Kommande försäljning

Stora Gatan 53B

Sparad

Centrum— Västerås

Stora Gatan 53B


Kommande försäljning

Västerås - Centrum

"Bo i hjärtat av Västerås med imponerande öppen planlösning och solig balkong - Stora gatan 53!"

Modern tvåa med öppen planlösning och inglasad balkong – perfekt boende på 55 kvm!

Välkommen till denna stilrena och ljusa tvåa om 55 kvm med en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum harmonierar i en öppen och social yta. Köket är modernt och fullutrustat med allt du behöver – inklusive en praktisk köksö med spishäll, integrerad spisfläkt och vinkyl som ger både funktion och elegans.

Det rymliga vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp från stora fönster och har direkt utgång till en generös inglasad balkong – perfekt för avkoppling året runt. Sovrummet erbjuder extra lyx i form av en praktisk walk in closet som ger gott om förvaring.

Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Boendet har en mycket låg månadsavgift på endast 3 500 kr där värme, vatten, el, kabel-TV och bredband ingår – ett riktigt plus för både ekonomi och bekvämlighet!

Du behöver inte oroa dig för parkering heller, eftersom det finns möjlighet att hyra en parkeringsplats i parkeringshuset under fastigheten. Att bo på Stora gatan 53B ger dig en fantastisk möjlighet att uppleva stadens puls, med alla dess butiker, restauranger och kulturupplevelser precis runt hörnet.

Här bor du i en stilfull och modern lägenhet som är redo att bara flytta in i. Missa inte chansen – boka din visning redan idag


Boarea
55.6 kvm
Avgift
3 596 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Andreas för mer information kring Stora Gatan 53B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Marbodal
Nytt kök från

Marbodal

i köksön
Nytt kök från

Marbodal

Vinkyl

i köksön

planlösning
Öppen

planlösning



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Öppen och härlig planlösning mot kök. Stora fönster och utgång till den inglasade balkongen. Parkettgolv och målade väggar.


02
Kök

Modernt och stilrent kök med köksö i öppen planlösning med vardagsrum. Utrustad med hällspis med integrerad spisfläkt, vinkyl, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin och kombinerad kyl och frys.


03

Välutrustat helkaklad badrum med toalett med torktumlare, tvättmaskin, duschhörn med glasdörrar samt handukstork.


04
Balkong

Rymlig inglasad balkong med fantastiskt solläge, "ett extra rum". Glaspartier är öppningsbara och markis sitter monterad


05
Sovrum

Stort och rymligt sovrum med parkettgolv, samt bra ljusinsläpp. I anslutning till sovrummet finns en välorganiserad klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2000

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-21

Besiktningsman

Jimmy Östling


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-TV, bredband och IP telefoni via Tele2. Ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

64 parkeringar i centralgarage hyres separat för 600kr/mån.
I garaget finns 21 ladd stolpar för elbil. Hyres för 380kr/mån + 100kr/mån i el debitering. Elförbrukning avläses i februari varje år och korrigeras i mars.


06
Övrigt

Friskrivningsklausul kommer att inskrivas i köpekontrakt vilket innebär att köpande part ej kommer kunna åberopa eller reklamera framtida fel och brister. Anledning till detta är att Stiftelsen Hjärnfonden äger lägenheten via testamente och har ingen vetskap om lägenhetens skick eller beskaffenhet.


Ekonomi

01
Avgift

3 596 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, el, kabel-tv och bredband.
El debiteringen beräknas utifrån en schablon på 166kr/månad. Detta belopp är inräknat i månadsavgiften på 3596kr.
Elförbrukning avläses i februari varje år och korrigeras i mars månadsavgift.

Försäkring

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

125 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är uppskattade på grund av att lägenheten är testamenterad till Stiftelsen Hjärnfonden som ej brukat lägenheten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,10310

Andel av årsavg.

1,10310

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar 2023


Föreningen

01
Benämning

Brf Västerport.

Allmänt

Brf Västerport är en bostadsrättsförening med totalt 67 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.
Föreningen har 64 parkeringsplatser i centralgarage beläget under bostäderna. 21 laddboxar för elbil finns.

Kommande renoveringar

Se årsredovisning 2024 för planerat framtida underhåll

Utförda renoveringar

2024 renoverades köket med ett kök från Marbodal. Samtliga golv slipades och väggar bredspacklades och målade. Klädkammaren byggdes om och inreddes. Badrummet fick ny handfatskommod, spegel och duschdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor 2 stycken
Gästlägenhet där gäster bor för 50 kr natten.
Cykel förråd
Innergård renoverad 2022.

Till lägenheten ingår 2 st förråd. Det ena är beläget på samma våningsplan mitt emot lägenhetsdörren. Den andra är beläget i källaren.

Andel av BRF nettoskuldsättning

266 180 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 596 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, el, kabel-tv och bredband.
El debiteringen beräknas utifrån en schablon på 166kr/månad. Detta belopp är inräknat i månadsavgiften på 3596kr.
Elförbrukning avläses i februari varje år och korrigeras i mars månadsavgift.
Försäkring
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
125 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är uppskattade på grund av att lägenheten är testamenterad till Stiftelsen Hjärnfonden som ej brukat lägenheten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,10310
Andel av årsavg.
1,10310
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar 2023

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.