Fjällgatan 49b / Tullen / Borås

Stor och välplanerad lägenhet med balkong

Utgångspris
1 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
79,5 kvm
Avgift
4 993 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 24 okt 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Boka gärna in er till visningen!

Boka Budgivning

Välkommen till denna ljusa, rymliga och välplanerade 3:a på Tullen. Här bor man med ett lugnt och barnvänligt läge i trivsam förening. Intill huset finns lekplats, servicebutik, pizzeria. I närområdet finns matbutik, bad och fiske i Byttorpssjön med fin naturomgivning. Boka gärna in er till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Stor hall med avhängning intill entré samt 2st garderober. I hallen ligger laminatgolv. Hallen binder samman samtliga rum i bostaden.

    Trivsamt ljust kök som erbjuder gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Laminatgolv och tapetserade väggar, över arbetsbänk sitter vit kakel på vägg. Utrustning i form av kyl/frys (Electrolux), spis med ugn (Electrolux), kolfilterfläkt (Franke) samt rostfri diskmaskin (Bosch).

    Via fina dubbla spegeldörrar nås det ljusa och trevliga vardagsrummet som har parkettgolv. Rummet är stort nog att inrymma soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet nås dessutom balkongen i sydvästläge.

    Till höger sett från entrén finns det största sovrummet som rymmer plats för både säng, skrivbord och mer därtill. Detta rum har inbyggda garderober och har ett insynsskyddat läge. Det andra sovrummet är normalstort och nås längre in genom hallen. Båda rummen har laminatgolv och ljusa tapeter.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1953
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-05-21
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson, HSB Göta Service AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har gruppavtal för bredband hos Telenor. Hastigheten är 250/250 Mbit och kostnaden ingår i månadsavgiften. I avtalet ingår även telefoni. Kontakta Telenor för telefoniadapter.

    Alla lägenheter har kabel-TV via Telenor.
    Kanalerna som ingår är:
    SVT 1
    SVT 2
    TV 4
    SVT Barnkanalen
    Kunskapskanalen
    SVT 24
    TV3
    Kanal 5
    TV6
    Sjuan
    Discovery Channel
    Eurosport
    TV8
    Kanal 9
    TV10
    TV11
    TV12
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 200 parkeringsplatser och 43 garage. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs. Kontakta vicevärden om du har frågor eller vill ställa dig i kö.


    Parkeringsplats kostar 115 kr/månad
    Kallgarage kostar 250 kr/månad
    Varmgarage kostar 350 kr/månad
    MC-garage kostar 100 kr/MC och månad
Ekonomi
  • Avgift
    4 993 kr/mån
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    260 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    360 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    0,40143
  • Andelstal insats
    0,39996
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar under år 2018, enligt samtal med ordförande 2018-10-11.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Cassiopeja. I föreningen finns 302 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Cassiopeja är en HSB-bostadsrättsförening som ligger i stadsdelen Tullen i den västra delen av Borås i Västergötland. Föreningen har 303 lägenheter fördelade på 12 hus.

    Husen började byggas i början av 50-talet. Från början så fanns det 364 lägenheter på området. Mellan 1986 – 1991 gjordes en större renovering av hus och då minskades också antalet lägenheter till 302 stycken. Föreningen BRF Cassiopeja bildades 1989 och är idag den största HSB-föreningen i Borås.

    I närområdet finns bland annat en matbutik, biblioteket, skola, daghem, restauranger samt den mycket populära sjön Kolbränningen med badplats och promenadstråk.


    Mer information finns på www.brfcassiopeja.se
  • Kommande renoveringar
    Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för
    följande större åtgärder:
    - Takbyte - Fjällgatan 49 och 55
    - Målning garage
    - Målning av takfot
    - Målning tvättstugor, Fjällstigen 43 och 49
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftshöjningar under år 2018, enligt samtal med ordförande 2018-10-11.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningens lägenheter är omfattande renoverade 1986-1991 med byte av stammar, renovering av badrum och kök, delvis omdragning el, ny fasadsten, 3-glasfönster m.m. Tvättstugorna renoverades 2006. Föreningens bastu och gymmet fräschades upp 2009. Grillhuset målades om 2009. Löpande underhåll sker. Nytt informations/bokningssystem ELS har nyligen installerats. Trapporna i hela området har fräschats upp och automatisk belysning satts in.

    Under året 2016 har föreningen:
    Fortsatt upprustningen av utemiljön
    Iordningställt nya p-platser
    Bytt armaturer i tvättstugor
    Renoverat vävstugan
    Utfört termostatbyten på fjällgatan 55
    Gjort en OVK-besiktning
    Ombyggnad

    2017
    Under året har föreningen bytt tak på f3ällgatan 41 och 47. Föreningen har även byggt
    om en snickerilokal till en lägenhet som sålts under året.

