Kommande försäljning

Syrenvägen 120

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Norra Gryta— Västerås

Syrenvägen 120

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Västerås - Norra Gryta

MARKPLAN OCH RADHUSKÄNSLA

Välkommen till Syrenvägen 120 – ett hemtrevligt med fräscha ytskikt och välplanerat boende om 90 kvm som kombinerar radhuskänsla med bekvämt lägenhetsliv. Med egen ingång redan i markplan skapas en privat och inbjudande känsla som ger bostaden karaktären av ett eget hem.

Bostaden erbjuder två rum med generösa och lättmöblerade sällskapsytor. Det ena rummet har öppnats upp mot vardagsrummet för att skapa en större och mer social yta, men kan vid behov enkelt återställas till ett separat sovrum. Planlösningen ger stor flexibilitet och möjlighet att anpassa bostaden efter olika behov och livsfaser.

Intill ingången nås en uteplats mot den lugna innergården – en trivsam plats för avkoppling i lunch- och kvällssol. Det finns även möjlighet att anlägga ytterligare en uteplats på husets andra sida men man måste ansöka om godkännande från styrelsen.

Badrummet är renoverat och bostaden har dessutom en egen tvättstuga – en ovanlig och mycket uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen.

Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till grönområden, lekplatser, skolor, förskolor samt goda kommunikationer.

Parkering finns att hyra via föreningen.

Ett funktionellt och trivsamt hem som erbjuder både komfort och livskvalitet – varmt välkommen på visning!

Boarea

90 kvm

Avgift

5 528 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Syrenvägen 120.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

076-335 51 67

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Parkettgolv och målade väggar. Praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Kök
Parkettgolv och målade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, mikro, ugn samt diskmaskin.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Generösa ytor för både soffgrupp och umgänge.

Sovrum
Parkettgolv och målade väggar. Klädkammare som ger bra förvaring.

Matrum / Sovrum
Rummet var tidigare ett sovrum men har öppnats upp och används idag som matrum. Parkettgolv och målade väggar. Möjlighet finns att återställa rummet till sovrum vid behov.

Badrum
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, WC och handfat.

Tvättstuga
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ.

2017 genomfördes omfattande renoveringar i bostaden, då nytt golv lades i hela lägenheten, nytt kök installerades och samtliga väggar tapetserades. Taket i köket målades om, ny uteplats anlades och nya garderober installerades. Det stora sovrummet försågs med en walk-in closet. Samtliga vitvaror byttes ut och en ny tvättmaskin installerades.

2024 renoverades badrummet och en ny torktumlare installerades. Under samma år lades nytt golv i kök och vardagsrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

0141

02 Utförda renoveringar

2017 genomfördes omfattande renoveringar i bostaden, då nytt golv lades i hela lägenheten, nytt kök installerades och samtliga väggar tapetserades. Taket i köket målades om, ny uteplats anlades och nya garderober installerades. Det stora sovrummet försågs med en walk-in closet. Samtliga vitvaror byttes ut och en ny tvättmaskin installerades.

2024 renoverades badrummet och en ny torktumlare installerades. Under samma år lades nytt golv i kök och vardagsrum.

2025 byttes samtliga fönster ut av föreningen.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-10

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV samt Digital-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband viaTele2med en hastighet på 1000/1000 mbit/s, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Tele2, föreningen står för abonnemangskostnaden och den boende står för samtalskostnaden.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över följande parkeringsmöjligheter:

P-platser utan eluttag finns att hyra för cirka 150 kr/månad. F.n. ingen kö.
P-platser med eluttag går att hyra för cirka 300 kr/månad, plus förbrukningskostnad. F.n. kö.
Garageplatser finns att hyra för cirka 320 kr/månad. F.n. kö.

Köhantering sker separat via föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

5 528 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, VA, TV, internet och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 488 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0060705

Andelstal insats

0,60705

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Föreningen

01

Benämning

Brf Kaprifolen MBF. I föreningen finns 152 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen innehar fastigheterna Kaprifolen 107-108 i Västerås. Bostadshusen innehåller 152 lägenheter i 19 bostadshus. Nybyggnadsår 1981.

Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens bostadsrättsförvaltning). Föreningen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning. Fastighetsskötseln utförs av HJT service AB.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Utförda renoveringar

2008-2009 Målning av fasad och fönster
2016 Målning av fönster
2020 Tomträtterna är nu friköpta.
2020: Stamspolning
2020: Panel och vindskivsbyte på vissa hus
2020: Grävt runt husgrunderna och fyllt på med jord
2020: Installerat 10 el-laddstolpar
2021 Ommålning av fasaden, pågående.
2022 Stamspolning. Fiber 1000/1000 mbit/s indraget. Målning av fasaden/bytt panel där behov fanns.
2025: Fönsterbyte

Övriga utrymmen i föreningen

I området finns en gemensam tvättstuga i separat byggnad som förenklar vardagen. För avkoppling kan du boka bastun kostnadsfritt alla dagar. Föreningen erbjuder också möjligheten att hyra ett uthyrningsrum för omkring 100 kronor per natt samt en gemensamhetslokal för cirka 100 kronor per dag, perfekt för både gäster och festliga tillfällen.

Behöver du extra förvaring finns varmförråd att hyra, med priser mellan 60 och 300 kronor i månaden, även om det ofta är lång kö till dessa. Kallförråd ingår däremot i lägenheten och ger ytterligare praktiska förvaringsmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

420 846 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi