Torstensonsgatan 41

Info hämtat ifrån föreningens hemsida 2026-11-02

TV
Brf Kråkan har ett avtal med Tele 2 som ger oss tillgång till sitt grundutbud. Grundutbudet ingår i måndadsavgiften. Den BRF-innehavare som önskar kan ta kontakt med Tele 2 för ytterligare kanaler, både från Tele 2 och andra leverantörer.

Ditt digitala grundutbud kan se annorlunda ut mot det tidigare analoga men med ett digitalt utbud fås bättre bild och ljud. Du kan skapa ett konto på Tele 2 för att se dina kanaler på mobil, surfplatta och dator.

Bredband
Brf Kråkan har ett gruppanslutningsavtal med Telenor vilket innebär att alla lägenheter har tillgång till bredband 250/100. Detta ingår i avgiften. Om hushållet önskar en högre hastighet så betalas det själv till Telenor.


Telefoni
Telefoni väljer hushållen var för sig. Man har möjlighet att ansluta sig till Telenors IP-telefoni. Då slipper man de fasta kostnaderna och betalar bara själv för samtalen.

Föreningen har ett parkeringshus på Södra Kyrkogatan med 43 garageplatser och 36 parkeringsplatser på däck. Hösten 2020 installerades en bom på parkeringsdäcket, tillträde för obehöriga minskas och försvåras.

För att hyra garage plats eller parkering på vårt P-däck kontakta vår förvaltare Tobias Celén på 010-442 37 71 eller tobias.celen@hsb.se

Avgifterna är:

Garage 450 kronor/månad
Parkeringsdäcket med el 375 kronor/månad
Parkeringsdäcket utan el 350 kronor/månad
Laddplats i garage inkl. laddning 1000kr/månad
Laddplats på parkeringsdäck inkl. laddning 925 kr/månad

Det är inte tillåtet med långtidsparkering på gårdarna.

Boendeparkering finns på Lugnet. Information om detta finner du på www.borasstad.se/parkering/boendeparkering.

År 2020 instllerade föreningen 8 laddplatser i garaget och 8 laddplatser på parkeringsdäcket. Våren 2026 utökades laddplatserna i garaget till 15 st men laddplatserna på parkeringsdäcket justerades till 7st.

Info hämtad 2026-11-02.

Bostadsrättsföreningen Kråkan i Borås ligger i kvarteret Lugnet som är centralt beläget i Borås. Husen inrymmer idag 105 bostadsrättslägenheter samt att Borås Stad hyr lokaler av oss.

Lugnet som är ett område i centrum är beläget i dess norra delar med en unik kombination av närhet till skog och mark, lummiga villaområden samt kommersiella stråk som staden erbjuder. Brf Kråkan är en lugn och attraktiv plats att bo på. Härifrån är det nära till det mesta. Det tar 5 minuter att gå till centrum. Likaså har vi promenadavstånd till P A Halls terass och Kulturhuset med bibliotek, teater och museum.

Området ligger bara 1 km från Centrallasarettet och lika nära är det till Stadsparksbadet. Även är det promenadavstånd till Borås Arena för den som är intresserad av fotboll. Lägenheterna ligger mellan Södra Kyrkogatan och Berzeliigatan. Torstenssonsgatan som korsar gatorna är idag en fin gågata som har vackra Gustav Adolfkyrkan i blickfånget.

I föreningen finns föreningslokal, tvättstugor, bastu och övernattningslägenhet. På båda gårdarna har vi grillplatser och sandlådor och det är gångavstånd till lekplatserna vid Vattentornet och Annelundsparken. Skola med låg-, mellan- och högstadier finns i området liksom gymnasium. På gångavstånd ligger högskolan och kvarteret Simonsland med bl.a Textilhögskolan och Textilmuseet.

Lugnet är en stadsdel med fin boendemiljö. Närheten till allt gör det extra bra. Mer centralt kan du inte bo!

För mer info, se gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/gota/brf/krakan/om-oss/

Under början av 2025 har de mest angelägna balkongerna putsats om, ungefär hälften av de som behövs åtgärdas och därmed ett tjugotal balkonger. Resterande arbete görs framöver.

2027 - Översyn/byte av vattenledningar samt översyn av tak på Nötskrikan
Utöver detta kommer de att göra en fasadtvätt, måla om träpartierna och göra allmänt underhåll.

