Björkhemsgatan 51 / Sjöbo / Borås

Välkommen till denna välplanerade lägenhet i bra skick på Sjöbo!

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
71,5 kvm
Avgift
4 253 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade lägenhet i bra skick på Sjöbo!

Lägenheten består av att kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet med utgång till balkong mot sydost. Helkaklat badrum med tvättmaskin samt 3 sovrum.

Här bor du i en välskött förening och med bra kommunikationer till bl.a centrum, högskolan, tågstation och Knalleland.

Härlig innergård med grillplats. Närhet till affär, förskola/skola, badsjö och fina promenadstråk.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum mot matplats och kök
Köket
Köket
Kök med matplats
Matplats mot kök
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Ljus och rymlig entré/hall renoverad 2019 med parkettgolv och vitmålade väggar. Välkommen!
  • Kök
    Kök med matplats i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är ifrån 2012 med mörk bänkskiva i laminat med mörkt kakel ovan arbetsytorna. Köket är uppfräschat under 2019 med nya överskåp och städskåp, vita luckor/skåp med svarta beslag. På golvet ligger parkett (2019) och väggarna är vitmålade. Köket är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spishäll och fläkt (samtliga vitvaror från 2012) samt ugn (2019).
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen planlösning med matplatsen och köket. På golvet ligger vacker stavparkett och väggarna är vitmålade. med en mönstrad mörk fondvägg. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot sydost. Nuvarande ägare har satt upp en vägg i vardagsrummet för att göra ett extra sovrum. Vid behov går denna vägg enkelt att ta ned för att få extra rymd i vardagsrummet.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med ett ljust klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat och tvättmaskin.
  • Sovrum 1
    Sovrum renoverat 2016 med parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i form av en dubbelgarderob med glasskjutdörrar.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum renoverat 2019 med plats för dubbelsäng och smart platsbygd förvaring i form av 2 garderober i fullhöjd med 4 överskåp. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.
  • Sovrum 3
    Sovrum med vacker stavparkett på golvet och vitmålade väggar med en mörk mönstrad fondtapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    71,5 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-11-24
  • Besiktningsman
    Andreas Carlsson, Borås Energi och Miljö AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Avtal med ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 100 Mbit ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    152 p-platser med el-stolpe. 200:- / mån plus el.
    Finns i dagsläget lediga p-platser, annars är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 253 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    400 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    300 kr
  • Andel i förening:
    0.57490
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen höjde avgiften med 2% vid årsskiftet.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Björkhem. I föreningen finns 194 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar en fastighet med 10 byggnader som totalt inrymmer 194 lägenheter, parkeringsplatser, garage och några lokaler.
    Den totala lägenhetsytan uppgår till ca 12 100 kvm.

    Mer information om föreningen finns på www.bjorkhem.se
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer den upprättade underhållsplanen som löper över 5, 10 och 20 år.
    Just nu byter man samtliga lås i fastigheterna.
  • Avgiftsförändringar
    Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2019-07-30..
  • Gjorda renoveringar
    Stambyten 2005
    Tvättstugor 2014
    Balkonger 2010
    2015 - Dörrbromsar på balkongdörrar, renovering av tvättstugor, ombyggnad av trappa på nummer 45.
    Källargångar och lokar uppfräschats.
    2016/2017 - Fortsatt renovering av de små tvättstugorna. Entrélåsen byts mot kodlås.
    Parkeringsplatser med elstolpe.
    Ommålning av källargångar, tvättstugor och cykelrum i samtliga punkthus.
    Byte av låssystem i samtliga fastigheter.

    Renoveringar i lägenheten:

    2019
    - Ny parkett, målning av väggar och tak i kök, entré/hall.
    - Renovering av sovrum 2 med nytt parkettgolv, målning av väggar och tak samt nya garderober
    - Ny ugn
    - Översyn av elinstallationen med ny elcentral i hall och undercentral i kök
    2016
    - Renovering av sovrum 1 med nytt parkettgolv, målning av väggar och tak samt ny skjutgarderob
    2013
    - Avdelning av vardagsrum för att få ett extra sovrum.
    2012
    - Uppfräschning av kök med nya ytskikt och vitvaror.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På området finns:
    Tvättstuga i varje hus
    Tre stora tvättstugor i föreningens servicehus
    Tvättplats för bilen
    Bokningsbar lokal för fester och sammankomster
    Fotbollsplan med konstgräs
    Boulebana
    Stora grönområden
Området
  • Är belägen i norra delen av Sjöbo i Borås. Det är nära till bad (Öresjö och Kypesjön), ca 4,5 km till Stadsparksbadet.
    Nära ligger även Knalleland med sina moderna butiksgallerior, fynd- och specialbutiker, kaféer, restauranger och en lekborg. Knalleland är ett unikt köpcentrum där man kan handla det mesta.
    På Sjöbo torg finns vårdcentral, apotek, bibliotek, skola, dagisverksamhet och en stor sporthall. Dessutom finns det livsmedelsaffär, kiosk, bensinstationer, pizzerior och restauranger.

    Beskrivning hämtad från föreningens hemsida.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Galaxy
    102 m
    Pizzeria Titanic Borås
    326 m
    Diva Pizza & Burger House
    669 m
    Salong Pizzeria
    690 m
    SAEB SAEB Thai mat
    700 m
  • Skolor
    Sjöbogårdens förskola
    347 m
    Kreativa Möten i Borås
    348 m
    Sjöboskolan
    566 m
    Änglabackens förskola
    697 m
    Skattkistan
    748 m
  • Mataffärer
    Netto
    644 m
    ICA Maxi Stormarknad Borås
    4,84 km
  • Tågstationer
    Knalleland station
    2,18 km
    Borås
    3,84 km
  • Kommunikationer
    Borås Björksätersgatan
    123 m
    Långesten
    248 m
    Borås Norra Sjöbogatan 55
    303 m
    Borås Skogsfrugatan
    342 m
    Borås Björkhemsgatan
    446 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 502 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Lokalt centrum
  • 3,15 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 44 min
  • Tågstation - Knalleland station
  • 2,18 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 34 min
  • Hållplats - Borås Björksätersgatan
  • 123 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 790 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Vatten
  • 676 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier