Behållare Behållare
Sjöbo, Borås
Huldregatan 4c
Boarea
44 kvm
Avgift
2 960 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Lägenhet med takbeklädd, inglasad och mysig balkong.

Här erbjuds en modern och hemtrevlig lägenhet vars charm är genomgående. Är du på jakt efter en bostad i gott skick som det bara är att flytta in i kan det här vara lägenheten för dig.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en funktionell, trevlig och praktisk hall med hatthylla och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett inbjudande, mysigt och fint sovrum med skjutgarderober och plats för dubbelsäng. Köket är modernt, fräscht och härligt med bra förvaringsmöjligheter, mörka skåpluckor och stavlimmad träbänkskiva. Det rymliga, sociala och trevliga vardagsrummet bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns dusch, handfat och badrumsskåp.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en takbeklädd, inglasad och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, loungedel och sol hela eftermiddagen och kvällen.

Utgångspris
07
JUN
Onsdag
16:45-17:15

Anmälan krävs / Bokad visning - Varmt välkommen att anmäla er på vår hemsida.

Lägenhet med takbeklädd, inglasad och mysig balkong.

Här erbjuds en modern och hemtrevlig lägenhet vars charm är genomgående. Är du på jakt efter en bostad i gott skick som det bara är att flytta in i kan det här vara lägenheten för dig.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en funktionell, trevlig och praktisk hall med hatthylla och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett inbjudande, mysigt och fint sovrum med skjutgarderober och plats för dubbelsäng. Köket är modernt, fräscht och härligt med bra förvaringsmöjligheter, mörka skåpluckor och stavlimmad träbänkskiva. Det rymliga, sociala och trevliga vardagsrummet bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. I badrummet finns dusch, handfat och badrumsskåp.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en takbeklädd, inglasad och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, loungedel och sol hela eftermiddagen och kvällen.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Huldregatan 4c
En modern och fin 2 rumslägenhet med inglasad balkong.
Story telling image
Kök
Modernt och fint kök ifrån Ikea.
Story telling image
Vardagsrum/matsal
Rymligt och fint vardagsrum/matsal med utgång till bostadens inglasade balkong.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Den funktionella, trevliga och praktiska hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla och goda avhängningsmöjligheter i klädgarderoben.
Kök
Det moderna , fräscha och härliga köket (IKEA)har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och fläkt. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, mörka skåpluckor och stavlimmad träbänkskiva.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och trevligt rum med parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum
Sovrummet är inbjudande, mysigt och fint och har skjutgarderober och plats för dubbelsäng.
Badrum
Trevligt, fint och funktionellt badrum med dusch/takdusch, handfat och badrumsskåp. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Inglasad balkong
Irån vardagsrummet finner du en takbeklädd, inglasad och mysig balkong med trätrall, loungedel och sol hela eftermiddagen och kvällen. Här har du fin utsikt mot innergården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
110 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-12
Besiktningsman
Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Grundutbudet för TV och IP-telefoni via Tele2, ingår i avgiften.
Bredband 1000 mbit:s via Bahnhof, ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 70 parkeringsplatser varav 4 med el.
Parkering utan el kostar 50 kr/månad och med el 150 kr/månad. Uthyrningen av parkeringsplatserna sköts av Riksbyggen.
Separat kö till samtliga platser.
Det finns lediga p-platser i dagsläget.
Ekonomi
Avgift
2 960 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer en kostnad för värmeavgift om 660 kr.
Försäkring
147 kr/mån
Hushållsström
281 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
428 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,87087%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2023-05-04.
Föreningen
Benämning
BRF Boråshus nr 7.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.
Kommande renoveringar
Det finns inga större renoveringar inplanerade i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2023-05-03.
Avgiftsförändringar
Det finns inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2023-05-04.
Gjorda renoveringar
1994 - Fönsterbyte, fasadrenovering, balkongrenovering, takrenovering.
2008 - Stambyte
2016 - Påbörjades en ombyggnation av innergården/parkeringarna mellan hus nr 2 & 4.
2017 - Målning av trapphus
2018- Torkskåp insatt i tvättstugan.
2018 - Grillplats
2018 - Takrenovering
2019 - Nya tvättmaskiner i tvättstuga i 2C
2020 - Dränering runt hus nr 6.
2023 - Ommålning i tvättstuga 2C
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen i föreningen: Gym, bastu, hobbyrum samt tvättstuga. Samtliga gemensamma utrymmen bokas via ett elektroniskt system.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskulden har ej gått att få fram
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 960 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer en kostnad för värmeavgift om 660 kr.
Försäkring :
147 kr/mån
Hushållsström :
281 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
428 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,87087%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2023-05-04.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Gym Cykelbanor

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Nova
      78 m
    • Sjöboklint Restaurang
      224 m
    • Enzo
      373 m
    • Thai Coconut
      375 m
    • Verona pizzeria - Pizzeria Borås
      398 m
    • Förskola Trollgården
      338 m
    • Änglabackens förskola
      383 m
    • Fritidsgården Sjöbo
      394 m
    • Skattkistan
      430 m
    • Sjöboskolan
      526 m
    • Coop Borås Sjöbotorg
      417 m
    • Coop
      2,63 km
    • Adon market
      3,47 km
    • Stora Coop Borås
      3,52 km
    • Lidl
      3,6 km
    • Borås Sjöboklint
      156 m
    • Johannelundsgatan
      304 m
    • Borås Sjöbo Torg
      456 m
    • Borås Björkhemsgatan
      608 m
    • Sjöboskolan
      617 m
    • Knalleland station
      1,37 km
    • Borås C
      2,87 km
    • Sandared station
      9,7 km
    • Fristad station
      9,85 km
    • Viskafors station
      14,3 km
Avstånd
  • Grönområde
    267 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    2,2 km
    5 min
    8 min
    32 min
  • Tågstation - Knalleland station
    1,37 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Borås Sjöboklint
    156 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    570 m
    2 min
    4 min
    15 min
  • Vatten
    425 m
    3 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.