Kultgatan 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall – Klinkergolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum – Parkettgolv och tapetserade väggar.
Matrum – Parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök – Laminatgolv och målade väggar. Utrustat med induktionshäll, diskmaskin, mikro, ugn, kyl och frys.
Sovrum – Heltäckningsmatta, vävtapet och garderob.
Sovrum – Laminatgolv och vävtapet.
Badrum – Helkaklat badrum med WC, handfat och dusch med rörliga glaspartier.
Sovrum – Parkettgolv och tapetserade väggar.
Gästtoalett – Plastmatta, tapetserade väggar, WC och handfat.
Sovrum – Laminatgolv och tapetserade väggar.
Källarplan
Gillestuga – Trägolv, målade väggar och öppen spis.
Sovrum – Heltäckningsmatta, fondvägg i målad träpanel och resterande väggar i målad betong.
Hobbyrum – Målat betonggolv och målade väggar.
Relax – Helkaklade väggar med dusch och bastu intill.
Tvättstuga – Linoleumgolv, delvis kaklade väggar, utrustad med tvättmaskin, tvättställ och torkskåp.
Garage – Garage med ingång via källaren.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
148 kvm
914 kvm
7 (5 sovrum)
VÄSTERÅS DJURBILDEN 4
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1965
40
Källare
Trä och betong
Tegel och träpanel
Betongpannor
3-glas isoler, 2-glas kopplade, glasbetong
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Godkända värden - 174 Bq/m3
Fjärrvärme
Kök: 2017
Badrum entréplan: 2010
Tak: 2019
Fönster entréplan: 2017
Toalett källare: 2023
Källartrappa (trä): 2019
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-03
04
TV/Internet
Internet via FIBRA.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageuppfart med plats för flertal bilar samt varmgarage.
06
Tomt/Servitut
914 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-11), Djurbilden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-10-15)
01
3 867 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 562 000 kr
1 305 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
32 672 kr/år
9 226 kr/år
1 842 kr/år
12 904 kr/år
56 644 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 718 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 982 820 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 867 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 562 000 krMarkvärde
1 305 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
32 672 kr/årVatten och avlopp
9 226 kr/årRenhållning
1 842 kr/årElkostnad
12 904 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 644 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 718 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 982 820 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
