Fjällbruden 220 / Angered / Göteborg

Välplanerad villa med bästa läge i området och stor trädgård!

Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea/biarea
161/17 kvm
Driftkostnad
32 300 kr/år
Tomtarea
442.6 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till en välplanerad villa om 161 kvadratmeter med det absolut bästa läget i området med stor trädgård.

Nedre plan.
Välkomnade hall med bra avhängningsmöjligheter för skor och jackor. Från hallen når vi två sovrum med plats för säng och skrivbord.
Mysigt allrum/tvrum med plats för soffa och fåtölj.
På nedre plan finns även ett badrum med dusch samt stort förrådsrum samt tvättstuga.

Mittersta plan.
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och fåtöljer. Utgång till balkong med utsikt över området. Intill vardagsrummet ligger husets tredje sovrum som är rymligt. Här har nuvarande ägare satt upp en vägg för att få till ett sovrum till så om man istället vill ha större vardagsrum så går det med lätthet att ta ner väggen. Det fjärde sovrummet är även det av bra storlek med plats för större säng och skrivbord samt skåp/garderober för förvaring .

Snyggt och renoverat kök med påkostade materialval. Bra med arbetsytor och rikligt med skåp för förvaring samt stilrena rostfria maskiner och extra lyx med vinkyl. Trevlig och naturlig matplats vid fönstren med plats för ca sex personer. Från köket når man den härliga träaltanen av större modell där man kan njuta av många soltimmar. Altanen är stor nog för större tillställningar som tex midsommarfest med goda vänners sällskap. Även gräsmatta finns på baksidan och även en uteplats till uppe på höjden i form av träaltan med många möjligheter som tex badtunna.
På mittersta plan finns även här ett badrum med badkar.

Övre Plan
På övre plan finner vi en hall som kan nyttjas som arbets- eller läshörna. Husets femte sovrum finner vi på övre plan och det är husets största sovrum. Gott om plats för den stora dubbelsängen samt hyllor och dylikt.
Ett stort och välplanerat hus med trevlig tomt och stora uteplatser i ett lugnt och barnvänligt område.

Välkomna till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Tomtkarta
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    161 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    17 kvm
  • Totalareal:
    442.6000 kvm
  • Rum:
    8 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GÖTEBORG ANGERED 103:92
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1981
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2010
  • Standardpoäng:
    33
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor uteplats med utrymme för diverse förnödenheter såsom grill, matgrupp m.m. På den mindre uteplatsen längre upp på tomten kan exempelvis en badtunna få plats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats ingår som ligger ett stenkast från bostaden.
Gemensamhetsanläggningar
  • Göteborg Angered Ga:4, Göteborg Angered Ga:27
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    442,6 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19791116)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 657 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 043 000 kr
  • Markvärde:
    614 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1986
  • Uppvärmning:
    17 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Samfällighet:
    6 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 300 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 1 798 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 657 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 043 000 kr
Markvärde :
614 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1986
Uppvärmning :
17 500 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Samfällighet :
6 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 300 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 1 798 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Loev
    684 m
    Rannebergens Pizzeria
    849 m
    Rani Transport
    1,23 km
    Pizzeria Juventus
    1,82 km
    Lärjeåns Kök & Trädgårdar
    1,89 km
  • Skolor
    Kristinaskolan Lågstadium
    633 m
    Kristinaskolan Högstadium
    687 m
    Särskolan Rannebergsskolan
    790 m
    Mölnesjögatan 165-166 förskola
    889 m
    Vättleskolan 4-9
    1,11 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi
    2,07 km
    Lidl
    2,16 km
    ICA Supermarket Bergsjön
    5,11 km
    Mini Price
    5,71 km
  • Kommunikationer
    Fjällhavren
    367 m
    Fjällkåpan
    526 m
    Fjällbruden
    572 m
    Rannebergen Centrum
    856 m
    Fjällsyran
    865 m
  • Tågstationer
    Surte station
    4,75 km
    Partille station
    6,91 km
    Bohus
    6,97 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 473 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Surte station
  • 4,75 km
  • 14 min
  • 19 min
  • 1 tim 10 min
  • Hållplats - Fjällhavren
  • 367 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 11 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Fjällbruden 220
Nära kollektivtrafik
Sebastian Egri
Trevliga grannar
Sebastian Egri
Solig trädgård
Sebastian Egri
Barnvänligt område
Sebastian Egri
Grön omgivning
Sebastian Egri
Sjönära
Sebastian Egri
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn