Till salu

Högstena Ingemarsgården

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr

Boka visning

Högstena— Stenstorp— Falköping

Högstena Ingemarsgården

Till salu

Utgångspris

1 350 000 kr

Boka visning

Falköping - Stenstorp - Högstena

Charmigt fritidsboende med stor tomt och fantastisk utsikt

Välkommen till en plats där lugnet, naturen och möjligheterna står i centrum. Här erbjuds ett charmigt fritidsboende med stor tomt, vacker utsikt mot flera av områdets platåberg och gott om utrymme för dig som drömmer om ett enklare liv nära naturen. För den som vill finns även fina möjligheter att, efter renovering och vidare utveckling, skapa ett permanentboende att trivas i året om.
Bostaden har en varm och ombonad känsla och ligger högt och fint med utsikt mot både Mösseberg, Ålleberg och Plantaberget. Den grönskande tomten omger huset och skapar en rofylld miljö där det är lätt att koppla av och njuta av lugnet.

Huset används idag som fritidsboende och erbjuder stora möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Här finns chansen att varsamt renovera och utveckla bostaden till ett trivsamt permanentboende eller fortsätta använda det som en avkopplande plats för helger och ledighet.
Vardagsrummet har fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Härifrån nås även trädgården på ett naturligt sätt, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. De tre sovrummen ger plats för familj och gäster eller för dig som önskar extra utrymme för arbete eller hobby.
Den generösa tomten erbjuder stora ytor för odling, lek och sociala stunder. Tillhörande åker- och betesmark ger dessutom möjligheter för mindre djurhållning eller för dig som söker ett mer naturnära liv.

På tomten finns även en äldre lada med många användningsmöjligheter. Här finns garage och förrådsutrymmen, men även två inredda sommarrum på ovanvåningen - perfekt för övernattande gäster, som ateljé eller för dig som vill ha en kreativ plats att dra dig tillbaka till.

En äldre pool finns också på fastigheten och kan, med lite omsorg, åter bli en uppskattad samlingsplats under sommarhalvåret. Fastigheten är ansluten till både vatten och fiber via förening.

Här bor du i natursköna Högstena med närhet till Stenstorp och bra läge mellan Falköping och Skövde. I området finns vacker natur, gårdsbutiker, caféer och fina utflyktsmål.

En plats med charm, lugn och möjligheter - här kan nästa kapitel få ta form i din egen takt. Välkomna på visning!

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea

53 kvm

Driftkostnad

33 616 kr/år

Tomtarea

17 130 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

Fritidshus i 1 plan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 10 juni 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen med din anmälan!

Har du några frågor?

Kontakta Madelene eller Ellen för mer information kring Högstena Ingemarsgården.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Falköping

Madelene Soneby

Ansvarig mäklare

073-978 22 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Ellen Johansson

Assistent

070-975 12 28

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Generös tomt

Fastigheten erbjuder en rofylld miljö med rik grönska och en idyllisk atmosfär. Den generösa tomten ger stora möjligheter att forma sitt eget.

Vardagsrum med fönster i två väderstreck, vilket ger en ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet nås även trädgården på ett naturligt sätt, som skapar en fin koppling mellan inne och ute.

Generös tomt

Fastigheten erbjuder en rofylld miljö med rik grönska och en idyllisk atmosfär. Den generösa tomten ger stora möjligheter att forma sitt eget.

Vardagsrum

Vardagsrum med fönster i två väderstreck, vilket ger en ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet nås även trädgården på ett naturligt sätt, som skapar en fin koppling mellan inne och ute.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Entréhall med avhängningsmöjligheter samt flera inbyggda garderober med plats för mycket förvaring.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med fint ljusinsläpp i två väderstreck samt dörr ut mot trädgården. Trägolv samt tapetserade väggar. I rummet finns också en öppen spis.

03 Kök

Kök i anslutning till hallen. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, fläkt, äldre spis med ugn.

04 Sovrum x3

Bostaden erbjuder tre sovrum, alla med plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

05 Toalett/Dusch

Toalett med handfat och duschrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

17 130 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FALKÖPING HÖGSTENA 11:7

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Fritidshus i 1 plan

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Ej kontrollerad eldstad

Vatten

Vatten via samfällighet samt eget vatten på fastigheten

Avlopp

Eget avlopp, trekammarbrunn med infiltration

Kommentar, radon

Ej utfört någon mätning

Uppvärmning

Värmepump luft-luft + Elradiatorer
Ålder: 2021

Renovering omarbetning etc

2021 - Installation av luft-luft värmepump
2022 - Fönster samt ytterdörr byttes
2023 - Renovering av gavel på garagebyggnad, samt ommålning

Fel och brister

Delar av golvet i kök och innersta sovrummet är angripet av röta

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i källaren, ej inkopplat

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trädgårdstomt med mindre uteplats

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garagebyggnad med förråd

Beskrivning, parkering

Uppställningsplats samt garage

07 Gemensamhetsanläggningar

Falköping åsle ga:4

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

17130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Generös trädgårdstomt med äldre träd omgärdad av stenmur. Högt läge med vacker vy, på trädgårdstomten finns också en äldre pool och flera fina platser för sittgrupp. I direkt anslutning till trädgård finns betesmark och åkermark, möjlighet för mindre djurhållning.

Rättigheter last

Officialservitut: för anläggningen upplåts erforderligt utrymme dels på mark inom högstena 11:7 (enbart tjänande) dels på mark inom högstena 11:14 - utrymme, Avtalsservitut: område - se beskrivning

Samfällighet

Falköping högstena s:1

Samfällighet

Falköping högstena s:2

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Område

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele

Samfällighet

Falköping högstena s:3