Inflyttningsklart familjehem med 4 sovrum och fina sällskapsytor
Välrenoverad familjevilla med generösa ytor och insynsskyddad trädgård på Rönnby
På omtyckta och barnvänliga Rönnby erbjuds nu denna smakfullt renoverade villa om 117 kvm boarea samt hela 138 kvm biarea. Här bor du med totalt 6 rum varav 4 sovrum, moderna materialval och stora sociala ytor – perfekt för den växande familjen.
Entréplanet välkomnar med ljus hall och vidare in i ett stilrent kök med släta vita luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Intill köket finns matplatsen med plats för större sällskap. Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp och utgång till den härliga altanen under tak – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
På entréplanet finns fyra bra sovrum samt ett helkaklat badrum och separat gäst-WC – praktiskt för familjelivet.
Källarplanet erbjuder stora mervärden med gillestuga, tvättstuga, dusch/relax med bastu, flera förråd samt snickarverkstad. Här finns gott om plats för hobby, tonårsdel eller hemmakontor.
Trädgården är lummig och insynsskyddad med plana gräsytor för lek och aktivitet. Garage finns i anslutning till huset.
Ett mycket välhållet och smakfullt uppdaterat hem med fjärrvärme och genomgående moderna ytskikt – här är det bara att flytta in.
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth för mer information kring Stafettgatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
138 kvm
810 kvm
6 (4 sovrum)
VÄSTERÅS SPRINTERSKON 3
02
Byggnadssätt
Enplans villa med källare
1972
34
Lera
Betong
Betong
Trä
Trä
Mexisten
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Årsmedelvärde Radonhalt 190 Bq/m3 uppmätt 2016-02-26
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber finns framdaget till tomtgräns .
04
Tomt/Servitut
810 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
19 260 kr/år
2030-10-01
Avgäldsperiod: 10år från 2020-10-01
212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-08), Sprinterskon, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-12-23)
01
3 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 412 000 kr
0 kr
19 260 kr/år t.o.m. 2030-10-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
12 800 kr/år
6 000 kr/år
5 800 kr/år
2 646 kr/år
10 465 kr/år
37 711 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 136 kr/år)
Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska utfall för år 2022. Fastigheten har sedan 2022 varit uthyrd till juridisk person, varför förbrukningen kan avvika från ett normalt privat hushålls brukande. Kostnaderna har schablonmässigt uppräknats med 15 % för att motsvara en bedömd kostnadsnivå år 2026. Uppgifterna ska betraktas som en uppskattning då faktisk förbrukning, hushållets sammansättning, avtal samt framtida taxeförändringar kan påverka den totala driftskostnaden.
2
Tomträtt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 412 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
19 260 kr/år t.o.m. 2030-10-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
12 800 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 800 kr/årRenhållning
2 646 kr/årElkostnad
10 465 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 711 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 136 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska utfall för år 2022. Fastigheten har sedan 2022 varit uthyrd till juridisk person, varför förbrukningen kan avvika från ett normalt privat hushålls brukande. Kostnaderna har schablonmässigt uppräknats med 15 % för att motsvara en bedömd kostnadsnivå år 2026. Uppgifterna ska betraktas som en uppskattning då faktisk förbrukning, hushållets sammansättning, avtal samt framtida taxeförändringar kan påverka den totala driftskostnaden.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rönnby
Rönnby är ett bostadsområde som innehåller bostads- och äganderätter. Området är främst utbyggt under 1970-talet. Här är det nära till naturen. Området ligger längst ut i Västerås bebyggelse men ändå bara 10 minuters bilväg ifrån centrum. Från Rönnby är det nära till Rocklunda friluftsområde.
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Rönnby kan man ta natursköna promenader, nära till skog och lekparker runt om i området.
Uppleva och göra i Västerås. Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html
03
Fritid
Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html
04
Kommunikationer
Rönnby ligger ca 10 minuters bilväg från Erikslunds och Stenbys köpcentra.
Buss till Västerås City / Bra förbindelser till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.
Läs mer om kommunaltrafik på VLs hemsida: https://vl.se/
05
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,83 km6 min6 min25 min
-
Vatten885 m4 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.