Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lokes väg 7 / Bollebygd

I centrala Bollebygd säljs nu denna väl underhållna villa med ett attraktivt läge.

Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea/biarea
122/100 kvm
Driftkostnad
38 143 kr/år
Totalareal
1 144 kvm
Rum
8 rum (5-6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I centrala Bollebygd säljs nu denna väl underhållna villa med ett attraktivt läge på återvändsgata. Här finner ni en tilltalande planlösning med stora ytor för socialt umgänge. Villan som har åtta rum ligger på gångavstånd till affärer, barnomsorg, skola, allmän kommunikation och grönområden.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Lokes väg 7
Välkomnande entré
Trädgård och uteplats
Uteplats i söderläge
Ljus hall med goda avhängningsmöjligheter
Stort lantligt kök
Matsal med full takhöjd och braskamin
Matsal
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Vinkällare
Sovrum 4
TV-rum
Sovrum 5
Badrum i källarplan
Klädvårdsrum
Fastighetskarta
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré (Entréplan)
    På husets framsida finns en en vacker och välkomnande inglasad farstukvist. Kliv in i den ljusa hallen med goda avhängningsmöjligheter i fyra garderober och klädhängare. Väggarna är vitmålade och golvet vid ytterdörren är klinkerbelagt. Övriga delar av hallens golv består av ljus parkett. Rakt fram i hallen finns köket och till höger finns vardagsrummet. Här finns även trappan ner till källaren.
  • Kök (Entréplan)
    Det hemtrevliga köket med stora ytor och ljusinsläpp från ett takfönster renoverades år 2000. Ett Länghemskök med ljusgrå luckor och lådfronter. Mjukstängande lådor och arbetsbänkar i ek där vitt kakel utgör stänkskydd. Ett fönster ovan en av arbetsytorna vetter in mot matsalen. I utrustningsväg finns här en kyl och frys, spisfläkt, spis samt diskmaskin. Mönstrad tapet på väggarna och golv av parkett.
    Planlösningen mellan köket och vardagsrummet är öppen.
  • Matsal (Entréplan)
    En stor matsal med full takhöjd och utgång till uteplatsen på baksidan av huset. Ett mycket vackert rum med utsikt över trädgården och en braskamin som värme och stämningshöjare vid middagen. Väggar och tak är klädda i panel och golvet med golvvärme består av vackert klinker.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    En rymlig sällskapsyta med plats för både soffa och vitrinskåp m.m. i anslutning till kök och hall. På väggarna finns ljusa mönstrade tapeter och på golvet finns parkett.
  • Badrum (Entréplan)
    Stilrent badrum som renoverats 2017. Väggar klädda i stora vita kakelplattor och det uppvärmda golvet bekläs av ljusgrått klinker. Här finns spotlights i taket, en rymlig dusch, tvättställ med kommod, belyst spegel, badrumsskåp, handdukstork och wc.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Nyrenoverat mindre sovrum med ljusgrå matta på golvet och målade ljusa väggar. Här finns två garderober.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Det största sovrummet på entréplan med utgång till uteplatsen. På golvet ligger en ljus parkett av i 1-stavsutförande och väggar är klädda med mönstrad tapet. I rummet finns sex garderober.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum med vita tapeter på väggarna och ett ljust parkettgolv. I rummet finns två garderober.
  • Hall (Källare)
    Stor nyrenoverad hall med ljusgrått laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Vinkällare (Källare)
    Ett mindre rum inrett som vinkällare. Terrakottafärgat klinker på golvet och vitmålade väggar.
  • Sovrum 4 (Källare)
    Stort sovrum med vitmålade väggar och matta på golvet. I rummet finns tre garderober med spegeldörrar.
  • TV-rum/Sovrum (Källare)
    Rum som idag används som tv-rum. Vitmålad väv på väggar och matta på golvet. Genom detta rum når du sovrum 5.
  • Sovrum 5 (Källare)
    Ett sovrum med trämönstrad matta på golvet och väggar målade i en beige nyans. I rummet finns tre garderober.
  • Badrum (Källare)
    Badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet renoverades -04. I badrummet finns duschkabin, handfat med kommod, spegel med belysning samt handukstork och wc.
  • Klädvårdsrum (Källare)
    Stort klädvårdsrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Bra ytor för tvätthantering och gott om skåp för förvaring. Matta på golvet och vitmålade väggar.
  • Apparatrum (Källare)
    Pannrum och förvaringsrum med jordvärmepump. På golvet finns en ljusgrå matta och väggarna är vitmålade. Från detta rum når du två mindre förvaringsrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    100 kvm
  • Rum:
    8 (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BOLLEBYGD FLÄSSJUM 12:63
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1982
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1997
