Två fastigheter – stor tomt och mycket potential
Välkommen till en bostad med möjlighet att skapa ett riktigt hemtrevligt boende i naturnära miljö! Här erbjuds två fastigheter om totalt 12 546 kvm tomt – ett perfekt val för dig som drömmer om stora ytor, odling, plats för djur eller kanske bara njuta av lugnet och det fria livet utomhus.
Huset om ca 100 kvm rymmer 3 rok, med ett sovrum beläget på entréplanet. Här finns goda förutsättningar att skapa ett mysigt hem, även om viss renovering och underhåll behövs. För dig som gillar att sätta din egen prägel och inte är rädd för att kavla upp ärmarna, finns här chansen att skapa något riktigt fint.
I källaren finner du ytterligare utrymmen, bland annat en bodega samt flera rum som med rätt hand kan användas som exempelvis sovrum, hobbyrum eller förvaring.
Ett boende med potential – både för familjelivet och för den som uppskattar natur och stora ytor omkring sig.
Den aktuella försäljningen gäller två fastigheter som är samtaxerade och säljs tillsammans. ULRICEHAMN RÄVIKE 3:10 & ULRICEHAMN RÄVIKE 3:9.
Välkommen att upptäcka möjligheterna!
850 000 kr
100/85 kvm
54 904 kr/år
12 546 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
12 546 kvm
3 (1-2 sovrum)
ULRICEHAMN RÄVIKE 3:9 & 3:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1976
31
Trä
Trä
Trä
Sadeltak med betongpannor
2-glas och isolerglasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Tre-kammarbrunn 1976, Ny infiltration 2025
Oljepanna
ELCENTRAL
Elschema + Gängsäkrad (porslin)
Delvis jordat
2010 - Nya golv hall/kök/vardagsrum
2015 - Kommod & vattenblandare
2015 - Köksrenovering
2015 - Torktumlare
2017 - Ommålning av hus
2017 - Nya ytterdörrar
2019 - Kyl/frys
2020 - Ugn
2022 - Tvättmaskin
2024 - Diskmaskin
2025 - Ny toastol
2025 - Nytt infiltrationssystem
Säljaren kommer att teckna en försäkring för dolda fel.
03
Energideklaration

200 kWh/kvm och år
303 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-15
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
Tomt/Servitut
12546 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Den aktuella försäljningen gäller två fastigheter som är samtaxerade och säljs tillsammans. ULRICEHAMN RÄVIKE 3:10 & ULRICEHAMN RÄVIKE 3:9.
Avtalsservitut
Beskr: Elledning, optokabel
01
846 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
706 000 kr
140 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
36 000 kr/år
3 400 kr/år
1 000 kr/år
2 400 kr/år
1 000 kr/år
7 604 kr/år
3600 kWh/år
3 500 kr/år
54 904 kr/år
6 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 249 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 983 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
846 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
706 000 krMarkvärde
140 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
36 000 kr/årFörsäkring
3 400 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
7 604 kr/årÅrlig elförbrukning
3600 kWh/årHushållsström
3 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 904 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 249 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 983 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Blidsbergs Pizzeria
7,29 km
Timmele Pizzeria
8,88 km
Hökerums Pizzeria
11,11 km
Restaurang Dalstugan
12,42 km
Circle K Ulricehamn
13,26 km
Älmestads förskola
3,37 km
Dalums skola
6,66 km
Förskolan Pastellen
7,25 km
Fritidshemmet Kristallen
7,6 km
Blidsbergs skola
7,6 km
Lidl
14,89 km
Coop
16,77 km
Hemköp
26,44 km
Hällstad
3,51 km
Älmestad
3,63 km
Katthög
3,78 km
Vrångebjörk
3,87 km
Nycklagärde
4,16 km
Ljung station
19,8 km
Mollaryd station
20,74 km
Borgstena station
21,65 km
Floby station
23,45 km
Fristad station
24,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten380 m1 min2 min6 min
-
HållplatsHällstad3,51 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.