Föreningen har budgetmöte 23/11, och det är då de beslutar om framtida avgiftshöjningar. Det kommer dock med största sannolikhet att bli en höjning på ett par procent. Enligt samtal med ordföranden 2026-11-09.

2013: Bytt tak på alla husen med takpannor.

2016: Har hissarna renoverats.
2016: Har föreningen gjort i ordning bastu/träningslokal. Nytt bastuaggregat samt införskaffat en del redskap.
Allt för att medlemmarna skall ha tillgång till en trevlig träningsmöjlighet.

2016 & 2017:
Renovering av trappuppgångarna - etapp 1, tak och belysning.
Föreningslokalen är nyrenoverad med nya möbler, ny köksutrustning m.m.

2017 - All belysning i garaget och parkeringsdäcket är bytt till mer energisnål belysning.
2017 - Belysning är bytt till energisnål ledbelysning i tvättstugor och gemensamma utrymmen som förråd och trapphus.

2018: Byte av entredörrar och fläktar på taket.

2021/2022 - Ombyggnation av två lokaler till bostadsrätter. Den framgångsrika försäljningen av de två nya lägenheterna tillbringade ett ordentligt tillskott till föreningens ekonomi inför de kommande renoveringarna.


2022: OVK klart & 2 nya fläktar installerade. Spolning av avlopp från kök och badrum i samtliga lägenheterna förhandlat och genomförs
i okt.

Energideklaration uppdaterades till klass D.

2022: Nya lägenhetsdörrar och byte av låssystem.

2023: Trapphusen har renoverats

2024: Byte av fjärrvärmeväxlar, byte av ventiler värmerör, OVK.

2025: De mest angelägna balkongerna har putsats om, ungefär hälften av de som behövs åtgärdas och därmed ett tjugotal balkonger.

Tvättstugor
Brf Kråkan har tre stycken gemensamma tvättstugor med tidbokning. Tvättstugorna finns på Tegnérgatan 14, Södra Kyrkogatan 45 samt Södra Kyrkogatan 50.

Bastu och motionsrum
Finns i fastigheten på Berzeliigatan där också träningsredskap finns. Bokning sker via informationstavlorna i trapphuset och efter bokning fungerar din lägenhetsnyckel under bokad period.
Lokalen är kostnadsfritt för föreningens medlemmar och bokas i 2-timmarspass.

Föreningslokal
Denna finns i källarplandet på Tegnérgatan 18. Ingång från gården. I lokalen finns stolar och bord för ca 60 personer. Litet kylsåp, två st kokplattor samt kaffebryggare, kaffeservis och glas finns också. I anslutning finns toalett och kapprum. Lokalen kan föreningens medlemmar låna utan kostnad.
Efter man lånat lokalen ansvarar man själv för städningen. Städskåp med dammsugare och övrigt städutrustning finns i kapprummet.
Lokalen bokas i tvåtimmarspass, detta beroende på att i lokalen finns ett pingisbord som du kan utnyttja och spela på och att då boka del av dag underlättar. Tänk på att när du bokar en hel dag även markera så många tvåtimmarspass som behövs - inkl städning av lokalen.

Övernattningslägenhet
Det finns ett gästrum i källarplanet på Tegnérgatan 16, ingång från gården som du kan hyra när du behöver extra sovplatser för dina gäster. Rummet är utrustat med 4 sängplatser med madrasser, kuddar och täcken. Det finns också en ihopfällbar säng för litet barn.
Under våren 2025 uppdaterades lägenheten med en bäddbar tvåsitssoffa (sängplats för två personer) och därmed en istället för två våningsssängar.
I övrigt är lägenheten utrustad med kylskåp, spis, porslin kaffebryggare och toalett. Sänglinne, handdukar, hushåll/toapapper står du själv för.
Kostnaden är 150 kr/natt.

Cyklar
Vi har cykelrum på båda gårdarna. I cykelrummet på Berzeliigatan installerades kameraövervakning våren 2026.

Barnvagnar
Barnvagnsrum finns i en del av trappuppgångarna.

Sandlåda finns på de båda gårdarna.
På föreningens två gårdar finns sandlåda med gräsyta runt om. Lekplats finns vid Vattentornet alldeles intill och det är bara 10 minuters gångväg till Annelundsparken med en stor lekplats för både stora och små barn