Till salu

Bodagatan 10

Utgångspris

775 000 kr

Sparad

Utgångspris

775 000 kr

Anmäl intresse

Boda— Borås

Bodagatan 10

Till salu

Utgångspris

775 000 kr

Anmäl intresse

Borås - Boda

Välplanerad lägenhet med balkong

Denna lägenhet har allt du behöver för att trivas och njuta av en bekväm och avslappnad livsstil.

När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall med gott om plats för dina kläder och skor. Ordentliga avhängningsmöjligheter gör det enkelt att hålla ordning och reda. Ljus och rymd kännetecknar vardagsrummet, som är perfekt för avkoppling och sociala aktiviteter. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV och andra möbler. Köket är en kulinarisk dröm med gott om förvaringsmöjligheter, utrustat med komb kyl/frys, spis och fläkt. Här kan du enkelt förbereda dina favoriträtter och njuta av måltider tillsammans med vänner och familj. Du kommer att älska att laga mat i detta kök! Sovrummet är rymligt och rymmer en dubbelsäng utan problem. Här kan du varva ner och njuta av en god natts sömn. Garderobsutrymmet är generöst och rymmer all din klädsel. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ, spegel och wc. Kakel på väggarna.

Läget är oslagbart med gångavstånd till busshållplatsen, affärer och påfarten till RV 40. Det innebär att du har utmärkt tillgång till kollektivtrafik och bekvämligheter, vilket gör vardagen smidig och enkel.

Så om du letar efter en lägenhet som erbjuder både komfort och praktiskt läge, leta inte längre utan boka in dig på visningen!

Utgångspris

775 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

4 492 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2

Mäklarhuset Borås

Kontakta Edin för mer information kring Bodagatan 10.

Anmäl intresse

Edin Vatres

Ansvarig mäklare

Tel:

073-346 09 49

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-25

Besiktningsman

Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB,

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal gällande TV & Internet med Sappa.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 38 garage och 112 parkeringsplatser.
P-platserna kostar ca 175 kr/mån och garagen ca 275 kr/mån.
Styrelsen har ej fattat beslut gällande kostnaden för laddplats för elbil.
Till samtliga platser är det separat kö. Finns lediga parkeringsplatser, per 2023-09-22.

05 Övrigt

Säljarens renoveringar:
- Nytt kök 2018
- Målning 2018
- Nya golv 2018

Ekonomi

01

Avgift

4 492 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Månadsavgiften avser avgiften för bostaden (4391 kr) samt informationsöverföringsbelopp/internet (101kr)

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

225 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr/pant kr

Andel i förening

0,6998 %

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen höjde avgiften 2023-01-01 med 2%,
Inga beslut tagna gällande avgiftshöjning, per 2023-09-22. Styrelsen kommer att ha ett budgetmöte i oktober/november och då kommer de ta ett beslut om en ev. höjning och nivå på den.

Föreningen

01

Benämning

Brf Norra Milstolpen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1972 på fastigheten Milstolpen 7 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Bodagatan 10-48 i Borås.

Antal lägenheter:
1 rok: 41 st
2 rok: 58 st
3 rok: 24 st
4 rok: 11 st
5 rok: 3 st

Förråd ingår till varje lgh.

Kommande renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften vid årskiftet 2023/2024 med 9%. Nästa budgetmöte har föreningen i oktober, först då diskuteras om det blir ytterligare avgiftshöjningar. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-04-24.

Gjorda renoveringar

Byte av vattenmätare
Isolering av vindar
Nya entrépartier och fasadskivor

2009/2010: Lägenhetsdörrarna byttes och postfack monterades i trappuppgångarna.
2012: Fönsterbyte och byte av entrédörrar.
Under 2015 påbörjades och avslutades arbetet med att göra om vårdboendet på Bodagatan 26-32 till 24 st lägenheter.
2017: Ny innergård framför hus 4. Renovering av bastu/gymlokal. Renovering av övernattningslägenhet. Lägenhetsbesiktning.
2018 - Stort underhåll av områdets grönområden.
2019 - Bytt fläktar på alla tak.
2019 - Spolning och filmning/besiktning av stammarna.
2019: Installerat taggar till entrédörrarna som är låsta dygnet runt.
2022: Linjemålning på parkering
2022: Radonmätning. Alla lägenheter ok, förrutom en där ommätning ska ske.
2022: Takpappen på samtliga fem hus har setts över.
2023: Ny laddskena för elbilar (med plats för 18 bilar)
2023: Nya kameror i källaringångarna
2023: Fräschat upp lekplatser med konstgräs

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett gym med bastu på Bodagatan 36, som får nyttjas av dess medlemmar för 450 kr/år + deponi.
Det finns en övernattningslägenhet, som finns på Bodagatan 32. Övernattningslägenheten är om 1 rum och kök och rymmer fyra personer. Denna kostar 300 kr att hyra det första dygnet och därefter 250 kr/dygn. Det finns även en föreningslokal på området som kan hyras för 150 kr/dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi