Lägenhet till salu på Skogshyddegatan 56 i Borås

Koll på ekonomin

Dela

Alideberg,
Borås

Skogshyddegatan 56

Boarea

53 kvm

Avgift

3 319 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Stilrent och modernt där allt är nytt i toppskick - solig balkong!

Stilrent & modernt renoverad lägenhet där allt är nytt från 2023 och i toppskick! Perfekt för den som vill bara vill flytta in till hög standard och bo lyxigt och bekvämt. Nytt kök och badrum, ny elinstallation samt nya ytskikt överallt. Påkostade fina garderober gör den praktiska vardagen enklare.

Till lägenheten finns dessutom en balkong i soligt läge som ger lägenheten det lilla extra!

TV-basutbudet från Tele2 & bredband ingår i månadsavgiften.

I denna trivsamma förening med god ekonomi och låg belåning bor man med ett lugnt och bra läge på Alideberg med gångavstånd till Centrum.

Varmt välkomna till er nya drömlägenhet!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

1 475 000 kr

Stilrent och modernt där allt är nytt i toppskick - solig balkong!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Johan Nilsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Modernt

Hela bostaden är modernt och fint renoverad 2023.

Balkong

Soligt balkongläge

Elegans med stil

Nytt badrum från 2023!

Visa alla 10 bilder

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Ljus HALL med fint ekparkettgolv och målade väggar ljus nyans. I anslutning till hallen finns en garderob. Välkomna in till denna stilrena och moderna lägenhet på Skogshyddegatan 56.

Modernt och snyggt KÖK från Elgiganten som är helt nytt från 2023. Snyggt ekparkett med målade, ljusa väggar. Belysning under och i skåp ger snyggt och behagligt ljus. Köket är utrustat med induktionshäll och varmluftsugn. Vidare finns fläkt, diskmaskin och kyl&frys i fullhöjd. Vid fönster finns plats för matbord för alla i familjen. I köket finns praktiska förvaringsskåp.

Intill hallen finner vi nyrenoverat BADRUM som erbjuder golvvärme. Kakel på väggar och klinkers på golv. Här finner man dusch, handdukstork, handfat med spegelskåp samt wc. På badrumsrenoveringen finns våtrumsintyg som sedan överlämnas till köparen vid tillträde.

Rymligt och ljust VARDAGSRUM med ljusa väggar och fint ekparkett-golv. Här tar man sig till den soliga balkongen som ger rummet det lilla extra!

Lägenhetens SOVRUM är rymligt och erbjuder garderober. Ljusa väggar och ekparkett på golv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Byggnadssätt

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-14

Besiktningsman

Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning, Göta AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Det analoga TV-basutbudet från Tele2 & bredband ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

36 garageplatser. Går att hyra för 325 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
103 parkeringsplatser. Går att hyra för 125 kr/mån.
Kösystem till parkeringsplatser som sköts av vicevärden.

Ekonomi

Avgift

3 319 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1312,5 kr kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr/pant kr

Andel i förening

0,5855

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inget bestämt gällande avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen kommer att ta ett beslut om en ev. avgiftshöjning på föreningsstämman under hösten. Detta enligt samtal med ordförande 2023-09-11.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Tallstekeln. I föreningen finns 138 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastigheter Tallstekeln 3, 4, 6 och 7 bebyggdes år 1962.
På fastigheten finns fem bostadshus med 19 uppgångar med adresserna Skogshyddegatan 18-40 samt 44-58.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

02/03 - Stambyte
2005 - Nya 2-glasfönster
06/07 - Säkerhetsdörrar
2008 - Nya armaturer i trapphus samt tvättstugor
2009 - Delvis nya tvättmaskiner i alla 5 husen
2010 - Översyn av 19 st brandluckor
2012 - Tallstekelns nya Rekreationscenter
2013 - Stensättning utmed husgrunderna. Uteplatser och planteringar påbörjades
2017 - Iordningställande av tvättstuga och övernattningslägenhet
2017 Renovering av bastu
2017 - Målning av källargångar
2017 - Gjort i ordning utemiljön
2019 - Installation av stolpbelysning samt fasadbelysning.
2020: Nya rekreationscenter
2021: Totalrenovering av gym samt att all redskap byttes ut
2022: Nytt låssystem & nya armaturer i allmänna utrymmen
2023: 6 nya parkeringsplatser

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, källarförråd, cykelförråd, samt vindsförråd.
Förråd ingår till varje lägenhet.
Föreningen har även ett gym med bastu, övernattningslägenhet (250:-/dygn 4 pers. ) samt en föreningslokal att hyra för en mindre summa.
Det finns också tre ute- och grillplatser på området.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 319 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1312,5 kr kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr/pant kr

Andel i förening :

0,5855

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Området

Använd kartan

Platser

- Street friends
  
  332 m
- GG - Mat AB
  
  352 m
- Borås Djurpark
  
  384 m
- Bistro Leos
  
  420 m
- Knallens Pizzeria Borås
  
  467 m
- Vildmarkens förskola
  
  224 m
- ASTAR AB
  
  224 m
- Borås Gammaldansförening
  
  352 m
- Savannen förskola
  
  452 m
- Sagans förskola
  
  456 m
- Coop Borås Sjöbotorg
  
  1,33 km
- Coop
  
  2,02 km
- Stora Coop Borås
  
  2,61 km
- Maxi ICA Stormarknad Borås
  
  2,97 km
- Lidl
  
  3,05 km
- Erikslund
  
  297 m
- Borås Boråsparken
  
  406 m
- Borgarstigen
  
  426 m
- Väpnarstigen
  
  430 m
- Knalleland station
  
  408 m
- Borås C
  
  1,96 km
- Sandared station
  
  9,42 km
- Fristad station
  
  10,71 km
- Viskafors station
  
  13,46 km