Odinslundsvägen 9g / Bollebygd

Ljus och modernt renoverad 3:a med ett bra läge på populära Höga!

Utgångspris

1 925 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

4 142 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 28 sep 19:00-19:45

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus och renoverad 3:a med ett bra läge på populära Höga! Lägenheten ligger i ett lugnt, barnvänligt område med bilfri innergård och flera fina lekplatser samt med två härliga balkonger, en på framsidan med solläge och en insynsskyddat på baksidan med skogen som närmsta granne. I avgiften ingår internet och till lägenheten finns tillhörande källarförråd. Närhet till centrum, skola och bra allmän kommunikation. I föreningen finns bl a tvättstugor, gym, boulebana och övernattningsrum. Goda pendlingsmöjligheter till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Bollebygd

Assisterande mäklare

E-post

Mäklarhuset Bollebygd

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Vardagsrum med utgång till balkongen på baksidan

Visa alla 14 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré/hall

Välkomna in i entré med laminatgolv och målade väggar. Här finns bra förvaring i flera garderober.
Kök

Ljust, kök delvis renoverat 2014/2020 med vit köksinredning, kakel ovanför arbets- och diskbänk och gott om plats för matgrupp. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med utgång till den insynsskyddade balkongen på baksidan. Laminatgolv (2020) och målade väggar.
Sovrum 1

Sovrum renoverat 2014 med laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
Sovrum 2

Sovrum renoverat 2014 med laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
Klädkammare/sovrum 3

Tidigare klädkammare som är renoverat och inrett 2014 som sovrum. Laminatgolv och målade/tapetserade väggar.
Badrum

Modernt, helkaklat badrum med golvvärme (el), inrett med toalett, handfat i kommod, spegelskåp, högskåp och dusch.

Fakta

Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2-3 sovrum)
Våning:

2 av 2
Tillträde

2020-12-01 eller enligt överenskommelse.

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1981

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

131 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-11-05
Besiktningsman:

Peter Karlsson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

FIBER:
Samtliga lägenheter inom Brf Höga är anslutna till Telias fibernät. Bredbandsuppkopplingen ger en hastighet på upp till max 100mb vid kabelanslutning, trådlös uppkoppling som kan ge en lägre hastighet. Till samtliga lägenheter hör en Router med tillhörande kablar.
Fasta kostnader för Bredband ingår i månadshyran.

TELEFONI:
IP telefoni ingår i avtalet. Fasta kostnader (ej samtal) för IP telefoni ingår i månadsavgiften för lägenheten
Telias digitala fibernät är sedan slutet 2012 anslutet till föreningens samtliga lägenheter.

TV:
Som standard finns Telias kanalpaket Lagom, vilket omfattar följande kanaler:
TV1 +HD, TV2 +HD, TV3, TV4, TV5, TV6, TV7, TV8, TV9, TV10, TV11, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, SVT24, TV4 Sport, Eurosport, Discovery Chanel, Axess TV, MTV, Viasat14. Utöver detta går det att abonnera på Telias övriga programutbud.
I det analoga utbudet finns ca 16 kanaler att tillgå, samt föreningens egna kanal med textinformation.

Information hämtat från föreningens hemsida.

Balkong

Härlig, möblerbar balkong vid entré med sol så gott som hela dagen.

Balkong

Mysig, möblerbar och insynsskyddad balkong på baksidan av lägenheten.

Förråd

Beskrivning, förråd

Varmförråd finns i källare.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 106 parkeringsplatser, vilka kostar ca 165 kr/månad, och 107 garage, vilka kostar ca 400 kr/mån. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista.

Ekonomi

Avgift:

4 142 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring:

244 kr/mån
Hushållsström:

545 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

789 kr/mån
Antal personer i hushållet

4
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 162.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

BRF Höga.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Brf Höga i Bollebygd består av 21 st huskroppar i två plan med sammanlagt 180 lägenheter. Hälften av lägenheterna är i markplan med egen uteplats. Tre tvättstugor finns på området, alla nyligen renoverade.

Vintertid ansvarar bostadsrättsinnehavarna själva för skottning och saltning av gång från gångbana, trappa och loftgång.
Kommande renoveringar

Under 2019 planerar man för att tvätta och delvis månade vita ytorna på balkongerna, på längre sikt ska man försöka hitta ett alternativt material. Det finns även planer på att byta garageportar, alternativt nya garagebyggnader. I början av 2019 ska man ta in offerter för målning och byte av skadat virke på förråds- och garagebyggnaderna. På den stora lekplatsen kommer det att ske en del förändringar, skärmvägg med tillhörande tak kommer att tas bort och ersättas med något nytt. Planeringen är också att få in någon form av lekutrustning för de minsta.

Föreningen planerar att finansiera investeringarna med egna medel.
Gjorda renoveringar

2017/2018 - Byte av fönster, fönsterdörrar och ytterdörrar i samtliga lägenheter samt byte av den mindre av föreningens kulvertsystem.
2015 - Målning samt byte av rötskadat virke på samtliga 45 st förrådshus. 14 st tegelgavlar på bostadshusen har tvättats rena från alger, lava samt mögel.
2014 - Tvättstugor och gym är renoverade samt ett nybyggt övernattningsrum.
Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns gym med dusch och bastu. Det finns även en boulebana, hobbylokal, festlokal "pumpen", övernattningslägenhet och tvättstuga i angränsande fastighet.

Separat förråd finns till lägenheterna 2:or-4:or.

Ekonomi

Avgift :

4 142 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

244 kr/mån

Hushållsström :

545 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

789 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 162.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizza Hörnan Gula Huset

402 m

bollebygd pizzeria

505 m

La Familia Bistro

524 m

Hälso Sushi Thai

550 m

Di Bello Pizzeria

568 m
Skolor

Förskolan Odensgården

268 m

Bollebygdskolans idrottshall

622 m

Passakartan

631 m

Bollebygdsskolans Aula

671 m

Bollebygdskolan

741 m
Mataffärer

ICA Nära Bollebygd

533 m

Hemköp Bollebygd

620 m
Kommunikationer

Almedal

544 m

Tingkullen

716 m

Bollebygd Erikstorp

731 m

Bollebygd skola

736 m
Tågstationer

Bollebygd station

695 m

Rävlanda station

4,52 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Lokalt centrum
414 m
2 min
2 min
9 min
Tågstation - Bollebygd station
695 m
4 min
5 min
16 min
Hållplats - Almedal
544 m
3 min
5 min
19 min
Sjö
904 m
6 min
7 min
19 min

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.