"Bo i hjärtat av Västerås med imponerande öppen planlösning och solig balkong - Stora gatan 53!"
Modern tvåa med öppen planlösning och inglasad balkong – perfekt boende på 55 kvm!
Välkommen till denna stilrena och ljusa tvåa om 55 kvm med en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum harmonierar i en öppen och social yta. Köket är modernt och fullutrustat med allt du behöver – inklusive en praktisk köksö med spishäll, integrerad spisfläkt och vinkyl som ger både funktion och elegans.
Det rymliga vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp från stora fönster och har direkt utgång till en generös inglasad balkong – perfekt för avkoppling året runt. Sovrummet erbjuder extra lyx i form av en praktisk walk in closet som ger gott om förvaring.
Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Boendet har en mycket låg månadsavgift på endast 3 500 kr där värme, vatten, el, kabel-TV och bredband ingår – ett riktigt plus för både ekonomi och bekvämlighet!
Du behöver inte oroa dig för parkering heller, eftersom det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats i parkeringshuset under fastigheten. Att bo på Stora gatan 53B ger dig en fantastisk möjlighet att uppleva stadens puls, med alla dess butiker, restauranger och kulturupplevelser precis runt hörnet.
Här bor du i en stilfull och modern lägenhet som är redo att bara flytta in i. Missa inte chansen – boka din visning redan idag
55.6 kvm
3 596 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Andreas för mer information kring Stora Gatan 53B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Marbodal

Marbodal
i köksön

planlösning
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Vardagsrum
Öppen och härlig planlösning mot kök. Stora fönster och utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv och målade väggar.
02
Kök
Modernt och stilrent kök med köksö i öppen planlösning med vardagsrum. Utrustad med hällspis med integrerad spisfläkt, vinkyl, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin och kombinerad kyl och frys.
03
Välutrustat helkaklad badrum med toalett med torktumlare, tvättmaskin, duschhörn med glasdörrar samt handukstork.
04
Balkong
Rymlig inglasad balkong med fantastiskt solläge, "ett extra rum". Glaspartier är öppningsbara och markis sitter monterad
05
Sovrum
Stort och rymligt sovrum med parkettgolv, samt bra ljusinsläpp. I anslutning till sovrummet finns en välorganiserad klädkammare.
01
Beskrivning
55,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 7
02
Byggnadssätt
2000
Fjärrvärme
03
Energideklaration

108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-21
Jimmy Östling
04
TV/Internet
Digital-TV, bredband och IP telefoni via Tele2. Ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
64 parkeringar i centralgarage hyres separat för 600kr/mån.
I garaget finns 21 ladd stolpar för elbil. Hyres för 380kr/mån + 100kr/mån i el debitering. Elförbrukning avläses i februari varje år och korrigeras i mars.
06
Övrigt
Friskrivningsklausul kommer att inskrivas i köpekontrakt vilket innebär att köpande part ej kommer kunna åberopa eller reklamera framtida fel och brister. Anledning till detta är att Stiftelsen Hjärnfonden äger lägenheten via testamente och har ingen vetskap om lägenhetens skick eller beskaffenhet.
01
3 596 kr/mån
Värme, vatten, el, kabel-tv och bredband.
El debiteringen beräknas utifrån en schablon på 166kr/månad. Detta belopp är inräknat i månadsavgiften på 3596kr.
Elförbrukning avläses i februari varje år och korrigeras i mars månadsavgift.
125 kr/mån
125 kr/mån
1
Driftkostnaderna är uppskattade på grund av att lägenheten är testamenterad till Stiftelsen Hjärnfonden som ej brukat lägenheten.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,10310
1,10310
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar 2023
01
Brf Västerport.
Brf Västerport är en bostadsrättsförening med totalt 67 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.
Föreningen har 64 parkeringsplatser i centralgarage beläget under bostäderna. 21 laddboxar för elbil finns.
Se årsredovisning 2024 för planerat framtida underhåll
2024 renoverades köket med ett kök från Marbodal. Samtliga golv slipades och väggar bredspacklades och målade. Klädkammaren byggdes om och inreddes. Badrummet fick ny handfatskommod, spegel och duschdörrar.
Tvättstugor 2 stycken
Gästlägenhet där gäster bor för 50 kr natten.
Cykel förråd
Innergård renoverad 2022.
Till lägenheten ingår 2 st förråd. Det ena är beläget på samma våningsplan mitt emot lägenhetsdörren. Den andra är beläget i källaren.
266 180 kr
Avgift
3 596 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, el, kabel-tv och bredband.El debiteringen beräknas utifrån en schablon på 166kr/månad. Detta belopp är inräknat i månadsavgiften på 3596kr.
Elförbrukning avläses i februari varje år och korrigeras i mars månadsavgift.
Försäkring
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
125 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är uppskattade på grund av att lägenheten är testamenterad till Stiftelsen Hjärnfonden som ej brukat lägenheten.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,10310Andel av årsavg.
1,10310Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar 2023Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.