  • Standardpoäng:
    29
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster samt kopplade 2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärmepump samt braskamin
    Ålder: 2009
  • Renovering omarbetning etc
    Kök - 2000
    Matsal - 2003
    Badrum, källarplan - 2004
    Värmepump - 2009
    Friggebod - 2011
    Tak (ej utbyggnad, matsalsdel) - 2013
    Fasad målad - 2016
    Badrum entréplan - 2017
    Golv och väggar i källarens hall - 2019
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    38 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-03-20
  • Besiktningsman:
    Peder Lidén
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber framdraget. Inkoppling beställt och beräknas vara inkopplat i mars-april.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Vacker trägård med stenlagd uteplats i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt isolerat garage med gjuten platta som golv och vitmålad väv på väggarna.
    Friggebod byggd ca. år 2011.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad garageuppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1144 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin tomt med stensatt uteplats och murar med belysning.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg, Avtalsrättighet Väg
  • Planbestämmelser
    Flässjum 12:2 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790914)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 908 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 315 000 kr
  • Markvärde:
    593 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Försäkring:
    5 932 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 642 kr/år
  • Renhållning:
    2 929 kr/år
  • Sotning:
    466 kr/år
  • Elkostnad:
    19 174 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13862 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 143 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår uppvärmning samt hushållsel.
    Renhållningskostnaden avser 190 liters kärl med hämtning varannan vecka.
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1984
Sotning :
466 kr/år
Markvärde :
593 000 kr
Försäkring :
5 932 kr/år
Elkostnad :
19 174 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
2 929 kr/år
Byggnadsvärde :
1 315 000 kr
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Vatten och avlopp :
9 642 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
13862 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 143 kr/år
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Taxeringsvärde
1 908 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning samt hushållsel. Renhållningskostnaden avser 190 liters kärl med hämtning varannan vecka.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza Hörnan Gula Huset
    332 m
    La Familia Bollebygd
    438 m
    Di Bello Pizzeria
    485 m
    Bollebygds Pizzeria
    488 m
    Hälso Sushi Thai
    492 m
  • Skolor
    Förskolan Odensgården
    49 m
    Bollebygdskolans idrottshall
    830 m
    Passakartan
    835 m
    Bollebygdsskolans Aula
    882 m
    Bollebygdskolan
    967 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Bollebygd
    408 m
    Hemköp Bollebygd
    559 m
  • Kommunikationer
    Tingkullen
    498 m
    Almedal
    827 m
    Bollebygd Erikstorp
    898 m
    Bollebygd skola
    991 m
  • Tågstationer
    Bollebygd station
    653 m
    Rävlanda station
    4,75 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 306 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Tågstation - Bollebygd station
  • 653 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Tingkullen
  • 498 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 781 m
  • 6 min
  • 10 min
  • 29 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Huset ligger granne med odensgårdens förskola och på helger när det är stängt uppskattar barnen att leka på deras fina lekplatser. Dagisets parkering funkar också fint till gäster på helgens middagar.

Evelyn Pihlman
Fördelar med Lokes väg 7
Huset är mycket välhållet och har inga som helst renoveringsbehov om man inte vill göra någon förändring för att det är roligt
Evelyn Pihlman
Mysig insynsskyddad trädgård med härlig uteplats i söderläge och lä vid blåst
Evelyn Pihlman
Sista huset på återvändsgata gör att trafik inte är något störmoment
Evelyn Pihlman
Gångavstånd till allt man kan tänkas behöva- förskola,skola. Matbutiker, klädbutiker, frisör ,tandläkare ,vårdcentral, bibliotek mm
Evelyn Pihlman
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Fördelar

#Ridning
#Golf
#Badstrand
#Växande område
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Cykelstigar (mtb)
#Bussar
#Gym
#Skidspår
#Tryggt
#Restauranger
#Nära flygplats
#Barnvänligt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier