Till salu

Vildrosgatan 31

Utgångspris

875 000 kr

Sparad

Utgångspris

875 000 kr



Gryta— Västerås

Vildrosgatan 31


Till salu
Utgångspris
875 000 kr

Västerås - Gryta

Rymlig 3:a på våning 2 –Renoveringsobjekt

Välkommen till Vildrosgatan 31 – ett renoveringsobjekt med stor potential!
Denna lägenhet ligger på våning 2 och erbjuder en rymlig planlösning med generösa rum och fina möjligheter för dig som vill skapa ditt eget hem från grunden. Här finns gott om levnadsutrymme, men hela bostaden är i behov av uppdatering både vad gäller ytskikt och delar av utrustningen.

Du välkomnas av en hall och en praktisk klädkammare. Till vänster ligger köket – ljust och rymligt med plats för ett större matbord, men i tydligt behov av modernisering. Vardagsrummet är lättmöblerat och har charmiga dubbeldörrar ut till balkongen, vilket skapar en härlig rymd och fin kontakt med utomhusmiljön, även om rummet i sig behöver ett lyft.

Vidare finns två väl tilltagna sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är rymligt och utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare – även här finns renoveringsbehov.

En perfekt bostad för dig som söker ett projekt och vill sätta din egen prägel på varje detalj. Här finns chansen att skapa något riktigt fint!

Området runt Vildrosgatan är omväxlande, byggnationen är både villor, radhus och lägenheter. Här finns skola, service och kommunikationer ned till centrum inom ett stenkast. Samtidigt är det inte så långt till rekreation i naturen, för den som så önskar.

Välkomna till Vildrosgatan 31!

Utgångspris
875 000 kr

Boarea
83 kvm

Avgift
5 398 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Kenneth för mer information kring Vildrosgatan 31.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välskött förening i lugnt område med närhet till service och natur.
Vildrosgatan 31

Välskött förening i lugnt område med närhet till service och natur.

Ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong.
Vildrosgatan 31

Välskött förening i lugnt område med närhet till service och natur.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora fönster och utgång till balkong.

Rymligt kök med gott om plats för matgrupp och förvaring.
Kök

Rymligt kök med gott om plats för matgrupp och förvaring.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med laminatgolv och plats för avhängning. Här finns även en större klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Väggarna har äldre ytskikt och utrymmet är i behov av uppdatering, vilket ger en bra möjlighet för köparen att sätta sin egen prägel.


02
Kök

Köket är rymligt med gott om förvaring i över- och underskåp samt arbetsyta längs väggarna. Här finns plats för matbord vid fönstret som ger ett bra ljusinsläpp. Utrustningen består av standardmaskiner i befintligt skick. Rummet har laminatgolv och är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att skapa ett modernt och funktionellt kök efter egen smak.


03
Vardagsrum

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och generöst fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Rummet har äldre ytskikt och är i behov av uppdatering, vilket skapar goda möjligheter för köparen att forma ett trivsamt och modernt allrum efter egen stil. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.


04
Balkong

Balkong

Balkongen erbjuder ett trevligt utomhusutrymme med utsikt över området. Ytskikt och trädetaljer har behov av underhåll, men balkongen har god potential som en framtida plats för avkoppling under årets varmare månader.


05
Sovrum

Sovrum 1

Ljust sovrum med fönster mot gården. Rummet har äldre ytskikt och plastmatta på golvet. Här finns plats för säng och enklare möblering samt garderober som ger bra förvaring. Rummet är i behov av renovering och erbjuder möjlighet att skapa ett trivsamt och personligt sovrum.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är rymligt och har liksom övriga rum äldre ytskikt samt plastmatta. Fönster ger ett bra ljusinsläpp och rummet rymmer både säng och skrivbord eller annan möblering. Även här finns garderober för förvaring. Ett rum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor efter uppfräschning.


