Charmig villa med potential i centrumnära läge i Bollebygd!
Välkommen till denna äldre 1 1/2 plansvilla med tidstypisk charm och fina möjligheter att skapa ditt eget drömhem.
Här bor du i utkanten av Bollebygds centrum, med promenadavstånd till service, butiker och skolor – samtidigt som du snabbt når riksväg 40 för smidig pendling till både Göteborg och Borås.
Huset erbjuder en hemtrevlig planlösning som ger dig en stabil grund att renovera och modernisera efter eget tycke och smak. Tomten ramar in bostaden på ett fint sätt och ger plats för både lek, odling och avkoppling.
Detta är ett hem för dig som söker ett prisvärt alternativ där du själv kan sätta prägeln och skapa långvarigt boendeglädje
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
2 100 000 kr
75/32 kvm
31 552 kr/år
1 507 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
1 1/2-plansvilla med källare
Mäklarhuset Bollebygd
Kontakta Anneli för mer information kring Slätterna 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Välkomna in i ENTRÉ/HALL med plats för ytterkläder. Ljust KÖK utrustat med spis, fläkt och kyl/frys och bra arbetsytor. Innanför köket finns ALLRUM (här kan man göra ytterligare sovrum). VARDAGSRUM med fint ljusinsläpp från två väderstreck.
ÖVRE PLAN:
På över plan finner man TVÅ SOVRUM, varav en med öppen spis (ej i bruk) samt BADRUM utrustat med toalett, handfat i kommod samt dusch.
KÄLLARPLAN:
Nedanför trappan finns mindre HALL/GROVENTRÉ, FÖRRÅD/MATKÄLLARE, TVÄTTSTUGA, PANNRUM samt BADRUM med toalett, handfat och dusch.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
32 kvm
1 507 kvm
4 (2-3 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 1:108
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källare
1937
27
Källare/Platta på mark
Trä
Trä
Plåt (träfasad bakom med borttagen lockpanel)
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn (tillsammans med grannfastighet)
3-kammarbrunn m. infiltration (äldre)
Bergvärme
Ålder: 2016
2016 - Installation av bergvärme samt omläggning av tak.
1986 - Badrum övre plan.
1980 - Dränering och altan.
1976 - Fasadplåt.
Villan är besiktigad och protokoll tillhandahålls vid visning.
03
TV/Internet
Mobilt bredband.
04
Uteplats
Altandäck.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre uthus.
Uppfart med plats för flera bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd flässjum ga:9
07
Tomt/Servitut
1507 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning - vattenledning, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning - vattenlrdning
01
1 677 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
872 000 kr
805 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
3 556 kr/år
1 196 kr/år
3 800 kr/år
3 000 kr/år
20 000 kr/år
9300 kWh/år
31 552 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 626 kr/år)
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.
- Kostnad för V/A avser tömning av avloppet 1 ggr/´
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 677 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
872 000 krMarkvärde
805 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Försäkring
3 556 kr/årVatten och avlopp
1 196 kr/årRenhållning
3 800 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 552 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 626 kr/år)Beskrivning av kostnader
- I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel.- Kostnad för V/A avser tömning av avloppet 1 ggr/´
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Restaurang Bollegården
1,1 km
La Familia Bistro
1,11 km
Pizza Hörnan Gula Huset
1,16 km
Hälso Sushi Thai
1,22 km
Picadeli
1,26 km
Förskolan Odensgården
1 km
Eriksgårdens förskola
1,59 km
Krokdals förskola
1,73 km
Föräldrakoperativet Gadden
1,77 km
Bollebygdskolan
1,9 km
Hemköp Bollebygd
1,26 km
Tempo Töllsjö
13,95 km
Tempo
16,52 km
Tempo Carlssons Sätila
17,15 km
City Gross Borås
17,15 km
Bollebygd Slätterna
216 m
Grönkullen
473 m
Tingkullen
913 m
Buavägen
1,41 km
Bollebygd station
1,22 km
Rävlanda station
5,6 km
Hindås station
9,01 km
Sandared station
12,8 km
Viskafors station
15,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum942 m--
-
TågstationBollebygd station1,22 km--
-
HållplatsBollebygd Slätterna216 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
