Till salu

Patentgatan 1

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Tegnérlunden— Västerås

Patentgatan 1

Till salu

Utgångspris

2 495 000 kr

Boka visning

Västerås - Tegnérlunden

Drömboende högst upp i huset med utsikt söderläge och inglasad balkong!

FLEXIBELT TILLTRÄDE.

Här har du chansen att bo i en fantastisk lägenhet som kombinerar modern komfort med ett optimalt läge. Den välplanerade lägenheten högst upp i huset erbjuder en underbar inglasad balkong i söderläge, perfekt för att njuta av både sol och utsikt.
Boendet ger en härlig känsla av lugn och harmoni, samtidigt som du har stadens puls inom nära räckhåll. Med bara några minuter på cykel når du city, där du kan ta del av aktiviteter, shopping och nöjen.
För dig som älskar naturen finns vackra strövområden i närheten, perfekta för långa promenader och avkoppling. Dessutom är läget nära till både mataffärer och busshållplats, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Detta är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – en lugn och harmonisk miljö med närhet till både stad och natur.

Missa inte chansen att skapa ditt drömboende här!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

84.5 kvm

Avgift

7 129 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 04 maj 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Obligatorisk föranmälan!

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Patentgatan 1.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-335 51 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall: Parkettgolv, målade väggar, fem garderober samt förråd.
Badrum: Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1: Parkettgolv, målade väggar och klädkammare.
Sovrum 2: Parkettgolv, målade väggar och klädkammare.
Vardagsrum: Parkettgolv, målade väggar och fondtapet.
Balkong: Inglasad balkong i söderläge.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 5

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-23

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv (grundutbud) och bredband (500/500) via Tele-2 ingår i månadsavgiften.

04 Balkong

Inglasad.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

27 garageplatser, 1100kr/mån (inga lediga platser och en person i kö)
11 p-platser utomhus m.elplint, 400kr/mån (lång kö, 4-5 års kö)

Kontakta styrelsen för att ansöka om parkeringsplats.

Ekonomi

01

Avgift

7 129 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV och bredband: TV och bredband via Viasat ingår i avgift.

Kommentar, månadsavgift

Inkl värme, kallvatten/ varmvatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband (500/500).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,11435

Andel av årsavg.

0,0211435

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen höjde avgiften med 12% fr.o.m. 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslut om en ytterligare höjning. (Enligt föreningen 2025-02-10).

Föreningen

01

Benämning

BRF Tegnérlunden 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I föreningen finns 63 lägenheter.

Föreningen äger fastigheten Isolatorn 11, i Västerås kommun. Fastigheten består av 2st flerbostadshus med totalt 63 st bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av MBF.

BRF Tegnérlunden 5 i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 63 lägenheter i Västerås.

Överlåtelseavgift debiteras köpare.
Pantsättningsavgift debiteras köpare.

Föreningen accepterar delat föräldra/barn ägarskap.
Bostadrättstillägg måste medlemmen själv teckna.

MBF sköter den ekonomiska förvaltningen.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

Fastigheten är relativt nybyggd så inga renoveringar eller åtgärder har behövts göras.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsrum finns i samtliga trappuppgångar
- Cykelförråd
- Övernattningslägenhet (kan hyras för 600 kr/dygn)
- Miljöbod

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 194 970 kr

Området

01

Lugnt och skönt område nära det mesta. Promenadavstånd till city och en mataffär runt hörnet. Nära till både förskola och skola.
Mysig gårdsplan med belysning, planteringar, gräsmattor och gångvägar.

Kommunikationer

Bra busskommunikationer nära intill ICA-butiken.
Cykelavstånd till tågstationen och några hundra meter till E18.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi