Trivsam familjevilla med hörntomt och garage!
Välkommen till detta välplanerade och trivsamma hem beläget på en attraktiv hörntomt och med gångavstånd till Bollebygds centrum, allmän kommunikation, förskolor, skola F6 och aktiviteter. Här bor du i en ljus och inbjudande villa med generösa sociala ytor och en genomtänkt planlösning som passar både vardag och umgänge.
På entréplanet möts du av ett öppet vardagsrum med stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp samt direkt utgång till en rymlig altan som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Den öppna och sociala planlösningen tillsammans med kökets goda arbetsytor och köksö blir till en självklar samlingspunkt i hemmet. Entréplanet rymmer även två sovrum, ett trevligt badrum samt en praktisk tvättstuga och tillgång till förråd samt garage.
På övre plan finns ett ljust allrum med fint ljusinsläpp samt ytterligare två sovrum med plats för dubbelsängar. Även på denna våning finns ett modernt badrum badrum med dusch.
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid.
Välkomna till familjevillan att trivas i!
Utgångspris
4 650 000 kr
Boarea
155 kvm
Tomtarea
518 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Anneli för mer information kring Hedebergs parkväg 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Generöst altandäck i sydvästläge med plats för flera sittgrupper och solmöbler.
Generöst altandäck i sydvästläge med plats för flera sittgrupper och solmöbler.
Ljust och luftigt kök med gott om plast för matmöbel.
Trevligt badrum med duschhörna.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
ENTRÉPLAN:
ENTRÉPLAN:
02
Hall
Välkomna in i rymlig och välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder.
03
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier och fint ljusflöde. Direkt utgång till det rymliga altandäcket med sol hela dagen.
04
Kök
I öppen planlösning med vardagsrummet finns det ljusa köket med gott om plats för matmöbel och med goda arbetsytor samt en praktisk köksö. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl och frys.
05
Sovrum 2
Sovrum med garderober och plats för dubbelsäng.
06
Sovrum 1
Sovrum eller kontor med stora garderober och goda förvaringsmöjligheter.
07
Badrum
Stilrent badrum med plastmatta på golv och kakel/målade väggar samt utrustat med toalett, handfat i kommod samt dusch.
08
Tvättstuga
Rymlig och funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torkskåp och praktiskt städskåp. Här finns utgång till förråd och garage.
09
ÖVRE PLAN:
ÖVRE PLAN:
10
Allrum
Ovanför trappan finns detta ljusa allrum med fint ljusinsläpp och med plats för soffgrupp.
11
Sovrum 3
Sovrum med snedtak och plats för dubbelsäng.
12
Sovrum 4
Sovrum med snedtak och plats för dubbelsäng samt inbyggd garderob.
13
Badrum
Badrum med klinkergolv utrustat med toalett, handfat i kommod samt dusch.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
518 kvm
6 (4 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 3:140
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
2009
32
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Vitvaror:
2009 - Spis, ugn, micro
2024 - Kyl, frys, tvättmaskin, spisfläkt
2025 - Diskmaskin
2019 - Värmepanna
2009 - Torkskåp
Fastigheten är besiktigad och protokoll tillhandahålls vid visning.
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-15
Emma Gustafsson, Independia Analys AB
04
TV/Internet
- Via fiber.
05
Uteplats
- Generöst altandäck i sydvästläge med gott om plats för flera sittgrupper.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage.
- Uppfart med plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd flässjum ga:17
08
Tomt/Servitut
518 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Bostäder vid hembygdsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-09-07, Registreringsdatum: 2007-02-14, Senast ändrad: 2024-01-24)
Bollebygd flässjum s:4
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning mm
01
3 745 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 956 000 kr
789 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
18 000 kr/år
5 600 kr/år
12 000 kr/år
3 700 kr/år
18 600 kr/år
17300 kWh/år
1 200 kr/år
3 600 kr/år
10 074 kr/år
I elkostnad ingår hushållsel, elbil o spabad.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 506 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 745 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 956 000 krMarkvärde
789 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
5 600 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
3 700 kr/årElkostnad
18 600 kr/årÅrlig elförbrukning
17300 kWh/årSamfällighet
1 200 kr/årLarm
3 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
I elkostnad ingår hushållsel, elbil o spabad.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 506 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns restaurang, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutik, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Picadeli
551 m
Bollebygd Pizzeria
598 m
Hälso Sushi Thai
613 m
La Familia Bistro
708 m
Pizza Hörnan Gula Huset
755 m
Krokdals förskola
537 m
Bollebygdskolan
601 m
Förskola Ekdalen
709 m
Förskolan Odensgården
1,09 km
Eriksgårdens förskola
2,01 km
Hemköp Bollebygd
551 m
Tempo Töllsjö
15,05 km
Tempo Carlssons Sätila
15,67 km
Tempo
17,93 km
City Gross Borås
18,91 km
Bollebygd Vinkelvägen
182 m
Kungsbackavägen
647 m
Bollebygd skola
720 m
Almedal
843 m
Bollebygd station
568 m
Rävlanda station
3,84 km
Hindås station
7,96 km
Sandared station
14,57 km
Viskafors station
17,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum426 m--
-
TågstationBollebygd station568 m--
-
HållplatsBollebygd Vinkelvägen182 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
