Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Trandared, Borås
Källhagsgatan 17

Boarea

59 kvm

Avgift

3 215 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Fin tvåa högst upp i huset med inglasad balkong!

Välkommen till denna mysiga och trevliga 2:a högst upp i huset med stor inglasad balkong! Här bor du på på 59 kvm fördelat på kök med plats för matbord, vardagsrum med utgång till balkong, sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och klädkammare.

Välskött förening med god ekonomi och låga avgifter! Till föreningen hör en gemensam fin bastu med relaxrum och en mysig innergård med lekplats. Härifrån har man goda bussförbindelser mot centrum och strax intill finns bageri, pizzeria, Sushirestauranger, ICA nära m.m. På gångavstånd finns vårdcentral och ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag m.m. Endast några minuter bort finns Kransmossens friluftsområde med vacker natur och fina strövområden.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 375 000 kr

Budgivning

SEP

Tisdag

17:00-17:50

Boka

Anmälan krävs

Fin tvåa högst upp i huset med inglasad balkong!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Malin Millberg

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Inglasad balkong

Stor och härligt inglasad balkong med utsikt över föreningens innergård och många soltimmar!

Kök

Ljust och trevligt kök med plats för matbord.

Charmiga detaljer

Lägenheter bjuder på charmiga detaljer som originalparkett, glaspartier och djupa fönsterbrädor.

Visa alla 17 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med plats för att hänga av sig ytterkläder och bra förvaring i både garderob och en större klädkammare. Från hallen når du lägenhetens alla rum.

Vardagsrum

Härligt och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp. Här ligger ett parkettgolv i original och härifrån når du även den stora inglasade balkongen med många härliga soltimmar!

Kök

Fräscht kök med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och kakel ovan bänk. Här finns plats för matbord vid fönster.
Utrustning: spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.

Klädkammare

Större klädkammare som du når från hallen. Idag används det som ett litet kontor med skrivbord och hyllor.

Sovrum

Mysigt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns förvaring i garderob och en djup fönsternisch ger rummet karaktär!

Badrum

Helkaklat badrum med duschkabin, wc, handfat och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21

Besiktningsman

Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Com Hem. Grundutbud Kabel-TV & bredband ingår i hyran. Vill man uppdatera internethastigheten får varje bostadsrättsinnehavare bekosta det själv.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 93 parkeringsplater och 48 garageplatser.
P-platserna har el och kostar 136 kr/månad. Avgiften för garageplatserna varierar beroende på storlek. Ca 350kr/mån.
Till p-platserna och garagen är det separat kö.

Ekonomi

Avgift

3 215 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

187 kr/mån

Hushållsström

370 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

557 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,44082 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 162 kr 2021-07-01. Inga fler avgiftshöjningar är i dagsläget inplanerade, enligt samtal med ordföranden 2021-08-27.

Föreningen

Benämning

BRF Hjälmhugget. I föreningen finns 207 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 162 kr 2021-07-01. Inga fler avgiftshöjningar är i dagsläget inplanerade, enligt samtal med ordföranden 2021-08-27.

Gjorda renoveringar

1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster, nytt sopsystem
1996 Stambyte, nya garageportar, ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010-2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare till samtliga platser
2014 Asfaltering/markarbeten i hela området, modernisering av belysningssystem i källaren
2015 Uteplatser och grillplatser.
2019 - Kodlås
2019 - Relining
2020 - Inglasade balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare, de finns i källarplanet.
I källaren till uppgång nr 1 finns en fin tvättstuga med två torkrum. I varje huskropp finns en tvättstuga, närmast i trappuppgång nr 15.
Föreningen har även cykelförråd.
Föreningslokalen kan hyras för 100:-

Föreningen har en bastu med intilliggande relax vilken har följande öppettider:
Damer: Helgfria torsdagar kl 16-21
Herrar: Helgfria fredagar kl 16-21
Övrig tid bokar man via ordförande.
Övernattningslägenhet - 200kr / dygn

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 215 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

187 kr/mån

Hushållsström :

370 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

557 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening :

0,44082 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 162 kr 2021-07-01. Inga fler avgiftshöjningar är i dagsläget inplanerade, enligt samtal med ordföranden 2021-08-27.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Trandared

I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.

Fördelar med området

Gym Orientering Skidspår Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Bussar Utegym Sport och friluftsliv Hundvänligt Motionsspår Barnvänligt

Skola

Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.

Affärer och service

På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.

Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Hawaii
  
  150 m
- Ocean Sushi
  
  533 m
- Köket Express
  
  542 m
- Pizzeria Saint George AB
  
  575 m
- Bloom sushi Borås
  
  581 m
- Förskola Östergården
  
  118 m
- Kransmossens förskola
  
  266 m
- Förskola Trandaredsgården
  
  380 m
- Förskolan Södergården
  
  416 m
- Trandaredskolan
  
  497 m
- Coop Borås
  
  1,04 km
- Maxi ICA Stormarknad Borås
  
  1,73 km
- Coop
  
  1,84 km
- Lidl
  
  2,12 km
- ICA Supermarket Byttorp
  
  3,85 km
- Borås Östergårdsplan
  
  117 m
- Husbondegatan
  
  189 m
- Borås Guldbrandsgatan
  
  300 m
- Trandaredsgatan
  
  347 m
- Strömsdal
  
  483 m
- Borås C
  
  2,73 km