Generös 60-talsvilla med härlig rymd, stor tomt och massor av möjligheter
Välkommen till Ässjavägen 3 och en generös 60-talsvilla med karaktär, rymd och ett härligt privat läge. Här erbjuds 180 kvm boarea i ett plan, kompletterat med 70 kvm källare, på en fantastisk uppvuxen tomt om hela 3 733 kvm.
Huset bär tydliga spår av sin tid med vackra parkettgolv, stora fönsterpartier och ett formspråk som ger bostaden en alldeles egen identitet. Här finns fina möjligheter att bevara och förädla 60-talskänslan eller skapa ett mer modernt hem med husets goda proportioner som grund.
Entréplanet bjuder på ett stort och ljust vardagsrum med både sällskapsdel och matsalsdel, kök med rejäl matplats, två sovrum samt ytterligare ett rum som passar fint som arbetsrum eller extra sovrum. Stora fönsterpartier skapar en fin kontakt med den grönskande tomten och den skyddade altanen i sydvästläge blir en naturlig plats under årets varmare månader.
Källarplanet ger ytterligare värdefulla ytor med bland annat gillestuga, WC, tvättutrymmen och gott om förvaring.
Här bor du i omtyckta Ingared med naturen och Sävelången som självklara delar av vardagen. I området finns både förskola och Ingaredsskolan F–6, fina promenad- och strövområden samt populär badplats med brygga och hopptorn. Goda bussförbindelser finns mot Alingsås och Norsesund, där tåget tar dig vidare mot Göteborg.
Ett välplanerat och karaktärsfullt hem med stora ytor, fantastisk tomt, bergvärme, fiber och mängder av möjligheter för nästa ägare.
Utgångspris
4 600 000 kr
Boarea/biarea
180/70 kvm
Driftkostnad
53 294 kr/år
Tomtarea
3 733 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Ulf för mer information kring Ässjavägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ligger som sista huset på gatan
Ligger som sista huset på gatan
Vardagsrum med stora ljusinsläpp och en härlig matsal
Kan vara kontor, tonårshäng eller bara ett extrarum när man har mycket folk hemma.
-
Välkommen till Ässjavägen
Altan utanför entré
Gästwc
Innerhallen
Hall källarplan
Boka en fri värdering med Ulf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Från hallen nås bostadens olika delar på ett naturligt och lättöverskådligt sätt. I anslutning finns även separat gäst-WC.
Gäst-WC
Tidstypisk gäst-WC i blå toner med WC och handfat.
Vardagsrum
Generöst och ljust vardagsrum med vackert parkettgolv och stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och kontakt med den grönskande tomten. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och en naturlig matsalsdel för större middagar och sociala tillställningar.
Kök med matplats
Rymligt kök med bevarad äldre inredning och gott om arbets- och förvaringsytor. Här finns även en generös matplats med utrymme för ett större matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och familjens gemensamma måltider. Köket erbjuder fina möjligheter för nästa ägare att modernisera efter eget tycke och smak.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering.
Sovrum 2
Bra sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Sovrum 3
Ytterligare ett rum som idag kan användas som arbetsrum men som lika gärna fungerar som ett tredje sovrum på entréplanet.
Badrum
Rymligt badrum med tydlig 60-talskaraktär och tidstypiskt rött kakel. Här finns badkar, WC och handfat.
Källarplan
Gillestuga
Stor och användbar gillestuga med gott om plats för soffgrupp, TV-hörna och socialt umgänge. Ett perfekt extra allrum för familjen, ungdomarna eller långväga gäster.
WC
Praktisk separat WC i anslutning till källarens övriga utrymmen.
Tvätt- och torkutrymmen
Rejäla ekonomiutrymmen med goda möjligheter för tvätt, torkning och praktisk förvaring.
Förråd
Flera bra förvaringsutrymmen som ger gott om plats för allt från säsongsförvaring till hobbyutrustning.
Pannrum / teknikutrymme
Praktiskt teknikutrymme där bland annat husets installationer finns samlade.
Matförråd
Separat förrådsutrymme som lämpar sig väl för extra förvaring.
Källarplanet har dessutom egen utgång, vilket ger våningsplanet en flexibel och praktisk användning.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
3 733 kvm
5 (3-4 sovrum)
ALINGSÅS HEMSJÖ 7:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1964
40
Morän
Betonghålsten
Platta på mark
Lättbetong/Trä
Lättbetong/Trä
Prefab Mexiblock
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
Underhåll efter behov
Se protokoll för Skyddat Köp
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altan i söder-väster
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-platser för 3-4 bilar samt ett garage
06
Gemensamhetsanläggningar
Alingsås ässja ga:1
07
Tomt/Servitut
3733 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
4 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 750 000 kr
1 468 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
18 200 kr/år
6 000 kr/år
2 000 kr/år
3 794 kr/år
23 300 kr/år
17000 kWh/år
53 294 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 719 kr/år)
Dessa är enligt schablon och kan avvika.
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 777 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Här bor du i omtyckta Ingared med naturen och Sävelången som självklara delar av vardagen. I området finns både förskola och Ingaredsskolan F–6, fint belägna nära skog och sjö. Vid Sävelången finns Ingareds populära badplats med brygga och hopptorn.
För den som pendlar går buss mot både Alingsås och Norsesund, där tåget tar dig vidare mot Göteborg.
Taxeringsvärde
4 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 750 000 krMarkvärde
1 468 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
18 200 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
3 794 kr/årElkostnad
23 300 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 294 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 719 kr/år)Beskrivning av kostnader
Dessa är enligt schablon och kan avvika.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 777 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.