Trivsam 1 plansvilla med källare och stor terass i Åsarp
Välkommen till Eriksgatan 7 i trivsamma Åsarp –en hemtrevlig 1-plansvilla med källare, belägen i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds ett praktiskt och lättskött boende med härlig terrass. Här bor man i ett rofyllt område med närhet till service, natur och badmöjligheter som passar såväl den lilla familjen som paret som söker ett bekvämt boende.
I entréplanet välkomnas man av en rymlig hall, ett ljust kök med matplats, två sovrum, toalett med dusch samt ett luftigt vardagsrum. Den fina tillbyggnaden som idag används som matsal skapar en härlig social yta för både vardag och fest. Här har man installerat vattenburen golvvärme för extra komfort och från rummet nås den stora terrassen där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro.
I källarplanet finns ytterligare ett sovrum, toalett, tvättstuga, förrådsutrymmen samt pannrum och garage – praktiska ytor som ger gott om plats för både förvaring och hobbyverksamhet.
Fastigheten har genomgått löpande underhåll och flera större förbättringar de senaste åren. Bland annat har dränering utförts, nya källarfönster har installerats, vattenburen golvvärme i tillbyggnad, avloppen har bytts ut och köksluckorna har målats om samt nya ytskikt. Vitvarorna har också uppdaterats med ny tvättmaskin, diskmaskin och spis, vilket gör att nästa ägare kan flytta in och trivas direkt.
Åsarp är ett omtyckt samhälle med närhet till både natur och service. Här finns bland annat mataffär, skola och kommunikationer till omkringliggande orter. För den som uppskattar friluftsliv finns fina promenadstråk och badmöjligheter i närheten – perfekt för varma sommardagar och ett aktivt vardagsliv. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp.
Ett hemtrevligt boende med många möjligheter – varmt välkommen att upptäcka Eriksgatan 7!
Välkommen på visning!
Utgångspris
875 000 kr
Boarea/biarea
73/89 kvm
Driftkostnad
46 427 kr/år
Tomtarea
1 445 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plans villa med källare
Har du några frågor?
Kontakta Petra eller Ellen för mer information kring Eriksgatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kök med matplats och
Kök med matplats och
Tillbyggnad med vattenburen golvvärme som gjordes 2014. Härifrån nås terassen
Stor terass med trappa ner till ytterligare en uteplats. Här kan man spendera sommarens soliga dagar och njuta av kvällssolen
-
![Eriksgatan 7]()
Eriksgatan 7
![Uterum med stor terass på baksidan]()
Uterum med stor terass på baksidan
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Gott om förvaring i hallen]()
Gott om förvaring i hallen
![Kök i gråa toner med plats för matbord. Här finns gott om skåp till förvaring. Stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp.]()
Kök i gråa toner med plats för matbord. Här finns gott om skåp till förvaring. Stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp.
![Köket har renoverats med nymålade luckor 2023 samt ny spis med induktionshäll, ny fläkt, ny diskmaskin 2024.]()
Köket har renoverats med nymålade luckor 2023 samt ny spis med induktionshäll, ny fläkt, ny diskmaskin 2024.
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Gott om bänkyta och skåp till förvaring]()
Gott om bänkyta och skåp till förvaring
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Från köket nås sovrum 2]()
Från köket nås sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Tillbyggnad med golvvärme]()
Tillbyggnad med golvvärme
![Härifrån nås den stora terassen]()
Härifrån nås den stora terassen
![Stor och rymlig terass.]()
Stor och rymlig terass.
![Toalett med dusch]()
Toalett med dusch
![Hall i kallarplan]()
Hall i kallarplan
![Sovrum i källarplan]()
Sovrum i källarplan
![Toalett i källarplan]()
Toalett i källarplan
![Tvättstuga i källarplan]()
Tvättstuga i källarplan
Boka en fri värdering med Petra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Stor och rymlig entréhall med flera garderober till förvaring samt plats för avhängning.
02
Kök
Kök i gråa toner med mörk bänkskiva och gott om förvaring. Här finns även plats för matbord. Köket har sedan 2023 uppdaterats med målade köksluckor samt ny diskmaskin och spis. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin (2024), kyl, frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och vikdörrar in mot sovrum vilket ger möjlighet till att få ett ännu större vardagsrum för den som önskar.
04
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och gråa väggar. Härifrån kan man öppna upp mot vardagsrum om så önskas.
05
Sovrum 2
Sovrum innanför kök med utgång till utbyggnad som anvsom matsal
06
Matsal
Matsal i tillbyggnad som gjordes 2014 med vattenburen golvvärme och utgång till stor terass.
07
Toalett/dusch
Toalett och dusch med plastmatta på golv och vägg. Utrustning: toalett, kommod, spegelskåp, dusch.
08
Sovrum 3
I källarplan finns ytterligare ett sovrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus.
09
Tvättstuga
Tvättstuga i källarplan med gott om bänkyta och skåp för enklare hantering av tvätt. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
10
Toalett
Toalett i källarplan med kommod och spegelskåp.
11
Pannrum/förråd/garage
I källarplan finns flera förråd, pannrum samt garage.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
89 kvm
1 445 kvm
5 (3 sovrum)
FALKÖPING ÅSARP 8:25
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans villa med källare
1951
2014
33
Tegelstensfasad
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster, 3-glas
Kommunalt vatten, egen brunn (används endast till bevattning i trädgård)
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2014
Märke på värmeanläggning: IVT
2014: Garage
Uterum/tillbyggnad
Terass
2023: Dränering gjord
Byte av avlopp
Gjutet och stenlagt gång samt uteplats på framsidan
Nya ytskikt
Renovering köksluckor
2024: Nya källarfönster
Uppdatering av vitvaror (spis, fläkt, diskmaskin)
Vattenburen golvvärme i tillbyggnad
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-28
Johan Holmkvist, Raksystems
04
TV/Internet
Fiber finns ej installerat i fastigheten
05
Uteplats
Stenlagd uteplats både på framsidan och på baksidan samt stor terass på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt uppställningsplats
07
Tomt/Servitut
1445 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt
Åsarps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-07, Senast ändrad: 2025-01-02)
01
649 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
437 000 kr
212 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
32 000 kr/år
3 147 kr/år
9 200 kr/år
2 080 kr/år
13000 kWh/år
46 427 kr/år
4 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 295 kr/år)
3
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 295 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
649 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
437 000 krMarkvärde
212 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Uppvärmning
32 000 kr/årFörsäkring
3 147 kr/årVatten och avlopp
9 200 kr/årRenhållning
2 080 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 427 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 295 kr/år)Antal personer i hushållet
3Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 295 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Ellen!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
