Skolmyrsgatan 11
Skolmyrsgatan 11
Sasha Andersson, ansvarig mäklare i Strömstad, Tanum
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Skolmyrsgatan 11

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Bengtsfors

Skolmyrsgatan 11


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Bengtsfors

Totalrenoverad Villa med fin trädgård!

Totalrenoverad villa till salu på Skolmyrsgatan 11 i Bengtsfors. Villan köptes för 1,5 år sedan av en byggmästare som sedan renoverat allt. Detta är drömhuset för dig som vill få allt klart utan att behöva renovera själv. Villan är välplanerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I det helt nya köket finns en trevlig bardisk med plats för flera och diskho i baren. Matplats med plats för stort bord och en härlig braskamin som både ger värme och mysighetsfaktor till hela vardagsrummet där det finns gott om plats för soffa också. Här kan man gå direkt ut på den fina altanen som även har en del under tak för sämre väder. I huset finns 3 sovrum, badrum, separat wc o handfat, hall och tvättstuga med groventré. Platt satt entré samt parkeringsplats framför huset och en fin gräsmatta och nyplanterad cypress häck. Med gångavstånd både till centrum och vatten bor du väldigt bra i detta området! Varmt välkommen att boka visning med mäklaren!


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
38 800 kr/år
Tomtarea
1 120 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 120 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BENGTSFORS ÄPPLET 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump och kamin

Renovering omarbetning etc

Ny elcentral, nya eluttag
Ny ventilation
Nytt Yttertak.
Nytt Kök.
Nya garderober
Ny badrumsinredning
Innerdörrar
Fönster
Utgångsdörrar
Målat alla rum.
Målat 2 gavelväggar
Ny furstukvist,
Hall-nytt golv inne
Nya lister
Nya hängrännor
Grusat runt huset
Marktegel
Staket


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1120 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fråga väckt om förordnande enl 70 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1950-11-22), Björnerud, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-08, Senast ändrad: 1990-11-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

682 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

538 000 kr

Markvärde

144 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 200 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

100 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 115 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 915 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 083 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
682 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
538 000 kr
Markvärde
144 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 200 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
100 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 115 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 915 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 083 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sidan Södra Pizzeria

1,15 km


Restaurang Rosellmagasinet

1,92 km


Pizzeria Sicilia

1,95 km


First Hotel Bengtsfors

1,99 km


Pizzeria Adria

2,03 km


Mellangården

396 m


Strömkullegymnasiet

2,13 km


Bengtsfors Utvecklings AB

2,15 km


Fritidsgården

2,17 km


Bengtsgårdens skola

2,29 km


Billingsfors orient

7,15 km


Bengtsfors station

2,11 km


Friluftsgården station

10,53 km


Tisselskog station

18,9 km


Ed station

22,74 km


Buterud station

24,07 km


Skolmyrsgatan

178 m


Televerket

317 m


Bengtsfors Björkåsen

329 m


Skotterudsgatan

516 m


Hagtjärn

727 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    626 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation
    Bengtsfors station
    2,11 km
    5 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats
    Skolmyrsgatan
    178 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.