Skillingsgatan 27
Skillingsgatan 27
Diana Kowalska, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Diana Kowalska

Ansvarig mäklare

Till salu

Skillingsgatan 27

Utgångspris

895 000 kr


Utgångspris

895 000 kr



Hulta— Borås

Skillingsgatan 27


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Hulta— Borås

Ljusa tvåa på Hulta

Välkommen till denna välplanerade tvåa, bara en trappa upp och med ett centralt läge på Hulta!

Lägenheten består av ett kök med matplats, modernt badrum, rymligt vardagsrum samt 1 sovrum.

Föreningen har 2 samlingslokaler, bastu samt en övernattningslokal som medlemmarna får nyttja.

Skillingsgatan ligger centralt på Hulta med promenadavstånd till både kommunikationer, affärer, förskolor och gym. Här kommer du även snabbt till påfarten av RV40 som tar dig mot både Ulricehamn och Göteborg. Centrum nås enkelt med bil på några minuter.

Varmt välkommen att boka visning genom att kontakta ansvarig mäklare.


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
5 073 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Diana för mer information kring visningsmöjligheter.

Diana Kowalska
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Hall

I hallen möts du av vita väggar och ett vackert ljust golv. Här finns gott om förvaringsmöjligheter genom flera skåp.


02
Kök

I detta ljusa kök möts du av vita väggar och ett ljust golv. Köket har vita köksluckor och en ljus arbetsbänk. Det är fullt utrustat med ståhöjdskyl och frys, effektiv fläkt, praktisk induktionshäll, integrerad ugn och bekväm diskmaskin. Rikligt med förvaringsmöjligheter erbjuds genom flera skåp. Stora fönster ger generöst med naturligt ljus, och det finns gott om plats för en matgrupp.


03
Vardagsrum

I vardagsrummet välkomnas du av vitmålade väggar och ett stilrent golv. Det finns gott om plats för en större soffgrupp, och från vardagsrummet når du enkelt balkongen mot innergården.


04
Badrum

Badrummet är smakfullt inrett med grå klinker och stora vita kakelplattor. Det är utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och en dusch. Modern belysning i form av spotlights. Förvaringsmöjligheter finns i form av överskåp, och det finns en praktisk arbetsbänk med plats för tvättmöjligheter.


05
Sovrum

Sovrummet har ljusa väggar och ett ljust golv. Det finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Förvaringsmöjligheter inkluderar en garderob, och i anslutning till sovrummet finns ett praktiskt förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-17

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2. Bredband finns även via fiber.

TV: Grundutbud från Tele2 ingår i avgiften.
Internet får varje bostadsrättsinnehavare ombesörja och bekosta själv.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 182 parkeringsplatser och 42 garageplatser. Parkeringsplats utan el kostar 175 kr/månad & parkeringsplats med el kostar 225 kr/månaden. Garageplatserna kostar ca 325 kr/månad.

Till samtliga platser är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 073 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

146 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

396 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättstillägg: 68 kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,391%

Andel av årsavg.

0,391%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2023/2024 med 7,5%. Om inglasning/renovering av balkongerna kommer att utföras kan avgiften höjas ytterligare. Nivå på den eventuella höjningen är dock inte bestämd. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-01-12.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ekarängen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås.
Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfekarangen.se/

Kommande renoveringar

Det finns planer på att glasa in balkongerna. Beslut om detta kommer att tas på extrastämma som kommer att hållas under året.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2023/2024 med 7,5%. Om inglasning/renovering av balkongerna kommer att utföras kan avgiften höjas ytterligare. Nivå på den eventuella höjningen är dock inte bestämd. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-01-12.

Gjorda renoveringar

Hela området stambyttes 1989-91
Balkonger renoverades 2006
12 st nya garage 2007
Nya lekplatser 2007/2008 en med handikappanpassning
Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus 2008
Ny besöksparkering 2009
Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat)
Ovk 2012
Ny led-belysning i samtliga trapphus 2012
Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering 2012/2013
Besiktning av alla lägenheter 2013
Ny miljövänlig/energisnål gårdsbelysning
Nytt "skalskydd", nytt låssystem i alla ytterdörrar (även källardörrar).
Rörelseindikerad tvättrumsbelysning.
Samtliga källargångar blir rörelseindikerad belysning, med lågenergilampor.
Samtliga hissar (10 st) renoverade och uppdaterade enligt eu standard

Under 2014 utfördes följande underhåll: Byte av ytterbelysning, byte av låssystem, rörelsestyrd belysning i källargångar och tvättstugor
Genomförd kontroll av stammarna och man åtgärdade de brister som fanns.
2017 - Renovering av bastu, tvättstugor och torkrummen.
2017 - Asfaltering
2017 - 10st hissar ombyggda till EU-anpassade.
2017 - Grillplats på området.
2019 - Byte av köksfönster
2020 - Byte av drygt hälften av fönstren.
2020 - Renovering av bastu

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 2 samlingslokaler, bastu samt en övernattningslokal som medlemmarna får nyttja.

Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, 69 och 79.
Samlingslokalen finns på gaveln Skillingsgatan 41
Övernattningsrummet ligger på gaveln Skillingsgatan 81.

Finns även möjlighet att hyra extra förråd. Separat kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 073 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
146 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
396 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Bostadsrättstillägg: 68 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr/pant kr
Andel i förening
0,391%
Andel av årsavg.
0,391%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2023/2024 med 7,5%. Om inglasning/renovering av balkongerna kommer att utföras kan avgiften höjas ytterligare. Nivå på den eventuella höjningen är dock inte bestämd. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-01-12.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hulta Pizzeria

362 m


Restaurang Arom i Borås

479 m


Seppo Lintula Restaurangservice

479 m


MAX Burgers

536 m


Rondo Pizzeria

619 m


Ekarängskolan

220 m


Sörmarksgårdens förskola

589 m


Bodagårdens förskola

639 m


Borås Folkhögskola

775 m


Hulta Ängar

861 m


X:-tra

321 m


Lidl

645 m


Stora Coop Borås

1,38 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

2,78 km


Coop

4,07 km


Borås Hansinggatan

147 m


Borås Skillingsgatan

241 m


Blejdegatan

303 m


Borås Krusmyntagången

315 m


Borås Hulta Torg

385 m


Knalleland station

2,97 km


Borås C

3,17 km


Sandared station

11,54 km


Fristad station

11,95 km


Viskafors station

13,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    753 m
    6 min
    6 min
    22 min
  • Tågstation
    Knalleland station
    2,97 km
    10 min
    14 min
    55 min
  • Hållplats
    Borås Hansinggatan
    147 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Diana!

Diana Kowalska
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.