Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Hestra, Borås
Harpogatan 5
Boarea
170 kvm
Driftkostnad
49 280 kr/år
Tomtarea
1 078 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

1 1/2 planshus på Hestra

Varmt välkommen till Harpogatan 5 och detta inbjudande hus som är så fint och välskött att det bara är att ställa in möblerna och börja känna dig som hemma. Husets generösa ytor skapar förutsättningar för ett härligt socialt umgänge. Här får alla plats.

En stor, funktionell och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter, klädhängare och bra förvaringsmöjligheter välkomnar dig in i detta hus. Här finns ett modernt, funktionellt och stilrent kök med påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, vita skåpluckor och bänkskiva i granit. Vidare har huset fyra sovrum och ett rymligt, lättmöblerat och härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, öppen spis med insats och härliga umgängesytor. Boendet erbjuder två badrum – ett smakfullt, fint och funktionellt med toalett, duschkabin, kommod, handfat, förvaringsskåp, handdukstork och spotlights, samt ett nyligen renoverat, fräscht och fint med toalett handfat, kommod, handdukstork samt dusch med två duschväggar, handdusch samt takdusch. Badrummet har även en TYLÖ bastu i anslutning till badrummet.

På den rogivande, lättskötta och fina hörntomten finns en stor och lyxigt SPA bad där både barn och vuxna trivs. Tomten bjuder i övrigt på många soltimmar. I detta hus finns även en stor, insynsskyddad och inglasad uterum samt öppen terass med trädäck, eftermiddagssol och SPA bad samt en stor, insynsskyddad och takbeklädd balkong.

På Hestra ligger dessa populära, fridfulla och omtyckta kvarter. Rya Åsar ligger inom gångavstånd och Centrala Borås ligger en enkel bussresa bort. Området bjuder även på förskola, skola, bra kommunikationer, vackra grönområden och friluftsområden. Här på Harpogatan 5 är det lätt för hela familjen att trivas.
Välkommen till visningen!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1 1/2 planshus på Hestra

Varmt välkommen till Harpogatan 5 och detta inbjudande hus som är så fint och välskött att det bara är att ställa in möblerna och börja känna dig som hemma. Husets generösa ytor skapar förutsättningar för ett härligt socialt umgänge. Här får alla plats.

En stor, funktionell och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter, klädhängare och bra förvaringsmöjligheter välkomnar dig in i detta hus. Här finns ett modernt, funktionellt och stilrent kök med påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, vita skåpluckor och bänkskiva i granit. Vidare har huset fyra sovrum och ett rymligt, lättmöblerat och härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, öppen spis med insats och härliga umgängesytor. Boendet erbjuder två badrum – ett smakfullt, fint och funktionellt med toalett, duschkabin, kommod, handfat, förvaringsskåp, handdukstork och spotlights, samt ett nyligen renoverat, fräscht och fint med toalett handfat, kommod, handdukstork samt dusch med två duschväggar, handdusch samt takdusch. Badrummet har även en TYLÖ bastu i anslutning till badrummet.

På den rogivande, lättskötta och fina hörntomten finns en stor och lyxigt SPA bad där både barn och vuxna trivs. Tomten bjuder i övrigt på många soltimmar. I detta hus finns även en stor, insynsskyddad och inglasad uterum samt öppen terass med trädäck, eftermiddagssol och SPA bad samt en stor, insynsskyddad och takbeklädd balkong.

På Hestra ligger dessa populära, fridfulla och omtyckta kvarter. Rya Åsar ligger inom gångavstånd och Centrala Borås ligger en enkel bussresa bort. Området bjuder även på förskola, skola, bra kommunikationer, vackra grönområden och friluftsområden. Här på Harpogatan 5 är det lätt för hela familjen att trivas.
Välkommen till visningen!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Harpogatan 5
Ostört läge på Harpogatan 5 med sista huset på återvändsgata.
Story telling image
Kök
Modernt och påkostat kök med utgång till terass med SPA bad.
Story telling image
Badrum
Fint badrum med bastu.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Den stora, funktionella och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom goda avhängningsmöjligheter, klädhängare och bra förvaringsmöjligheter.
Kök (Entréplan)
Det moderna, funktionella och stilrena köket har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin vitvarorma är ifrån Husqvarna. I övrigt erbjuder köket påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, vita skåpluckor och bänkskivor i granit.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt, lättmöblerat och härligt rum med parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, öppen spis med insats och härliga umgängesytor. Vardagsrummet ligger i anslutning till matsalen.
Sovrum 1 (Entréplan)
Det första sovrummet är stort, inbjudande och mysigt och har utmärkta förvaringsmöjligheter, skjutbara dörrar till de skjutbara garderoberna och plats för dubbelsäng. Sovrummet har en terassdörr med anslutning till det inglasade uterummet.
Badrum 1 (Entréplan)
Smakfullt, fint och funktionellt badrum med toalett, dusch med duschväggar, kommod, handfat, förvaringsskåp, handdukstork och spotlights. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel. Golvvärme finns.
Matrum (Entréplan)
I anslutning till vardagsrummet hittar du ett fint, inbjudande och socialt matrum med parkettgolv och vita väggar. Rummet har också fint ljusinsläpp, vacker utsikt och plats för matgrupp. Matrummet ligger i anslutning till köket och vardagsrummet.
Tvättstuga (Entréplan)
Husets tvättstuga är praktisk, väldisponerad och fräsch och utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring, arbetsbänk och stora skåp.
Uteplats 1 (Entréplan)
Stor, insynsskyddad och inglasad samt öppen terass med trädäck altan som nås från köket. Terassen har ett trädäck och ligger i anslutning till det underbara SPA badet. Terassen ligger i söderläge. Uteplatsen är insynsskyddat med utsikt mot naturen.
Uterum (Entréplan)
Här finns dessutom ett stort, inglasat och charmigt uterum med utgång till den stora träaltanen med skjutdörrar. Uterummet ligger i anslutning till sovrum 1.
Allrum (Ovanvåning)
Detta öppna, sociala och trevliga rum har mycket dagsljus och plats för soffgrupp. Ett allrum med vita väggar och laminatgolv.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ett fint, trevligt och mysigt sovrum med två rymliga garderober och plats för säng. Vita väggar och har laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ett mysigt, fint och trevligt sovrum med två rymliga garderober och plats för säng. Detta rum med vita väggar och laminatgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Det fjärde sovrummet har två rymliga garderober och plats för säng. Rummets laminatgolv och vita väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla.
Badrum 2 (Ovanvåning)
Bostadens andra badrum renoverades 2011 och erbjuder toalett, handfat, kommod, handdukstork samt dusch med två duschväggar, handdusch samt takdusch. Nyligen renoverat, fräscht och fint med väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv. Badrummet har även en TYLÖ bastu i anslutning till badrummet.
Balkong (Ovanvåning)
Via allrummet och övervåningen kommer du även till en stor, insynsskyddad och takbeklädd balkong med lättmöblerade ytor, morgonsol och trädäck.
Fakta
Beskrivning
Boarea
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
1 078 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS KRUMHORNET 10
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Byggnadsår
1982
Om-/tillbyggnadsår
1991
Standardpoäng
38
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad och tegel
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
FTX (Mek. från/tilluft m. växlare)
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Bosch
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump, direktverkande el i form av golvvärme
Ålder: 2002
Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1210
El, stammar
Byte Elcentral 2019
El-bilsladdare installerat 2021
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2000 renov bad nere
2002 Bergvärmepump
2009 Kök
2009 FTX
2011 Nya luckor bad
2011 Badrum plan 2
2013-14 Ytskiksrenovering entre hall trappa vardagsrum
2015 Tak sovrum nere
2016 Parkettslipning plan 1
2017 Renovering inglasning uterum
2018 Ytbehandling yttertak samt plåt
2019 Byte av elcentral
2019 Spabad
2021 Elbilsladdare
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
62 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-30
Besiktningsman
Johan Emet, T.V.B Bygg & Besiktning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppen fiber Telia
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stort dubbelgarage med förråd och matkällare. Plats för två bilar. Total yta 49kvm.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1078 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fastighet ligger sista huset på återvändsgata, gränsar mot skogen.
Planbestämmelser
Hestra, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760213)
Övrigt
Centraldammsugare finns i fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 348 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 431 000 kr
Markvärde
917 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Sotning
200 kr/år
Elkostnad
17 230 kr/år
Årlig elförbrukning
21021 kWh/år
Hushållsström
12 850 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 280 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 154 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 348 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 431 000 kr
Markvärde :
917 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Försäkring :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
9 000 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Elkostnad :
17 230 kr/år
Årlig elförbrukning
21021 kWh/år
Hushållsström :
12 850 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 280 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 154 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • TONYSRESTAURANG
      849 m
    • Elita Balkan
      1,07 km
    • Via Balkan Köket
      1,07 km
    • 7-Fast AB
      1,11 km
    • Pyramiden
      1,14 km
    • Positivgårdens förskola
      329 m
    • Förskola Byttorpsgården
      789 m
    • Hestra Midgård
      891 m
    • Förskolan Draken
      1,03 km
    • Yrkesgymnasiet Borås
      1,11 km
    • Coop
      682 m
    • Adon market
      2,9 km
    • City Gross Borås
      2,95 km
    • Coop Borås Sjöbotorg
      3,11 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      3,39 km
    • Ryssbyhöjd
      454 m
    • Romansgatan
      487 m
    • Ryssbylid
      648 m
    • Hestra Ringväg
      909 m
    • Borås Byttorpsklint
      915 m
    • Borås C
      2,21 km
    • Knalleland station
      2,39 km
    • Sandared station
      7,01 km
    • Viskafors station
      12,08 km
    • Fristad station
      12,25 km
Avstånd
  • Vatten
    148 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Borås C
    2,21 km
    8 min
    10 min
    43 min
  • Hållplats - Ryssbyhöjd
    454 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.