SJÖUTSIKT
På åttonde våningen, med en fantastisk och obruten utsikt över Mälaren, erbjuds nu en exklusiv trerummare med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du högt och fritt med en generös inglasad balkong i sydvästläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen tillsammans med den storslagna sjöutsikten.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa, tilltalande sällskapsytor och en hög komfortnivå. Här finns två rymliga sovrum, varav ett elegant master bedroom med egen walk-in closet och privat badrum. Med dubbla badrum får bostaden en extra känsla av lyx och bekvämlighet, något som sällan erbjuds i en trerummare.
Den välskötta bostadsrättsföreningen erbjuder dessutom bekvämligheter utöver det vanliga, med garanterad parkeringsplats för varje medlem samt en övernattningslägenhet för långväga gäster.
Läget på Öster Mälarstrand är svårslaget. Precis utanför porten väntar ett levande restaurangutbud, vackra promenadstråk längs Mälaren och populära Steam Hotel. Här kombineras ett modernt och bekvämt boende med närheten till både vatten, stadsliv och rekreation.
En sällsynt möjlighet att förvärva en bostad med ett högt och fritt läge, enastående sjöutsikt och det lilla extra. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga!
Boarea
82 kvm
Avgift
5 006 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
8 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Öster Mälarstrands allé 144.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med instegsklinker som övergår i parkettgolv, målade väggar och spotlights i tak. Goda förvaringsmöjligheter med dubbla skjutdörrsgarderober varav en med spegeldörrar.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Härifrån nås den inglasade balkongen med rak sjöutsikt över Mälaren och härlig eftermiddags- och kvällssol.
Kök
Kök med parkettgolv och målade väggar. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin och induktionshäll.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och fondtapet. Gott om förvaring genom walk-in-closet, dubbelgarderob och enkelgarderob.
Badrum 1
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat och dusch med skjutbara glasväggar.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum 2
Helkaklat badrum med WC, handfat, dusch och handdukstork. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, praktisk arbetsyta och linneskåp.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
8
1701
02
TV/Internet
I avgiften ingår Telia Trippel Play (bredband, TV, telefoni).
03
Inglasad balkong
Sydväst.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
05
Bilplats/Övriga byggnader
54 parkeringsplatser i varmgarage, kostnad 900 kr/månad.
5 parkeringsplatser med el-plint, kostnad 350 kr/månad.
10 parkeringsplatser med laddmöjlighet för elbil, (endast parkering vid laddning)
Vid inflytt garanteras parkeringsplats i garage. Vid behov av ytterligare en p-plats finns en kö.
01
5 006 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet, internet/TV och IP-telefoni
I avgiften ingår varm- och kallvatten, värme, bostadsrättstilläggsförsäkring och Telia Trippel Play (bredband, TV, telefoni).
136 kr/mån
550 kr/mån
686 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0156758
1,56758
1,56758
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har i dagsläget inga beslut om avgiftshöjningar.
01
Brf Förstäven i Västerås. I föreningen finns 59 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Förstäven i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 59 lägenheter i Västerås.
Föreningen följer underhållsplanen och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget.
Föreningen har i dagsläget inga beslut om avgiftshöjningar.
Fastigheten byggdes 2015
2023/2024: Installation av solceller samt installerat laddstolpar för bil.
2024: Bytt lagren i stora hissen.
2025: Stamspolning
I föreningen finns övernattningsrum att hyra för 350 kr per natt, cykel/barnvagnsförvaring och garage.
Förråd för varje lägenhet finns i källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
633 969 kr
Avgift
5 006 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet, internet/TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår varm- och kallvatten, värme, bostadsrättstilläggsförsäkring och Telia Trippel Play (bredband, TV, telefoni).Försäkring
136 kr/månHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
686 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0156758Andel av årsavg.
1,56758Andelstal insats
1,56758Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har i dagsläget inga beslut om avgiftshöjningar.Området Öster Mälarstrand
Vid Mälarens strand i Västerås bygger vi för att möta framtidens behov av nya bostäder. Öster Mälarstrand har under de senaste årtiondena förvandlats från ett industriområde till ett härligt område med närhet till Mälaren, staden och vacker natur.
Hela stadsdelen genomsyras av tanken om hållbarhet, såväl ekologisk som social.
01
Fördelar med området
02
Nöje och fritid
Öster Mälarstrand ligger nära det mesta, city, Lögarängen (badhus och gym). Här ligger även Poesiparken, Lasse Färnlöfs plats, Notuddsparken, Steam hotel, Kokpunkten, Kokplattan och många andra platser som ligger västeråsarna varmt om hjärtat.
Det finns flera mysiga restauranger och cafeér i området och i närheten.
03
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt. Fina lekparker, badplatser mm.
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
04
Service
Servicen har succesivt byggts ut i området och fn finns bla dagligvaruaffär med postservice, caféer och restauranger. Vårdcentral och apotek finns i grannområdet Viksäng. Nära till Västerås city där du hittar det mesta.
05
Kommunikationer
Det är nära till Västerås Centralstation samt bussförbindelser. Finns också bra med cykelbanor och promenadstigar runt om.
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min
Länkar
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