06
Badrum

Badrum

Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare placerade i praktisk stapellösning. Rummet har kakel på vägg i duschzon och plastmatta på golv. Ytskikt och inredning är av äldre standard och utrymmet är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att skapa ett modernt och funktionellt badrum efter egna önskemål.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

0061

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1981

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus i vinkel.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 54 p-platser och 34 st garage. Till de onumrerade p-platserna får man ett p-tillstånd per lägenhet mot en engångskostnad på 100 kr. Ett extra tillstånd kostar 800kr/år.
Till garage är det separat kö. Ca 3 st i kö. Kostnad 350 kr/mån. Uppdaterades 2021-10-01.


Ekonomi

01
Avgift

5 398 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Parkering, vatten och värme.
Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.

Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, om man vill ha bredband finns ett gemensamt avtal via föreningen som kostar 125 kr/månad och den kostnaden läggs då på månadsavgiften.
IP-telefoni ingår ej, eget abonnemang krävs.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften är 5 258 kr avgift för lägenheten och 140 kr avgift för bredband/fiber.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

475 kr

Andel i förening

1,11336

Andel av årsavg.

1,1136

Andelstal insats

1,11336

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vildrosen, MBF.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Vildrosen i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 93 lägenheter i Västerås.
Föreningen bildades år 1981 och har fått betyget A för år 2017.

Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, eget abonnemang krävs.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade, endast underhåll.
Föreningen har pratat om att renovera och rusta upp lekparken, ev 2022.

Utförda renoveringar

2009 Ventilation
2015-2016 Slipning/målning av fönster
2017-2018 Renovering/utbyggnad av föreningslokal
2021 Brickor och porttelefon installerades
2021 Renovering av tvättstuga, nya maskiner mm

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i källaren.
Föreningslokal/samlingslokal samt cykelrum.
Kallförråd i separat byggnad tillhörande lägenheten.
Bastu, kostar ca 25 kr/gång.

Andel av BRF nettoskuldsättning

347 190 kr


Området

01

Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.

Service: I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 5-6 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 10-15 min


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 398 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Parkering, vatten och värme.
Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.

Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, om man vill ha bredband finns ett gemensamt avtal via föreningen som kostar 125 kr/månad och den kostnaden läggs då på månadsavgiften.
IP-telefoni ingår ej, eget abonnemang krävs.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 5 258 kr avgift för lägenheten och 140 kr avgift för bredband/fiber.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel i förening
1,11336
Andel av årsavg.
1,1136
Andelstal insats
1,11336
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gryta

Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.


01
Fördelar med området
Sportevenemang Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Hundvänligt Utegym Bussar Gym

02
Uppleva och göra i Västerås

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Fritid

Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. Nära till idrottsarena och gym.


04
Service

I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.
Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsverksamhet och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Platser

Didos krog Västerås

66 m


Rubys Kitchen

613 m


Pizzeria Maistro

681 m


Pizzeria Näckrosen - Pizza Västerås

887 m


Önsta Pizzeria i Västerås

1,3 km


Önstaskolan

151 m


Smålands förskola

230 m


Ekokul på hjul

264 m


Piltorpsskolan

279 m


Förskolan Russet

299 m


Önsta Jouren

61 m


Lidl

1,35 km


SMAHA'S

2,17 km


Stora Coop Stenby Västerås

2,28 km


X:-tra Bangatan

2,83 km


Hala Livs Centrum

3,82 km


Önsta Centrum

98 m


Drevervägen

204 m


Stövarvägen

408 m


Södra Gryta

675 m


Blåregnsgatan

680 m


Västerås Centralstation

4,63 km


Dingtuna station

11,93 km


Hallstahammar station

18,23 km


Ransta

18,86 km


Surahammar Jvstn

18,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    4,63 km
    -
    -
  • Hållplats
    Önsta Centrum
    98 m
    -
    -
  • Vatten
    2,33 km
    6 min
    11 min
    42 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.