Kommande försäljning

Stafettgatan 16

Sparad

Rönnby— Västerås

Stafettgatan 16


Kommande försäljning

Västerås - Rönnby

Inflyttningsklart familjehem med 4 sovrum och fina sällskapsytor

Välrenoverad familjevilla med generösa ytor och insynsskyddad trädgård på Rönnby

På omtyckta och barnvänliga Rönnby erbjuds nu denna smakfullt renoverade villa om 117 kvm boarea samt hela 138 kvm biarea. Här bor du med totalt 6 rum varav 4 sovrum, moderna materialval och stora sociala ytor – perfekt för den växande familjen.

Entréplanet välkomnar med ljus hall och vidare in i ett stilrent kök med släta vita luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Intill köket finns matplatsen med plats för större sällskap. Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp och utgång till den härliga altanen under tak – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

På entréplanet finns fyra bra sovrum samt ett helkaklat badrum och separat gäst-WC – praktiskt för familjelivet.

Källarplanet erbjuder stora mervärden med gillestuga, tvättstuga, dusch/relax med bastu, flera förråd samt snickarverkstad. Här finns gott om plats för hobby, tonårsdel eller hemmakontor.

Trädgården är lummig och insynsskyddad med plana gräsytor för lek och aktivitet. Garage finns i anslutning till huset.

Ett mycket välhållet och smakfullt uppdaterat hem med fjärrvärme och genomgående moderna ytskikt – här är det bara att flytta in.

Boarea/biarea
117/138 kvm

Driftkostnad
37 711 kr/år

Tomtarea
810 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
Enplans villa med källare

Har du några frågor?

Kontakta Kenneth för mer information kring Stafettgatan 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

138 kvm

Tomtarea

810 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS SPRINTERSKON 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans villa med källare

Byggnadsår

1972

Standardpoäng

34

Mark

Lera

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Årsmedelvärde Radonhalt 190 Bq/m3 uppmätt 2016-02-26

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns framdaget till tomtgräns .


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

810 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

19 260 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2030-10-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2020-10-01

Tomträttsupplåtare

212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-08), Sprinterskon, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-12-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 412 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

19 260 kr/år t.o.m. 2030-10-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Uppvärmning

12 800 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 800 kr/år

Renhållning

2 646 kr/år

Elkostnad

10 465 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 711 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 136 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska utfall för år 2022. Fastigheten har sedan 2022 varit uthyrd till juridisk person, varför förbrukningen kan avvika från ett normalt privat hushålls brukande. Kostnaderna har schablonmässigt uppräknats med 15 % för att motsvara en bedömd kostnadsnivå år 2026. Uppgifterna ska betraktas som en uppskattning då faktisk förbrukning, hushållets sammansättning, avtal samt framtida taxeförändringar kan påverka den totala driftskostnaden.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 412 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
19 260 kr/år t.o.m. 2030-10-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Uppvärmning
12 800 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 800 kr/år
Renhållning
2 646 kr/år
Elkostnad
10 465 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 136 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska utfall för år 2022. Fastigheten har sedan 2022 varit uthyrd till juridisk person, varför förbrukningen kan avvika från ett normalt privat hushålls brukande. Kostnaderna har schablonmässigt uppräknats med 15 % för att motsvara en bedömd kostnadsnivå år 2026. Uppgifterna ska betraktas som en uppskattning då faktisk förbrukning, hushållets sammansättning, avtal samt framtida taxeförändringar kan påverka den totala driftskostnaden.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Rönnby

Rönnby är ett bostadsområde som innehåller bostads- och äganderätter. Området är främst utbyggt under 1970-talet. Här är det nära till naturen. Området ligger längst ut i Västerås bebyggelse men ändå bara 10 minuters bilväg ifrån centrum. Från Rönnby är det nära till Rocklunda friluftsområde.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Lätt att parkera bilen Skidspår Parker/Grönområden Bussar Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Motionsspår Cykelbanor

02
Nöje

På Rönnby kan man ta natursköna promenader, nära till skog och lekparker runt om i området.
Uppleva och göra i Västerås. Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Fritid

Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html

Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html


04
Kommunikationer

Rönnby ligger ca 10 minuters bilväg från Erikslunds och Stenbys köpcentra.

Buss till Västerås City / Bra förbindelser till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.

Läs mer om kommunaltrafik på VLs hemsida: https://vl.se/


05
Familjeliv

Bra familjeliv och nära till allt
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,83 km
    6 min
    6 min
    25 min
  • Vatten
    885 m
    4 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.