Till salu

Norrbygatan 5A

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Odensvi/Malmaberg— Västerås

Norrbygatan 5A


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Västerås - Odensvi/Malmaberg

Välkommen till Norrbygatan 5 A!

Välplanerad samt välrenoverad tvåa i en väldigt bra förening med gym, bastu och tvättstuga.
Trots sina 59 kvm har lägenheten en väl genomtänkt planlösning vilket ger rum för klädkammare i sovrummet samt matbord i köket.
Balkong i västerläge är inglasad med utsikt över en trevlig innergård med fin grönska.
Lägenheten ligger på det mycket populära Odensvi/Malmaberg, ett lugnt och stillsamt område i nord-östra Västerås.

Letar du efter en renoverad tvåa med bra planlösning och låg avgift, med endast 10 min bilresa från centrum, då är du varmt välkommen på visning på Norrbygatan 5 A


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 219 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 13 oktober 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk föranmälan.

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Andreas för mer information kring Norrbygatan 5A.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober. Ljust målade väggar i kombination med parkettgolv skapar ett stilrent första intryck.

Kök
Smakfullt renoverat kök i modern design med mörka skåpsluckor, ljus bänkskiva och stilfullt svart kaklat stänkskydd. Fullt utrustat med rostfria vitvaror och gott om förvaringsutrymme. Intill fönstret finns en trevlig matplats med plats för 4–6 personer och härifrån har man fin utsikt över omgivningen.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöbler. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med de ljusa ytskikten skapas en varm och inbjudande atmosfär.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns en hel garderobsvägg som ger mycket bra förvaring. Ett harmoniskt rum med dova färger och fint ljusinsläpp.
Välorganiserad klädkammare med hyllor, hängstänger och draglådor.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger, renoverat av fackman. Utrustat med duschhörna, handfat med kommod, wc, handdukstork samt tvättmaskin. Praktiskt och modernt i sitt utförande.

Balkong
Inglasad balkong i perfekt solläge med plats för loungemöbler. Här kan du njuta av både lugna stunder och umgänge med vänner – en förlängning av bostaden under större delen av året.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1

Lägenhetsnummer

219017002-0279-7


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband: Digital-TV via Tele 2, grundutbud om 16 kanaler ingår i
månadsavgiften.
Bredband via Tele 2 eller Fibra, eget abonnemang krävs.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering utan el, 255 st, kostar 250 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med tak och el, 27 st, kostar 400 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med el, 162 st, kostar 350 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med laddplats för elbil, 43 st, kostar 400 kr/mån samt 2,50 kr/kwh. Ingen kö just nu.
Varmgarage, 110 st, kostar mellan 485-763 kr/mån beroende på storlek. Kö 3-6 mån.
MC-garage, 2 st, kostar 200 kr/mån. Lång kö, ca 10 år.
Gästparkering kostar 5 kr/timmen, 50 kr /dygn, 150 kr /vecka - max 3 veckor.
Fria parkeringar finns längs Norrbygatan.


Ekonomi

01
Avgift

3 219 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, TV.
Samtliga fastigheter är anslutna till ComHem. Grundutbudet har 17 möjliga kanaler och ingår i månadsavgiften.

Försäkring

187 kr/mån

Årlig elförbrukning

1764 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Värmeavgift (faktureras av föreningen varje månad)

666 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 353 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,15551

Andel av årsavg.

0,15551

Andelstal insats

0,15554

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Västeråshus nr 17 Kolarhagen. I föreningen finns 508 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Riksbyggen BRF Västeråshus nr 17 Kolarhagen är en äkta bostadsrättsförening.
Byggnaderna färdigställdes 1956-1960. Kolarhagen inrymmer både en bostadsdel samt en affärsdel (Odensviplatsen).
Bostadsdelen består av 508 lägenheter. Dessa lägenheter fördelar sig på 4 olika hustyper med adresserna Odensvigatan 1-9, Norrbygatan 3-5 och Kumlagatan 1-11.

Fastigheterna är försäkrade till fullvärde hos Folksam.

Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Brf Kolarhagens samtliga lägenheter är anslutna till Fibra (MälarEnergi:s stadsnät).
Eget abonnemang krävs. IP-telefoni är möjligt att använda med flera leverantörer.
Läs mer på www.fibra.se eller stadsnat@malarenergi.se telefonnummer: 021-39 50 50

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår ej i månadsavgiften.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.kolarhagen.se

Kommande renoveringar

En stor renovering påbörjades våren 2022 och kommer att pågå i ca 2 år. Renoveringen
innebär att fasader putsas, nya entrèpartier, balkonger glasas in, utbyggnad av balkonger
i punkthus. På kolarhagen.balkongochfasad.se kan man läsa mer om renoveringen.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.

Utförda renoveringar

1996 Nya lägenhetsdörrar.
2000 Nya vattenledningar och kulvert i mark.
2001-2002 Omläggning tak på låg- samt loftgångshus.
2007-2010 Stambyte och badrumsrenoveringar av samtliga lägenheter.
2011 Nya hissar i samtliga höghus.
2016 Solceller installerade.
2023 - 2024 Digitala skärmar har installerats. Både informationstavlor, bokningssystem
till tvättstugan och porttelefoner.
2024 Inglasning och utbyggnad av balkonger mm

Utförda renoveringar i lägenheten.
2021 gjordes en renovering. Nya golv i hela lägenheten, byggt en klädkammare, nya tapeter i vardagsrum, hall och sovrum. Nya vitvaror i kök (diskmaskin,spis och ugn) Ny el i hela lägenheten.
2025 byggt om köket för att få in en ny kombinerad kyl/frys.
2024 utförde föreningen en renovering av befintlig balkong som då också glasades in

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam tvättstuga Odensviplatsen 2.
- Bastu och relaxavdelning med bubbelpool, träningsavdelning med wc/dusch finns vid
Odensviplatsen 2. Tillträde för ett år till bastu & relaxavdelning kostar 500:-, eller 6
mån 250:- och betalas på styrelseexpeditionen. Tillträde för ett år till träningslokalen
kostar 800:- och för 6 mån 400:-.
- Fritidslokal med kök och porslin för 50 personer finns att hyra vid Odensviplatsen 3
för 500 kr/dygn + bokningsavgift om 100 kr.
- Stuga för 15 personer finns att hyra för 100 kr/dygn + bokningsavgift om 100 kr.
- Övernattningslägenhet finns att hyra både på Norrbygatan 5 och på Kumlagatan 5.
Den kostar 500 kr/dygn + bokningsavgift 100 kr.
- Vävstuga på Norrbygatan 3D.
- Hyra av förråd kan göras via expeditionen. Den är öppen tisdag kl. 18-19 och torsdag
kl. 10-11.
Alla lägenheter har/har haft om det inte byggts bort, ett förråd bakom köket mot
rörsystem.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

314 923 kr


Området

01

I affärsområdet Odensviplatsen 2-3 finns läkarmottagning, frisör, sjukgymnaster öppen förskola, MVC och BVC samt en restaurang med med fullständiga rättigheter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 219 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, TV.
Samtliga fastigheter är anslutna till ComHem. Grundutbudet har 17 möjliga kanaler och ingår i månadsavgiften.
Försäkring
187 kr/mån
Årlig elförbrukning
1764 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Värmeavgift (faktureras av föreningen varje månad)
666 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 353 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,15551
Andel av årsavg.
0,15551
Andelstal insats
0,15554
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.