Till salu

Rävike 121

Utgångspris

850 000 kr

Sparad

Utgångspris

850 000 kr



Blidsberg— Ulricehamn

Rävike 121


Till salu
Utgångspris
850 000 kr

Ulricehamn - Blidsberg

Två fastigheter – stor tomt och mycket potential

Välkommen till en bostad med möjlighet att skapa ett riktigt hemtrevligt boende i naturnära miljö! Här erbjuds två fastigheter om totalt 12 546 kvm tomt – ett perfekt val för dig som drömmer om stora ytor, odling, plats för djur eller kanske bara njuta av lugnet och det fria livet utomhus.

Huset om ca 100 kvm rymmer 3 rok, med ett sovrum beläget på entréplanet. Här finns goda förutsättningar att skapa ett mysigt hem, även om viss renovering och underhåll behövs. För dig som gillar att sätta din egen prägel och inte är rädd för att kavla upp ärmarna, finns här chansen att skapa något riktigt fint.

I källaren finner du ytterligare utrymmen, bland annat en bodega samt flera rum som med rätt hand kan användas som exempelvis sovrum, hobbyrum eller förvaring.

Ett boende med potential – både för familjelivet och för den som uppskattar natur och stora ytor omkring sig.

Den aktuella försäljningen gäller två fastigheter som är samtaxerade och säljs tillsammans. ULRICEHAMN RÄVIKE 3:10 & ULRICEHAMN RÄVIKE 3:9.

Välkommen att upptäcka möjligheterna!


Utgångspris
850 000 kr
Boarea/biarea
100/85 kvm
Driftkostnad
54 904 kr/år
Tomtarea
12 546 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 27 maj 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borås

Kontakta Emil för mer information kring Rävike 121.

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

85 kvm

Tomtarea

12 546 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ULRICEHAMN RÄVIKE 3:9 & 3:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

31

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

2-glas och isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Tre-kammarbrunn 1976, Ny infiltration 2025

Uppvärmning

Oljepanna

El, stammar

ELCENTRAL

Elschema + Gängsäkrad (porslin)

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2010 - Nya golv hall/kök/vardagsrum
2015 - Kommod & vattenblandare
2015 - Köksrenovering
2015 - Torktumlare
2017 - Ommålning av hus
2017 - Nya ytterdörrar
2019 - Kyl/frys
2020 - Ugn
2022 - Tvättmaskin
2024 - Diskmaskin
2025 - Ny toastol
2025 - Nytt infiltrationssystem

Fel och brister

Säljaren kommer att teckna en försäkring för dolda fel.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

200 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

303 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-15

Besiktningsman

Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

12546 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Den aktuella försäljningen gäller två fastigheter som är samtaxerade och säljs tillsammans. ULRICEHAMN RÄVIKE 3:10 & ULRICEHAMN RÄVIKE 3:9.

Rättigheter last

Avtalsservitut
Beskr: Elledning, optokabel


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

846 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

706 000 kr

Markvärde

140 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

36 000 kr/år

Försäkring

3 400 kr/år

Vatten och avlopp

1 000 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

7 604 kr/år

Årlig elförbrukning

3600 kWh/år

Hushållsström

3 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

54 904 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 249 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 983 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
846 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
706 000 kr
Markvärde
140 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
36 000 kr/år
Försäkring
3 400 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
7 604 kr/år
Årlig elförbrukning
3600 kWh/år
Hushållsström
3 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 904 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 249 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 983 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Blidsbergs Pizzeria

7,29 km


Timmele Pizzeria

8,88 km


Hökerums Pizzeria

11,11 km


Restaurang Dalstugan

12,42 km


Circle K Ulricehamn

13,26 km


Älmestads förskola

3,37 km


Dalums skola

6,66 km


Förskolan Pastellen

7,25 km


Fritidshemmet Kristallen

7,6 km


Blidsbergs skola

7,6 km


Lidl

14,89 km


Coop

16,77 km


Hemköp

26,44 km


Hällstad

3,51 km


Älmestad

3,63 km


Katthög

3,78 km


Vrångebjörk

3,87 km


Nycklagärde

4,16 km


Ljung station

19,8 km


Mollaryd station

20,74 km


Borgstena station

21,65 km


Floby station

23,45 km


Fristad station

24,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    380 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats
    Hällstad
    3,51 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.