Till salu

Galgbackevägen 11e

Utgångspris

2 575 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 575 000 kr

Boka visning

Bollebygd

Galgbackevägen 11e

Till salu

Utgångspris

2 575 000 kr

Boka visning

Bollebygd

Modern 4:a med perfekt planlösning, inglasad balkong i soligt söderläge och centralt läge!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare på andra våningen med hiss. Här bor du bekvämt och modernt med alla bekvämligheter du kan önska dig.

Det moderna köket i öppen planlösning mot vardagsrummet bjuder in till sociala middagar och umgänge med familj och vänner. Den härliga, inglasade balkongen i söderläge förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och kvällens avkoppling.

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum, separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsmöjligheter.

Här bor du med gångavstånd till "allt" – förskola, skola, butiker, restauranger och smidiga kommunikationer. Ett perfekt hem för barnfamiljen eller för dig som söker ett bekvämt boende i ett centralt och attraktivt område.

Varmt välkomna att boka visningstid!

Utgångspris

2 575 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

5 205 kr/mån

Rum

4 rum

Aktuella visningar

Måndag 13 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkomna att boka visningstid!

Mäklarhuset Bollebygd

Kontakta Anneli för mer information kring Galgbackevägen 11e.

Anmäl intresse

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

Tel:

033-28 99 69

070-846 09 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Öppen planlösning

Ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning.

Öppen planlösning

Ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning.

Inglasad balkong

Härlig inglasad balkong i söderläge.

Badrum

Helkaklat badrum med duschhörna.

17 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomna in i entrén med praktiskt klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för ytterkläder i skjutdörrsgarderob och frysen.

02 Kök/vardagsrum

I öppen planlösning finns ljust vardagsrum och kök. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn/micro, diskmaskin samt kyl. Parkettgolv och målade väggar.

03 Sovrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar samt bra förvaring i stor skjutdörrsgarderob.

05 Sovrum

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

06 Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme samt utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp samt dusch.

07 Tvättrum

Mindre rum med tvättmaskin och förvaringsmöjligheter. Klinker på golv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Lägenhetsnummer

2212

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-05

Besiktningsman

Adam Krantz, Aktea Energy

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via telia. 100/100 Mbit erbjuds. Ett obligatoriskt tillägg för TV och internet på 299 kr/mån betalas av varje bostadsrättsinnehavare. Vill man uppgradera kanalpaketet står var och en för det själv. I lägenheten finns två boxar ifrån Telia. Dessa tillhör lägenheten och skall finnas kvar vid överlåtandet.

05 Balkong

Härlig, inglasad balkong i söderläge. Här går det att öppna upp glaspartierna.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Alla har ett eget varmförråd i källarplan. (Lägenheterna på bottenvåningen har även ett uteförråd.)

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 4 st elbilsladdare. Kostnad: 480 kr/månad + kostnaden för elförbrukningen.
Kostnad för vanlig parkering: 200 kr/mån
Kostnad för parkering med motorvärmare: 350 kr/mån

Finns för närvarande (23/9 2025) lediga p-platser, oavsett sort.

Ekonomi

01

Avgift

5 205 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varje bostadsrättsinnehavare debiteras för det varmvatten man gör åt.
I samband med månadsavgiften debiteras bostadsrättsinnehavaren för TV/Bredband/Telefon (299 kr/mån).

Försäkring

152 kr/mån

Årlig elförbrukning

2200 kWh/år

Hushållsström

470 kr/mån

TV, Bredband, Telefon

299 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

299 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Har bara bott i bostaden i 5 månader så elförbrukningen är en uppskattning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren kr

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

3,42300%

Andel av årsavg.

3,42%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ev. hyreshöjning ej fastställd då föreningen inte har börjat med budgetarbete för 2026 än. Enligt kontakt med ordföranden 23/9 2025.

Föreningen

01

Benämning

BRF Äppellunden 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 2015 - 2016 och består av 3 flerbostadshus med 30 st bostadsrätter.
Uppvärmning sker via bergvärme med värmepump.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar på gång enligt kontakt med ordföranden 23/9 2025.

Avgiftsförändringar

Ev. hyreshöjning ej fastställd då föreningen inte har börjat med budgetarbete för 2026 än. Enligt kontakt med ordföranden 23/9 2025.

Övriga utrymmen i föreningen

- Alla har ett eget varmförråd i källarplan. (Lägenheterna på bottenvåningen har även ett uteförråd.)
- Det finns två fina gästrum att hyra av föreningen. I anslutning finns helkaklat badrum med dusch.
- Hobbyrum.
- Cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

785 131 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 205 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Varje bostadsrättsinnehavare debiteras för det varmvatten man gör åt.
I samband med månadsavgiften debiteras bostadsrättsinnehavaren för TV/Bredband/Telefon (299 kr/mån).