Till salu

Lista gård 3

Utgångspris

3 385 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 385 000 kr

Boka visning

Rönnby— Västerås

Lista gård 3

Till salu

Utgångspris

3 385 000 kr

Boka visning

Västerås - Rönnby

Lantlig bostad nära stan med fantastiska grannar!

Parhus/Kedjehus ca 2 km utanför Rönnby i riktning mot Skultuna. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Gott om förvaringsutrymmen.
Trevlig liten villa på fantastisk tomt och stora möjligheter till ett underbart liv. Enplansvilla i fräscht skick med tillhörande carport och flertalet förråd. Ny inglasad altan med litet soldäck med vy mot Svartådalen i rent söder samt västerläge med bästa kvällssolen. 3 sovrum och rejält kök, groventré samt badrum och wc. Vardagsrum med luftvärmepump samt braskamin för mysiga stunder vid kaminen.
Stenkast till bussanslutning samt cykelbana för att ta sig till centrala Västerås.
Ett prisvärt alternativ som vill bo nära människor med naturen inpå knuten.
Friköpt tomt.

Utgångspris

3 385 000 kr

Boarea/biarea

ca 108/43 kvm

Driftkostnad

6 600 kr/år

Tomtarea

1 906 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Aktuella visningar

Lördag 23 augusti 14:00 — 14:45

Öppen visning

Boka

Boka gärna in er på visningen.

Tisdag 26 augusti 17:30 — 18:15

Öppen visning

Boka

Boka gärna in er på visningen!

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Margaretha för mer information kring Lista gård 3.

Anmäl intresse

Lämna bud

Margaretha Humble

Ansvarig mäklare

Tel:

073-518 08 74

Skicka e-post

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

36 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entréhall
Trälaminatgolv/klickgolv och tapetserade väggar. Hängare för ytterkläder mm.
Dörr i grått från Harmonidörrar med smalt fönster i.

Gäst-WC
Sött utrymme med öppningsbart fönster.
Plastmatta och rosa tapet, handfat och WC.

Vardagsrum
Parkettgolv, tapetserade väggar, nytt högt fönster mot husets gavel i söder. Vitmålade väggar.
Braskamin 2006 (Provtryckt och sotad)
Luftvärmepump installerad 2014.
Utgång till inglasad altan 2012 i västerläge med utsikt över åkermark och Lista Gårds huvudbyggnad.

Sovrum
Med linoleummatta på golv samt tapetserade väggar och en modern fondvägg. Klädförvaring/Klädkammare med hyllor och stång.
Fönster mot husets framsida.

Kök
Med trälaminatgolv och tapetserade väggar. Köket renoverades 2004 från IKEA i ljust trä.
Mörk laminatbänk
Spishäll, diskbänk, fullstor kyl och frys från Siemens 2021, diskmaskin Bosch 2021.

Sovrum/Kontor
Glas-skjutdörr mot ett sovrum/kontorsutrymme i anslutning till köket.
Enhetligt golv motköket samt fönster mot husets baksida.

Sovrum 2 med access från köket
Trälaminatgolv och målade väggar samt en fondvägg med tapet.
En garderob samt fönster mot husets baksida.

Tvättstuga/groventré
Plastmatta på golv. Tvättbänk samt tvättmaskin Bosch Idos 2021 Flera garderober.

Klädkammare
Med fantastiska förvaringsmöjligheter. I detta utrymme finner vi varmvattenberedaren från Nibe om 100liter. 2020

Badrum
Med plastmatta och våtrumstapet på vägg. Badrummet går i vinkel med dusch och WC utrymme.
Tvättställ. Kommod i vitt med tillhörande handfat och spegelskåp.
Renoverat 2004
Duschkabin "Arrow" 2024

Farstu mot carporten och förråden.
Trapp ner från tvättstugan/groventré
Grovhallen har linoleummatta.
Matkällare/skafferirum med hyllor.
2 rejäla förråd inklusive ett vedförrådsutrymme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet + egna mätningar)

Huset känns stort 108 kvm och dessutom finns ytor som tillhör huset i form av 2 förråd samt et större skafferi. Dessa förråd ligger i anslutning till groventrén och carporten. Nybyggd inglasad altan om 23kvm.

Biarea

43 kvm

Tomtarea

1 906 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS SKERIKE-LISTA 5:9

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Radhus/Parhus

Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

Nytt tak 2016/2017

Standardpoäng

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Kommentar, skorsten

Kaminen i vardagsrummet kopplat till skorstenen.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radon: 200 Bq enligt mätningar i husets förlängning .

Uppvärmning

Direktverkande el - Luftvärmepump samt kamin. (Varmvattenberedaren bytt 2020)
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: Nibe

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Nytt tak 2016 med nytt underlagspapp samt nytt tegel.

Fel och brister

Inga brister som säljaren vet om.

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

Vattenburen värme samt luft/luftvärmepump och braskamin

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Stadsnätet

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

• Tomtareal: 1 906 m² (friköpt).
• Tomten: Trädgårdstomt.
• Äppelträd – Rååster
• 2 olika sorters päronträd
• Plommonträd
• 1 päronträd – gråpäron samt ytterligare ett - sort okänt.
• Hallonhäck
• Grönsaksodling i pallkragar.
• Berså av växter på husets framsida. samt en stor altan
• Radon: 200 Bq enligt mätningar.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friggebod för trädgårdsredskap
Tv via bredbandet.

Beskrivning, parkering

Carport samt grusplan för flertalet bilar mm.

07 Gemensamhetsanläggningar

Västerås åkesta ga:3 - va-ledningar, huvudvattenmätare, brunn, Västerås skerike-lista ga:2 - vägar, vattten och avlopp

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1906 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Rejäl tomt med planteringar och gräsytor. Förråd finns på tomten för diverse redskap.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 339 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 499 000 kr

Markvärde

840 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

3 250 kr/år

Sotning

150 kr/år

Samfällighet

200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 674 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 240 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Förbesiktning

Radonrapport

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 339 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 499 000 kr

Markvärde

840 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

3 250 kr/år

Sotning

150 kr/år

Samfällighet

200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

6 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 674 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 240 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rönnby

Rönnby är ett bostadsområde som innehåller bostads- och äganderätter. Området är främst utbyggt under 1970-talet. Här är det nära till naturen. Området ligger längst ut i Västerås bebyggelse men ändå bara 10 minuters bilväg ifrån centrum. Från Rönnby är det nära till Rocklunda friluftsområde.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Lätt att parkera bilen Skidspår Parker/Grönområden Bussar Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Motionsspår Cykelbanor

02 Nöje

På Rönnby kan man ta natursköna promenader, nära till skog och lekparker runt om i området.
Uppleva och göra i Västerås. Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html

03 Fritid

Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html

Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html

04 Kommunikationer

Rönnby ligger ca 10 minuters bilväg från Erikslunds och Stenbys köpcentra.

Buss till Västerås City / Bra förbindelser till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.

Läs mer om kommunaltrafik på VLs hemsida: https://vl.se/

05 Familjeliv

Bra familjeliv och nära till allt
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan

Platser