Odinslundsvägen 9g / Bollebygd

Ljus och modernt renoverad 3:a med ett bra läge på populära Höga!

Utgångspris
1 925 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
4 142 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 28 sep 19:00-19:45

    Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus och renoverad 3:a med ett bra läge på populära Höga! Lägenheten ligger i ett lugnt, barnvänligt område med bilfri innergård och flera fina lekplatser samt med två härliga balkonger, en på framsidan med solläge och en insynsskyddat på baksidan med skogen som närmsta granne. I avgiften ingår internet och till lägenheten finns tillhörande källarförråd. Närhet till centrum, skola och bra allmän kommunikation. I föreningen finns bl a tvättstugor, gym, boulebana och övernattningsrum. Goda pendlingsmöjligheter till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Odinslundsvägen 9G!
Vy mot entrésidan
Välkomna in!
Vy från entré mot vardagsrummet
Kök med gott om plats för matgrupp
Vardagsrum med utgång till balkongen på baksidan
Sovrum 1
Klädkammare/sovrum 3
Sovrum 2
Badrum
Vy mot balkongen på baksidan
Balkong på baksidan
Balkong på baksidan
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/hall
    Välkomna in i entré med laminatgolv och målade väggar. Här finns bra förvaring i flera garderober.
  • Kök
    Ljust, kök delvis renoverat 2014/2020 med vit köksinredning, kakel ovanför arbets- och diskbänk och gott om plats för matgrupp. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Trevligt vardagsrum med utgång till den insynsskyddade balkongen på baksidan. Laminatgolv (2020) och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum renoverat 2014 med laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum renoverat 2014 med laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
  • Klädkammare/sovrum 3
    Tidigare klädkammare som är renoverat och inrett 2014 som sovrum. Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
  • Badrum
    Modernt, helkaklat badrum med golvvärme (el), inrett med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, högskåp och dusch.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde
    2020-12-01 eller enligt överenskommelse.
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1981
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    131 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-05
  • Besiktningsman:
    Peter Karlsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    FIBER:
    Samtliga lägenheter inom Brf Höga är anslutna till Telias fibernät. Bredbandsuppkopplingen ger en hastighet på upp till max 100mb vid kabelanslutning, trådlös uppkoppling som kan ge en lägre hastighet. Till samtliga lägenheter hör en Router med tillhörande kablar.
    Fasta kostnader för Bredband ingår i månadshyran.

    TELEFONI:
    IP telefoni ingår i avtalet. Fasta kostnader (ej samtal) för IP telefoni ingår i månadsavgiften för lägenheten
    Telias digitala fibernät är sedan slutet 2012 anslutet till föreningens samtliga lägenheter.

    TV:
    Som standard finns Telias kanalpaket Lagom, vilket omfattar följande kanaler:
    TV1 +HD, TV2 +HD, TV3, TV4, TV5, TV6, TV7, TV8, TV9, TV10, TV11, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, SVT24, TV4 Sport, Eurosport, Discovery Chanel, Axess TV, MTV, Viasat14. Utöver detta går det att abonnera på Telias övriga programutbud.
    I det analoga utbudet finns ca 16 kanaler att tillgå, samt föreningens egna kanal med textinformation.

    Information hämtat från föreningens hemsida.
Balkong
  • Härlig, möblerbar balkong vid entré med sol så gott som hela dagen.
Balkong
  • Mysig, möblerbar och insynsskyddad balkong på baksidan av lägenheten.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Varmförråd finns i källare.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 106 parkeringsplatser, vilka kostar ca 165 kr/månad, och 107 garage, vilka kostar ca 400 kr/mån. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 142 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    244 kr/mån
  • Hushållsström:
    545 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    789 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Höga.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Höga i Bollebygd består av 21 st huskroppar i två plan med sammanlagt 180 lägenheter. Hälften av lägenheterna är i markplan med egen uteplats. Tre tvättstugor finns på området, alla nyligen renoverade.

    Vintertid ansvarar bostadsrättsinnehavarna själva för skottning och saltning av gång från gångbana, trappa och loftgång.
  • Kommande renoveringar
    Under 2019 planerar man för att tvätta och delvis månade vita ytorna på balkongerna, på längre sikt ska man försöka hitta ett alternativt material. Det finns även planer på att byta garageportar, alternativt nya garagebyggnader. I början av 2019 ska man ta in offerter för målning och byte av skadat virke på förråds- och garagebyggnaderna. På den stora lekplatsen kommer det att ske en del förändringar, skärmvägg med tillhörande tak kommer att tas bort och ersättas med något nytt. Planeringen är också att få in någon form av lekutrustning för de minsta.

    Föreningen planerar att finansiera investeringarna med egna medel.
  • Gjorda renoveringar
    2017/2018 - Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar i samtliga lägenheter samt byte av den mindre av föreningens kulvertsystem.
    2015 - Målning samt byte av rötskadat virke på samtliga 45 st förrådshus. 14 st tegelgavlar på bostadshusen har tvättats rena från alger, lava samt mögel.
    2014 - Tvättstugor och gym är renoverade samt ett nybyggt övernattningsrum.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns gym med dusch och bastu. Det finns även en boulebana, hobbylokal, festlokal "pumpen", övernattningslägenhet och tvättstuga i angränsande fastighet.

    Separat förråd finns till lägenheterna 2:or-4:or.
Ekonomi
Avgift :
4 142 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
244 kr/mån
Hushållsström :
545 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
789 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 162.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizza Hörnan Gula Huset
    402 m
    bollebygd pizzeria
    505 m
    La Familia Bistro
    524 m
    Hälso Sushi Thai
    550 m
    Di Bello Pizzeria
    568 m
  • Skolor
    Förskolan Odensgården
    268 m
    Bollebygdskolans idrottshall
    622 m
    Passakartan
    631 m
    Bollebygdsskolans Aula
    671 m
    Bollebygdskolan
    741 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Bollebygd
    533 m
    Hemköp Bollebygd
    620 m
  • Kommunikationer
    Almedal
    544 m
    Tingkullen
    716 m
    Bollebygd Erikstorp
    731 m
    Bollebygd skola
    736 m
  • Tågstationer
    Bollebygd station
    695 m
    Rävlanda station
    4,52 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 414 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Tågstation - Bollebygd station
  • 695 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Almedal
  • 544 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Sjö
  • 904 m
  • 6 min
  • 7 min
  • 19 min
Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Fördelar

#Ridning
#Golf
#Badstrand
#Växande område
#Tågstation
#Sport och friluftsliv
#Cykelstigar (mtb)
#Bussar
#Gym
#Skidspår
#Tryggt
#Restauranger
#Nära flygplats
#Barnvänligt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn