Madelene Soneby, ansvarig mäklare i Falköping

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Tel

073-978 22 34

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Dotorpsgatan 58B

Utgångspris

210 000 kr

Utgångspris

210 000 kr

Boka visning

Dotorp— Falköping

Dotorpsgatan 58B

Till salu

Utgångspris

210 000 kr

Boka visning

Dotorp— Falköping

Fräsch etta med sovalkov

Välkommen till Dotorpsgatan 58B. En renoverad etta med sovalkov som ligger nära både kommunikation och skolor.

I entréhallen finns flera garderober för förvaring och här ligger även toalett med dusch i direkt anslutning. Vidare nås köket som med sina grågröna luckor, vita kakel och ljusa bänkskivor skapar ett harmoniskt intryck. Här finns gott om förvaring och även plats för matbord. Vardagsrummet har en vacker stavparkett och vita väggar som bryts av med fondvägg målad i grå kalkfärg. Även sovalkoven är målad i den grå kalkfärgen. Från vardagsrummet nås även balkongen som ligger i västligt läge.
Till bostaden hör både vinds- och källarförråd.

Här finns närheten till centrum, skolor, affärer, kommunikation och pendling till både Jönköping, Skövde och Göteborg.

Välkommen på visning!

Utgångspris

210 000 kr

Boarea

38.5 kvm

Avgift

3 575 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 16 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen med er anmälan!

Mäklarhuset Falköping

Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Dotorpsgatan 58B Anmäl intresse.

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Tel:

073-978 22 34

Skicka e-post

Boka möte

Petra Wahnberg

Assistent

Tel:

0515-72 16 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök

Kök med grågröna luckor, vitt kakel samt vita bänkskivor och grått klickgolv. Här finns gott om plats för matbord

Vardagsrum med stavparkett och gråa och vita väggar. Här finns även utgång till balkongen som ligger i västligt läge

Kök

Kök med grågröna luckor, vitt kakel samt vita bänkskivor och grått klickgolv. Här finns gott om plats för matbord

Vardagsrum

Vardagsrum med stavparkett och gråa och vita väggar. Här finns även utgång till balkongen som ligger i västligt läge

Sovdel

I vardagsrummet finns en sovalkov så att man kan avgränsa vardagsrum och sovdelen

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Entréhall med fler garderober till förvaring. Härifrån nås både kök, vardagsrum och toalett.

02 Kök

Rymligt kök med plats för matbord. Luckorna har en harmonisk grågrön nyans som matchar bra med det gråa golvet, det vita kaklet och dom vita bänkskivorna.

03 Vardagsrum med sovalkov

Vardagsrum med sovalkov och utgång till balkong i västligt läge. En fondvägg samt sovalkov är målad i en grå kalkfärg vilket ger det unika mönstret.

04 Toalett

Toalett med dusch. Svetsad matta på golv och vägg. Utrustning: toalett, handfat med spegelskåp och dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Vindsförråd samt källarförråd ingår i bostaden

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946-1948

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via fjärrvärme.
Ventilation via mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-09

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via Comhem

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage, 6 st: Har separat kö.

Parkering

P-plats, 48 st: 100 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 575 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.

Försäkring

106 kr/mån

Hushållsström

102 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

208 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

115 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,75209

Andel av årsavg.

0,75209

Andelstal insats

0,75208

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Tidigare avgiftsförändringar:
2019-01-01: Höjning 3 %
2020-01-01: Höjning 1 %
2021-01-01: Höjning 2 %
2022-01-01: Höjning 2 %
2023-01-01: Höjning med 2 % på avgift samt med 10 % på värmetillägget

Föreningen

01

Benämning

RBF Falköpingshus nr 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen RBF Falköpingshus nr. 3 äger fastigheterna Almen 1-3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 84 lägenheter, samt 27 lokaler upplåtna med hyresrätt, uppförda. Fastigheternas adresser är Dotorpsgatan 56-60, Margaretagatan 27-31 och Åttagårdsgatan 4 i Falköping.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

2013-2019: Fasadputsning, målning och renovering
2014: Tvättstugeutrustning
2015: Byte av fjärrvärmeväxlare, byte av låssystem samt renovering av gemensamma utrymmen
2016: Byte av entrébelysning
2018: Fläktar, ventilation
2019: Fortsatta ventilationsarbeten samt underhållsspolning avlopp
2020: Anlagt stensatt uteplats på innergård
2021: Taktvätt, vägbommar
2022: Målning gemensamma utrymmen, renovering balkongplattor

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

94 844 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 575 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

106 kr/mån

Hushållsström

102 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

208 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

115 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,75209

Andel av årsavg.

0,75209

Andelstal insats

0,75208

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Dotorp

Området Dotorp är vackert beläget nära naturen och Fåraberget. Ni har även närheten till matvarubutik, restauranger samt Falköpings resecentrum som gör det lätt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark och Dotorops fritidsområde.

01 Fördelar med området

Tågstation Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Gym Restauranger Caféer

02 Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Paletten och Sörgården
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se