    Underhåll:
    Under året har foreningen bland annat utföft målning av p-platser samt gjort en del
    asfaltering på fiattstigen.

    2018:
    Takbyten på samtliga hus i föreningen är i slutskedet.
    Renovering av hissar samt upprustning av utemiljö.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Barnvagnsrum
    Det finns barnvagnsrum i några av husen på Fjällgatan. Här kan du förvara barnvagnar och barnkärror.

    Föreningslokal
    Brf Cassiopejas föreningslokal ligger på Fjällgatan 47. Föreningslokalen kan lånas utan kostnad av boende i föreningen vid arrangemang av lugnare tillställningar. Till exempel vid barnkalas, barndop och liknande. I anslutning till föreningslokalen finns ett kök. Bokning av lokalen görs via informationstavlorna i respektiva entré eller via Internet. En pin-kod behövs för att boka, kontaka vicevärden för att få en sådan.

    Garage
    Föreningen har 43 garageplatser. Det finns både kallgarage och varmgarage. Det finns också MC-garage. Är du intresserad av en garageplats, kontakta vicevärden.

    Grillhus
    Det finns ett grillhus på Brf Cassiopejas område. Det ligger uppe på " kullen ". Ett nytt grillhus byggdes 2016.

    Källarförråd och vindsförråd
    Till varje lägenhet finns ett källarförråd (matkällare) och ett vindsförråd. Se till att skaffa bra lås till dina förråd. Förrådsdörrarna skall vara märkta med ditt lägenhetsnummer. Föremål som är klassade som brandfarliga eller explosiva varor får inte förvaras i vare sig källar- eller vindsförråd.

    Lokaler att hyra
    Föreningen har ett antal större lokaler som hyrs ut. Det finns även mindre lokaler som boende i föreningen kan hyra. Kontakta vicevärden om du är intresserad av att hyra en lokal.

    Bastu och gym
    Bastun och gymmet finns i källaren i "Långholmen", ingång via Fjällgatan 29.
    En uppfräschning av bastu och gym gjordes i januari-februari 2009.
    Bokning görs på informationstavlorna i entréerna eller via Internet. Observera att det är separat bokning för gymmet och bastun.
    Bastun och gymmet har öppet mellan 07.00-21.00. Bastun kan bokas två timmar åt gången och gymmet bokas i en timme per pass.
    Både bastun och gymmet är stängt för städning måndag, onsdag och fredag kl. 07.00-09.00.

    Tvättstugor
    I varje hus på området så finns det minst en tvättstuga som är till för de boende. Det finns dessutom en grovtvättstuga på området.

    Tvättider
    Tvättiderna är indelade i fem pass per dag:

    Kl. 06.00-08.00 (ej lördag och söndag)
    Kl. 08.00-12.00
    Kl. 12.00-16.00
    Kl. 16.00-20.00
    Kl. 20.00-21.00

    Tvättstugorna är tillgängliga 5 minuter innan bokat pass och upp till 60 minuter efter avslutat tvättpass.

    I vår förening är det tillåtet att tvätta på söndagar och på helgdagar, dock går det ej att tvätta mellan 06.00-08.00.
Området
  • Området
    Brf Cassiopeja ligger i Borås i Västergötland. Området tillhör en stadsdel som heter Tullen i västra delen av Borås. Det tillhör stadsdelsförvaltningen Väster.

    Inom området finns bland annat en restaurang/pizzeria, en café- och lunchrestaurang, hemtjänst, en frisör och en frilufts- och fiskeförening. Inom gångavstånd ligger livsmedelsaffären ICA Byttorp och servicebutiken Tullens Närbutik.

    Brf Cassiopeja ligger cirka 2 km från centrala Borås. Bussförbindelserna mot centrum är goda. Under dagtid på vardagar går busslinje 2 var tionde minut, resan ner till centrum tar cirka 15 minuter. Det finns också bra förbindelse med buss till industriområdet Viared, dä är det linje 20 som gäller. Två busshållplatser finns i anslutning till Cassiopejaområdet, Katolska Kyrkan och Fjällkroken.

    Det är också lätt att ta sig till Högskolan i Borås. Att gå dit tar cirka 30 min, med cykel tar det ca 10-15 min. Det är enkelt att pendla till Göteborg från Borås via bil, buss eller tåg. Området ligger nära påfarten till riksväg 40 mot Göteborg.

    Brf Cassiopeja ligger nära sjön Kolbränningen. Runt sjön finns en gångväg där man kan promenera, jogga eller gå med hunden. Varvet runt sjön är cirka 1900 meter. Man kan också bada och fiska här. Fiskekort krävs.

    Strax utanför området finner man också en låg- och mellanstadieskola och daghem. Det finns också ett bibliotek några få minuters promenad i från området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier