Här erbjuds en unik och karaktärsfull våning där klassiska detaljer möter moderna och exklusiva materialval. Generösa sällskapsytor, vackra golv och en genomtänkt interiör skapar ett hem med både elegans och personlighet.

Redan i hallen infinner sig den ombonade känslan som följer genom hela bostaden. Det vitlaserade furugolvet binder samman flera av rummen, medan vardagsrum och sovrum pryds av vacker fiskbensparkett. Den tilltalande planlösningen med rum i fil ger bostaden en representativ karaktär och skapar fantastiska ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns dessutom goda möjligheter att med relativt enkla medel disponera om bostaden till en fullvärdig trerummare.

Det stilrena köket från Kvänum är smakfullt utformat med mörka luckor, marmorbänkskiva och integrerade vitvaror. Här finns även plats för matbord med utsikt mot innergården. Intill ligger den generösa matsalen med gott om utrymme för stora middagar och trevliga kvällar med familj och vänner.

Det påkostade duschrummet följer bostadens eleganta uttryck med marmorkänsla, mässingsdetaljer, golvvärme och stilren inredning. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum, mycket goda förvaringsmöjligheter och flera charmiga ytor som tillsammans ger bostaden en alldeles egen identitet.

En särskilt spännande möjlighet är att cirka 55 kvm vindsutrymme direkt ovanför bostaden finns att förvärva. Här finns potential att utveckla bostaden ytterligare och skapa en spektakulär etagelägenhet.

Ett sällsynt boende för dig som söker generösa ytor, genomtänkt design och en bostad med det där lilla extra, mitt i ett attraktivt centralt läge.

Utgångspris

2 395 000 kr

Boarea

84.5 kvm

Avgift

7 693 kr/mån

Rum

2,5 rum (1-2 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Utanbygatan 6 G.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

076-335 51 67

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

33 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning. Vitlaserat furugolv som löper vidare genom stora delar av bostaden och skapar ett stilrent och sammanhållet uttryck.

INRE HALLAR
Två inre hallar med både karaktär och funktion. Den ena erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter genom integrerad garderob och garderobsvägg. Den andra disponeras idag som en stämningsfull whiskyhörna. Vitlaserat furugolv och mörka väggar skapar en ombonad känsla.

DUSCHRUM
Påkostat och helkaklat duschrum med exklusiv marmorkänsla på väggar och golv. Eleganta mässingsdetaljer sätter tonen och rummet är utrustat med golvvärme, infällda spotlights, dusch med glasvägg, vägghängd wc och kommod.

KÖK
Stilrent renoverat kök från Kvänum med mörka skåpsluckor och bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, diskmaskin, ångugn samt kombinerad ugn och mikrovågsugn. Här finns även en trevlig matplats med utsikt mot innergården.

MATSAL
Generös matsal i fil med härligt ljusinsläpp från två fönster. Gott om plats för ett större matbord och ytterligare möblemang. Vitlaserat furugolv och mörka väggar ger rummet en elegant och inbjudande karaktär.

VARDAGSRUM
Vackert vardagsrum med generösa ytor för soffgrupp och övrigt möblemang. Klassisk fiskbensparkett tillsammans med mörka väggar skapar en sofistikerad och ombonad atmosfär.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Vacker fiskbensparkett och mörka väggar ger rummet en varm och exklusiv känsla.

VIND
Möjlighet finns att förvärva cirka 55 kvm vindsutrymme direkt ovanför bostaden. En mycket spännande möjlighet för den som vill utveckla bostaden vidare och skapa en unik etagelägenhet. Eventuell ombyggnation förutsätter erforderliga tillstånd och godkännanden.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har fiber indraget och bredband 500/500 genom Telenor som ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 240kr/mån där ingår även ett basutbud av tv-kanaler.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen innehar 18 st p-platser som kostar 700 kr/mån. Kö.
Det finns inga motorvärmare eller laddstolpar till föreningens parkeringar.
Föreningen hänvisar därför i första hand till det parkeringsgaraget Högne för aktuella priser se https://parkman.nu/parking/hogne/

Ekonomi

01

Avgift

7 693 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, bredband, kabel-tv ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Föreningen står för bostadstilläggsförsäkringen.

Internet

240 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

240 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. Fri månad i April.

Föreningen

01

Benämning

Hsb Brf Hubert-Konrad i Västerås.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Hubert-Konrad är Västerås första HSB-förening.

Detta är en förening med 48 lägenheter i fina välbevarade hus uppförda i 20-talsklassicism av den kände arkitekten Sven Wallander, med flera bevarande originaldetaljer såsom fönster, portar och lägenhetsdörrar.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Mälardalen.

Alla medlemmar erbjuds inloggning på www.hsb.se/malardalarna där man bland annat har information om sin lägenhet, avier, medlemserbjudanden samt gemensamma dokument för föreningen.

Föreningen tillhandahåller 1 st källarförråd per lägenhet.

Kommande renoveringar

Under utredning fn. Lägenhetsdörrar, ytterdörrar, trapphusrenovering och 2+1 glasfönster är det som ligger närmast att renoveras/bytas.
Förmodligen 2019, ingen höjning planeras i samband med renoveringen.

Utförda renoveringar

1986/87 - Rotrenovering
2006 - Upprustning av trädgården på Karlsgatan
2011 - Ommålning av fasaderna
2011 - Undercentraler
2011 - Förbättring ventilation
2014 - Nytt tak med nya hängrännor, takutrustning och stuprör
2015 - Installation av nytt passersystem
2015 - Stamspolning
2016 - Ny Takfläkt på Karlsgatan
2016 - Renovering av tvättstugan på Karlsgatan och utbyte av 50 % av maskinerna i respektive tvättstuga
2016 - Byte till LED belysning i alla fastigheter och installation av rörelseaktivering av belysning i trapphus och källare
2016 - El installerat i trädgårdsskjulet vid Utanbygatan
2019 - Nymålade fönster och ljudisolerande glas
2020 - Ny till- och frånluft (OVK)
2021 - Stamspolning
2021- Byte av lägenhetsdörrar
2022 - Stamspolning (mars)
2023/2024 - Ommålning av trapphus