Centrumvägen 21
Centrumvägen 21
Madelene Soneby, ansvarig mäklare i Falköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

Till salu

Centrumvägen 21

Utgångspris

1 200 000 kr


Utgångspris

1 200 000 kr



Åsarp— Falköping

Centrumvägen 21


Till salu
Utgångspris
1 200 000 kr

Åsarp— Falköping

Trevlig villa 1.5 plan beläget i samhället av Åsarp

Välkommen till Centrumvägen 21 i Åsarp en fastighet med ett högt läge belägen i ett trevligt samhälle ca 17 min från Falköping. Här finns närhet till bl.a. matvarubutik, skola, bibliotek och idrottsanläggning.
Med sitt klassiska utförande och rödmålade panel med vita knutar stoltserar denna bostad fint på tomten, vid ankomst välkomnas man av en ny entrédörr och en angenäm planlösning.
Entréplanet utgörs av en entréhall med avhängningsmöjligheter, en mindre toalett i direkt anslutning till hallen, vardagsrum samt ett allrum med utgång till den inglasad altanen (nytt tak 2023) och stort altandäck där man kan njuta av de sena sommarkvällarna. I ovanplanet finner ni två sovrum, båda med nya laminatgolv (2023) och där det ena sovrummet har utgång till balkong, samt en större toalett och dusch som är kombinerad med tvättstuga.
Trädgården är lättskött med en stor uppfart och uppställningsplats samt dubbelgarage. Fastigheten är ansluten till fiber.

Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren tecknat "Skyddat köp".

En perfekt villa för blivande barnfamilj eller den lilla familjen, välkommen på visning!


Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea/biarea
98/14 kvm
Driftkostnad
52 255 kr/år
Tomtarea
1 077 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 24 juni 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen med er anmälan!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
ENTRÉPLAN


02
Entréhall

Ljus entréhall med plats för avhängning. Härifrån nås både kök och vardagsrum.


03
Kök

Kök med vita luckor, mönstrat kakel och ljusa bänkskivor. Här finns även plats för matbord.


04
Allrum

Allrum innanför köket som även har utgång till den inglasade altanen som ligger i nordvästligt läge. Här har ett nytt laminatgolv lagts in i hallen vid altanen.


05
Vardagsrum

Vardagsrum med fönster i flera vädersträck, tapet på vägg och plastmatta på golv.


06
Toalett

Toalett med kommod och tapet på vägg. Utrustning: toalett, kommod


07
OVANPLAN


08
Sovrum x 2

Två sovrum i ovanplan med nya laminatgolv i båda rummen. Från det ena sovrummet finns utgång till balkong.


09
Toalett/tvätt

Toalett med kombinerad tvättstuga och dusch. Plastmatta på golv och målade väggar.Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

14 kvm

Tomtarea

1 077 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKÖPING ALVARED 9:6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa 1,5 plan med mindre källare

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

30

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor samt bandplåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade bågar samt 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning ej utförd

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luft värmepump, samt VVB fån Nibe
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: Panasonic CU-650 AVT

El, stammar

Jordfelsbrytare finns installerat

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Under 2023 har följande renoveringar gjorts: ytterdörr samt altandörr bytt, golv innanför altandörr samt i båda sovrummen på ovanplan, nytt tak på altanen, samt golv, bytt vattenledning till tomtgräns.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort inglasat uterum i anslutning till altan


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i källarplan samt uppställningsplats utanför fastigheten


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1077 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Väg - se beskrivning

Planbestämmelser

Alvared månsagården 27:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-10-19, Senast ändrad: 1996-10-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

466 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

311 000 kr

Markvärde

155 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

39 969 kr/år

Försäkring

4 760 kr/år

Vatten och avlopp

5 482 kr/år

Renhållning

2 044 kr/år

Årlig elförbrukning

14960 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

52 255 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 750 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 223 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
466 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
311 000 kr
Markvärde
155 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
39 969 kr/år
Försäkring
4 760 kr/år
Vatten och avlopp
5 482 kr/år
Renhållning
2 044 kr/år
Årlig elförbrukning
14960 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 255 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 750 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 223 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Åsarp  i falköping

Åsarp

Åsarp ligger ca 20 km söder om Falköping. I samhället finns bl.a. livsmedelsbutik, skola och idrottsanläggning. Strax utanför Åsarp finns Ekehagens forntidsby som är ett populärt turistmål.


01
Fördelar med området
Lugnt Glesbebott Bussar Motionsspår Landsbygd Barnvänligt Hundvänligt

02
Skolor och barnomsorg

Åsarpsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem. Åk 7 – 9 finns i Kinnarp.


03
Kommunikationer

Tåg: Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

För mer information se www.falkoping.se

Använd kartan
X

Platser

Kinnarps Pizzeria och Restaurang

5,89 km


Jallerian

6,05 km


Pizzeria Venezia

9 km


Källarkrogen Mönethorp

9,83 km


Lorin Pizzeria & Restaurang

11,07 km


Åsarps förskola

716 m


Åsarpsskolan

744 m


Förskolan Träskon

4,53 km


Kinnarps Träteknik

6,16 km


Förskolan Fyrklövern

6,65 km


Lidl

15,33 km


Coop

28,57 km


Tempo Stenstorp

29,01 km


Hemköp

32,45 km


Sandhem station

13 km


Falköping Centralstation

16,87 km


Floby station

18,49 km


Mullsjö Station

22,46 km


Stenstorp station

29,13 km


Fredahlsgatan

35 m


Åsarps centrum

226 m


Alvared

536 m


Åsarp Norra Åsarp kyrka

575 m


Storegården

785 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Fredahlsgatan
    35 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    654 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Vatten
    638 m
    1 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.