Ljus gavellägenhet med balkong och eftermiddagssol – centralt i Knalleland
Välkommen till Erikslundsgatan 9 – en trivsam och välplanerad bostad med attraktivt gavelläge, fina sociala ytor och en balkong med härlig eftermiddagssol.
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Gavelläget bidrar till en ljus och luftig känsla och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen, som blir en naturlig förlängning av rummet och en härlig plats att slå sig ner på under eftermiddagen och kvällen.
Köket är ljust och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord – en naturlig plats för både vardagens måltider och trevliga middagar.
Sovrummet är rofyllt och lättmöblerat med plats för dubbelsäng och förvaring. Därtill finns ett ljust badrum och en praktisk hall som binder samman bostadens olika delar.
Här får du ett hemtrevligt boende där gavelläget, balkongen med eftermiddagssol och den genomtänkta planlösningen tillsammans skapar en bostad som är lätt att trivas i.
Varmt välkommen till Erikslundsgatan 9!
Utgångspris
895 000 kr
Boarea
44.5 kvm
Avgift
3 993 kr/mån
Rum
2 rum
Har du några frågor?
Kontakta Robin för mer information kring Erikslundsgatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
4
02
Byggnadssätt
1936, ombyggt 1950
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-15
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB
04
TV/Internet
Tele2/Comhem bredband 100/mbit samt basutbud för analog TV, vilket ingår i avgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett källarförråd samt en matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
68 p-platser om 100 kr/mån. Parkering med möjlighet för laddning av elbil om 200kr/mån + 2,50kr/kwh.
Samtliga platser enligt separat kö.
01
3 993 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
99 kr/mån
5400 kWh/år
450 kr/mån
549 kr/mån
2
Ca 6588
Bostadsrätt
454 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-07)
1 480 kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,8526%
0,8526%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2026-09-09.
01
Brf Erikslund.
Föreningen äger marken
I föreningen finns 120 lägenheter (102 st 2:or och 18 st 3:or) som upplåtes med bostadsrätt, 5 st lokaler samt 68 p-platser med hyresrätt.
För mer info kring, se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/gota/brf/erikslund/info/
Inget planerat i dagsläget, enligt kontakt med ordföranden 2026-09-09.
Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2026-09-09.
2015 - Färdigställdes stambytet. Fjärrvärmen injusterades och installation av prognosstyrning samt inomhusgivare i lägenheterna utfördes.
2017
- Omfattande renovering av balkongerna.
- Byte av kulvert.
- Målning av samtliga p-platser.
- En liten del av den underliggande stammen på Erikslundsgatan 5-8 har lagats.
2020 - Byte av lägenhets-, entré- & källardörrar.
2021 - Byte av låssystem
2022 - Renovering av tak på Erikslundsgatan 1-20
2023
- Nytt sophanteringssystem
- System för fjärrupplåsning av entrédörrar för dom boende
- 10 st p-platser har utrustas med möjlighet för elbilsladdning.
2024
- Relining - huvudstammen under bottenplattan under samtliga huskroppar
- Renovering av samtliga betongtrappor utomhus
- Den gamla utrustningen i undercentralen som reglerar fjärrvärme har bytts ut
2025
- Byte av källarfönster samt målning av sockeln
- Gjort i ordning självdragen i samtliga lägenheter samt bytt ut alla tallriksventiler i samtliga badrum.
- Dra om avloppsrören under tvättstugan på Erikslundsgatan 20.
Cykelrum finns intill Erikslundsgatan 12.
Tvättstugor finns i samtliga hus förutom i hus Erikslundsgatan 13-16. Dessa tvättar i Erikslundgatan 4 eller Erikslundgatan 20.
Det finns fem lokaler för uthyrning.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd samt en matkällare.
Privatbostadsföretag (äkta)
155 277 kr
Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
3 993 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
99 kr/månÅrlig elförbrukning
5400 kWh/årHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
549 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Ca 6588Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
454 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-07)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,8526%Andelstal insats
0,8526%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut kring framtida avgiftshöjningar i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2026-09-09.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
