Rymlig 3:a på våning 2 –Renoveringsobjekt
Välkommen till Vildrosgatan 31 – ett renoveringsobjekt med stor potential!
Denna lägenhet ligger på våning 2 och erbjuder en rymlig planlösning med generösa rum och fina möjligheter för dig som vill skapa ditt eget hem från grunden. Här finns gott om levnadsutrymme, men hela bostaden är i behov av uppdatering både vad gäller ytskikt och delar av utrustningen.
Du välkomnas av en hall och en praktisk klädkammare. Till vänster ligger köket – ljust och rymligt med plats för ett större matbord, men i tydligt behov av modernisering. Vardagsrummet är lättmöblerat och har charmiga dubbeldörrar ut till balkongen, vilket skapar en härlig rymd och fin kontakt med utomhusmiljön, även om rummet i sig behöver ett lyft.
Vidare finns två väl tilltagna sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är rymligt och utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare – även här finns renoveringsbehov.
En perfekt bostad för dig som söker ett projekt och vill sätta din egen prägel på varje detalj. Här finns chansen att skapa något riktigt fint!
Området runt Vildrosgatan är omväxlande, byggnationen är både villor, radhus och lägenheter. Här finns skola, service och kommunikationer ned till centrum inom ett stenkast. Samtidigt är det inte så långt till rekreation i naturen, för den som så önskar.
Välkomna till Vildrosgatan 31!
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth för mer information kring Vildrosgatan 31.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välskött förening i lugnt område med närhet till service och natur.
Välskött förening i lugnt område med närhet till service och natur.
Ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong.
Rymligt kök med gott om plats för matgrupp och förvaring.
-
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med laminatgolv och plats för avhängning. Här finns även en större klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Väggarna har äldre ytskikt och utrymmet är i behov av uppdatering, vilket ger en bra möjlighet för köparen att sätta sin egen prägel.
02
Kök
Köket är rymligt med gott om förvaring i över- och underskåp samt arbetsyta längs väggarna. Här finns plats för matbord vid fönstret som ger ett bra ljusinsläpp. Utrustningen består av standardmaskiner i befintligt skick. Rummet har laminatgolv och är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att skapa ett modernt och funktionellt kök efter egen smak.
03
Vardagsrum
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och generöst fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Rummet har äldre ytskikt och är i behov av uppdatering, vilket skapar goda möjligheter för köparen att forma ett trivsamt och modernt allrum efter egen stil. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
04
Balkong
Balkong
Balkongen erbjuder ett trevligt utomhusutrymme med utsikt över området. Ytskikt och trädetaljer har behov av underhåll, men balkongen har god potential som en framtida plats för avkoppling under årets varmare månader.
05
Sovrum
Sovrum 1
Ljust sovrum med fönster mot gården. Rummet har äldre ytskikt och plastmatta på golvet. Här finns plats för säng och enklare möblering samt garderober som ger bra förvaring. Rummet är i behov av renovering och erbjuder möjlighet att skapa ett trivsamt och personligt sovrum.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är rymligt och har liksom övriga rum äldre ytskikt samt plastmatta. Fönster ger ett bra ljusinsläpp och rummet rymmer både säng och skrivbord eller annan möblering. Även här finns garderober för förvaring. Ett rum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor efter uppfräschning.
06
Badrum
Badrum
Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare placerade i praktisk stapellösning. Rummet har kakel på vägg i duschzon och plastmatta på golv. Ytskikt och inredning är av äldre standard och utrymmet är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att skapa ett modernt och funktionellt badrum efter egna önskemål.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 4
0061
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1981
Flerfamiljshus i vinkel.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 54 p-platser och 34 st garage. Till de onumrerade p-platserna får man ett p-tillstånd per lägenhet mot en engångskostnad på 100 kr. Ett extra tillstånd kostar 800kr/år.
Till garage är det separat kö. Ca 3 st i kö. Kostnad 350 kr/mån. Uppdaterades 2021-10-01.
01
5 398 kr/mån
Parkering, vatten och värme.
Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, om man vill ha bredband finns ett gemensamt avtal via föreningen som kostar 125 kr/månad och den kostnaden läggs då på månadsavgiften.
IP-telefoni ingår ej, eget abonnemang krävs.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.
Månadsavgiften är 5 258 kr avgift för lägenheten och 140 kr avgift för bredband/fiber.
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 190 kr, betalas av köpare.
475 kr
1,11336
1,1136
1,11336
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vildrosen, MBF.
Föreningen äger marken
BRF Vildrosen i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 93 lägenheter i Västerås.
Föreningen bildades år 1981 och har fått betyget A för år 2017.
Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, eget abonnemang krävs.
Föreningen har inga större renoveringar planerade, endast underhåll.
Föreningen har pratat om att renovera och rusta upp lekparken, ev 2022.
2009 Ventilation
2015-2016 Slipning/målning av fönster
2017-2018 Renovering/utbyggnad av föreningslokal
2021 Brickor och porttelefon installerades
2021 Renovering av tvättstuga, nya maskiner mm
Tvättstuga i källaren.
Föreningslokal/samlingslokal samt cykelrum.
Kallförråd i separat byggnad tillhörande lägenheten.
Bastu, kostar ca 25 kr/gång.
347 190 kr
01
Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.
Service: I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.
Avstånd till city ca 5-6 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 10-15 min
Avgift
5 398 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkering, vatten och värme.Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, om man vill ha bredband finns ett gemensamt avtal via föreningen som kostar 125 kr/månad och den kostnaden läggs då på månadsavgiften.
IP-telefoni ingår ej, eget abonnemang krävs.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 5 258 kr avgift för lägenheten och 140 kr avgift för bredband/fiber.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
475 krAndel i förening
1,11336Andel av årsavg.
1,1136Andelstal insats
1,11336Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gryta
Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.
01
Fördelar med området
02
Uppleva och göra i Västerås
Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html
03
Fritid
Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. Nära till idrottsarena och gym.
04
Service
I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.
Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsverksamhet och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Didos krog Västerås
66 m
Rubys Kitchen
613 m
Pizzeria Maistro
681 m
Pizzeria Näckrosen - Pizza Västerås
887 m
Önsta Pizzeria i Västerås
1,3 km
Önstaskolan
151 m
Smålands förskola
230 m
Ekokul på hjul
264 m
Piltorpsskolan
279 m
Förskolan Russet
299 m
Önsta Jouren
61 m
Lidl
1,35 km
SMAHA'S
2,17 km
Stora Coop Stenby Västerås
2,28 km
X:-tra Bangatan
2,83 km
Hala Livs Centrum
3,82 km
Önsta Centrum
98 m
Drevervägen
204 m
Stövarvägen
408 m
Södra Gryta
675 m
Blåregnsgatan
680 m
Västerås Centralstation
4,63 km
Dingtuna station
11,93 km
Hallstahammar station
18,23 km
Ransta
18,86 km
Surahammar Jvstn
18,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation4,63 km--
-
HållplatsÖnsta Centrum98 m--
-
Vatten2,33 km6 min11 min42 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.