Snyggt och fräscht med badrum och kök renoverat 2018/2019 - Högt och fint balkongläge!
Tillfälle! Ljus & till stora delar renoverad lägenhet med soligt balkongläge. Badrummet renoverades 2018 i samband med stambyte, här erbjuds golvvärme och spotlights i tak. Köket renoverades 2019 (ej vitvaror). Ny el är dessutom installerad i lägenheten 2018.
Bredband om 100/100 Mbit ingår i avgiften!
Från balkongen på högsta våning har man en fantastisk, öppen vy över Knalleland, Borås Arena och Ryavallen. Goda kommunikationer med närhet till Knalleland, Borås djurpark och Borås simarena som finns inom endast ett par minuters promenad. Busshållplats finns precis utanför bostadshuset.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning!
1 195 000 kr
72.5 kvm
5 769 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Johan för mer information kring Skogshyddegatan 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tvättstuga i huset]()
Tvättstuga i huset
![Torkrum]()
Torkrum
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till denna trevliga lägenhet där HALLEN binder samman samtliga rum.
Ljust och fint VARDAGSRUM med behagligt ljusinsläpp, målade väggar och snyggt laminatgolv som ligger enhetligt även i hall och kök. Härifrån tar man sig ut till den rymliga balkongen med högt och bra solläge.
Fräscht och modernt KÖK som till största del renoverades 2019 (med undantag för vissa vitvaror). Vita skåpsluckor, snyggt vitt kakel över diskbänk. Vitmålade väggar och grått laminatgolv. Vid fönster finns matplats för familjen. Utrustning i form av spishäll/ugn, fläkt (2021), diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd som sattes in ca 05/06.
Modernt BADRUM från 2018 med golvvärme, spotlights och handdukstork. Snyggt klinkergolv i grå nyans samt vita, kaklade väggar. Här finns dessutom wc och dusch med duschväggar.
Bostadens två SOVRUM finns intill varandra på ett praktiskt sätt. I båda rummen finns garderober.
01
Beskrivning
72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
2
02
Byggnadssätt
1963
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-11
Jimmy Wiberg, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB
04
TV/Internet
Ett grundutbud vad gäller TV och internet från Tele2, vilket ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vinds- eller källarförråd finns till varje lägenhet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 10 st garage, (400kr/mån) Kösystem tillämpas.
01
5 769 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
132 kr/mån
500 kr/mån
632 kr/mån
4
Bostadsrätt
554 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-21)
Det avsätts inte något till den inre fonden längre.
1 470 kr, betalas av köpare.
588kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
5,1857%
5,1857%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inget beslut taget vad gäller kommande avgiftsförändringar, per idag. Föreningen kommer att ha budgetmöte i november. Enligt samtal med ordförande 2025-10-22.
01
Brf Trollsländan.
Föreningen äger marken
Vinds- eller källarförråd finns till varje lägenhet.
Ev byte av maskiner i tvättstugan.
Inget beslut taget vad gäller kommande avgiftsförändringar, per idag. Föreningen kommer att ha budgetmöte i november. Enligt samtal med ordförande 2025-10-22.
2019 - Renovering av hyreslägenheten
2019 - Stambyte & badrumsrenovering
2025 - Relining av bottenplattan
På området finns en grillplats och en lekplats.
Cykelställ finns under tak på gården och i källaren
Lokal som är uthyrd.
I föreningen finns även en gemensam tvättstuga samt skyddsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
240 067 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
5 769 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
132 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
632 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
554 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-21)Beskrivning reparationsfond
Det avsätts inte något till den inre fonden längre.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
5,1857%Andelstal insats
5,1857%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut taget vad gäller kommande avgiftsförändringar, per idag. Föreningen kommer att ha budgetmöte i november. Enligt samtal med ordförande 2025-10-22.Street friends
181 m
Mini Tokyo - Borås Knalleland
330 m
Subway
343 m
Knallens Pizzeria Borås
370 m
GG - Mat AB
371 m
Vildmarkens förskola
142 m
Savannen förskola
244 m
Internationella Engelska Skolan Borås
307 m
Grundskola Borås År 6-9
308 m
Erikslundskolan
377 m
Coop
1,43 km
Yaff AB
1,59 km
Coop Borås Byttorp
1,82 km
Jannat Livs Borås
1,83 km
LIDL
2,14 km
Erikslund
79 m
Borås Knalleland
411 m
Borås Boråsparken
413 m
Borås arena
497 m
Knalleland station
421 m
Borås C
1,85 km
Sandared station
9,2 km
Fristad station
10,88 km
Viskafors station
13,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten490 m6 min3 min10 min
-
TågstationKnalleland station421 m--
-
HållplatsErikslund79 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
