Radhus i Sörmarken på återvändsgata – med både uterum och balkong
Välkommen till detta trivsamma och omsorgsfullt underhållna radhus beläget i omtyckta Sörmarken – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Här bor du på en återvändsgata utan genomfartstrafik, vilket ger en trygg och rofylld miljö för både barn och vuxna.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Det inglasade uterummet och balkongen blir naturliga förlängningar av bostaden och ger extra utrymme för avkoppling eller umgänge, oavsett årstid.
Taket byttes så sent som 2024, vilket ger trygghet inför framtiden, och med två toaletter underlättas vardagen för hela familjen. Garaget rymmer en bil men kan lika gärna nyttjas som förråd, verkstad eller till annat önskat ändamål.
Detta är ett hem för dig som söker lugnet men ändå vill ha närhet till skolor, kommunikationer och vardaglig bekvämlighet. Varmt välkommen att uppleva ditt nästa hem på plats!
Detta är en god mans-försäljning därför säljes fastigheten med en friskrivningsklausul mot dolda fel och brister, kontakta mäklare för mer information. Huset är även besiktigat och samtliga spekulanter erhåller protokoll inför visning.
2 250 000 kr
110/30 kvm
38 447 kr/år
329 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Benjamin för mer information kring Sörmarksliden 33.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal med härlig rymd och naturligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås en balkong, medan ett inglasat uterum ansluter till matsalen – perfekt för sociala tillställningar året runt.
Öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal med härlig rymd och naturligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås en balkong, medan ett inglasat uterum ansluter till matsalen – perfekt för sociala tillställningar året runt.
Ett ljust och rymligt uterum med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här kan du njuta av trädgården året runt, oavsett väder.
Modernt kök med stilrena ytor där ugn och induktionshäll uppdaterades 2017, och kyl samt frys installerades nya 2018. Perfekt för dig som söker ett välutrustat och funktionellt kök i gott skick.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall/entré
Välkomnande hall med praktisk avhängning och garderob för förvaring.
02
Sovrum 1
Ljust och rogivande rum med plats för säng och förvaring – perfekt som master bedroom
03
Badrum
Rymligt och fullutrustat badrum med toalett, dusch med glasdörrar, bubbelbadkar, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork – allt i ett!
04
Garage
Praktiskt garage med plats för bil eller förvaring, även flexibelt för hobbyverksamhet.
05
Sovrum 2
Mysigt rum med bra ljusinsläpp och utrymme för både säng och förvaring.
06
Kök
Modernt kök med gott om arbetsyta, uppdaterad induktionshäll och ugn samt ny kyl och frys – perfekt för matlagning och socialt umgänge.
07
Gästtoalett
Fräsch och funktionell gästtoalett med ny toasits från 2025 för extra komfort och stil.
08
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning, utgång till balkong och härlig plats för både soffgrupp och umgänge.
09
Matsal
Trevlig matsalsdel intill vardagsrummet med plats för större matbord och direkt access till det inglasade uterummet.
10
Uterum
Inglasat uterum med skyddat läge, perfekt för att njuta av säsongen längre och umgås året runt.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
329 kvm
4 (2 sovrum)
BORÅS BANKDISKEN 15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1970
35
Betong
Platta på mark
Trä
Trä / Betong
Tegel
Betongpannor
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump och direktverkande el
Förra ägaren
2006
Renovering badrum
2007
Renoverat kök med induktionshäll, spisfläkt, klinkergolv, varmluftsugn, mikro och diskmaskin.
2008
Omdränerat med Isodrän på baksida.
2009
Ny elcentral med jordfelsbrytare.
2010
Gästtoalett, kakel, klinker, tvättställ och WC.
2012
Asfaltering utförd
2013
Ny entrédörr
Nuvarande ägare
2014
Ny garageport
Nytt uterum
2017
Upprustat balkong framsida
Ny ugn och spishäll
2018
Ny kyl och frys
2024
Takbyte
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-29
Boris Johansson, OBM Besiktning Väst AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås slanten ga:1
05
Tomt/Servitut
329 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: fjärrvärme
Hulta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-27, Senast ändrad: 2011-09-29), Hulta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-11, Senast ändrad: 2020-10-22), Bankdisken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-02-12)
01
2 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 660 000 kr
614 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
297 kr/år
5 000 kr/år
3 150 kr/år
30 000 kr/år
38 447 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 521 kr/år)
I posten elkostnad ingår hushållsel samt uppvärmning.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 148 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 660 000 krMarkvärde
614 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
297 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 150 kr/årElkostnad
30 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 447 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 521 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad ingår hushållsel samt uppvärmning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 148 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Arom i Borås
703 m
Rondo Pizzeria
782 m
Hulta Pizzeria
864 m
Max Burgers
875 m
McDonald's Hulta
1,09 km
Sörmarksgårdens förskola
240 m
Ekarängskolan
653 m
Hulta Ängar
789 m
Bodagårdens förskola
987 m
Borås Folkhögskola
1,25 km
X:-tra Borås
757 m
Lidl
1,05 km
Stora Coop Borås
1,67 km
Yaff AB
2,83 km
Jannat Livs Borås
2,92 km
Borås Krusmyntagången
269 m
Dillgatan
272 m
Borås Hansinggatan
487 m
Borås Hulta Ängar
596 m
Borås Skillingsgatan
673 m
Knalleland station
3,47 km
Borås C
3,54 km
Sandared station
11,85 km
Fristad station
12,34 km
Viskafors station
13,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten408 m3 min3 min11 min
-
TågstationKnalleland station3,47 km--
-
HållplatsBorås Krusmyntagången269 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
