Skolgatan 44 / Centrum / Lugnet / Borås

Toppskick på fin adress

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
65,5 kvm
Avgift
4 869 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 28 apr 11:00-11:45

    Anmälan krävs / Boka in er till visningen!

Boka Budgivning

Stor & ljus 2:a i absolut toppskick då lägenheten totalrenoverades 2019 med ny el, nytt badrum, nytt kök och nya ytskikt i alla rum. Detta är den perfekta lägenheten för den som bara vill flytta in och bo modernt och fint på bästa adress! Balkong med soligt läge med utsikt in mot den fina innegården. På balkongen ligger trall och elkontakt finns installerarad. Markis finns!

I månadsavgiften ingår bredband 100/100 Mbit. Utan ett enda trappsteg tar hissen dig upp till tredje plan och direkt till lägenheten. Chanserna till parkeringsplats är mycket goda. I lägenheten finns dessutom tvättmaskin!

I Brf Kråkan bor du i trivsam och väl underhållen förening. Här erbjuds föreningslokal, tvättstugor, bastu och övernattningslägenhet. På båda gårdarna finns grillplatser och sandlådor och det är gångavstånd till lekplatserna vid Vattentornet och Annelundsparken.

Skola med låg-, mellan- och högstadier finns i området liksom gymnasium. På gångavstånd ligger högskolan och kvarteret Simonsland med bl.a Textilhögskolan och Textilmuseet. På bara ett minuter tar man sig till fots ner till stadskärnans puls.

Välkomna att boka in er till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Sol hela dagen
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈHALL
    Välkomnande hall med svart granitgolv precis vid entré som vackert övergår till trägolv i hallen.

    KÖK
    Helt nytt fint kök från IKEA med gråa skåpsluckor och handtag i mässing. Över diskbänk sitter fint vitt kakel och köksbänken är av massiv ek. Spotlights i tak och i vitrinskåp samt ledlist under överskåp (fjärrstyrd). Utrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, mikro. Samtliga vitvaror från IKEA och garantier finns. På golvet ligger fint trägolv i ek och väggarna är vitmålade. Köket rymmer plats för matbord och härifrån tar man sig ut till balkongen med fin utsikt mot innegården.

    VARDAGSRUM
    Ljust och rymligt vardagsrum som rymmer plats för både soffgrupp och matsalsbord för den som så önskar. Väggarna är tapetserade i fin grå nyans. På golvet ligger fint trägolv i ek.

    BADRUM
    Nytt, fräsch och modernt badrum med påkostat svart granitgolv och vitt kakel på väggarna. God God komfort tack vare elektriskt golvvärme (med touch-display) samt handdukstork (vattenburen). I badrummet finns dessutom tvättmaskin (Electrolux 2014). Dusch med glasvägg, kommod, spegelskåp samt wc. Badrummet är ljust och rymligt och har spotlights i tak (somrig svara).

    SOVRUM
    Ljust och fint sovrum med vitmålade väggar. På golvet ligger fin heltäckningsmatta.
    Rummet rymmer gott och väl plats för en dubbelsäng samt garderober för den som önskar.

    KLÄDKAMMARE
    I anslutning till hallen finns praktisk
    klädkammare som är inredd med hyllor och fint trägolv i ek. Väggarna är vitmålade.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1983
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-06-14
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson, HSB Göta Service AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Com hems analoga basutbud ingår i avgiften.
    Bredband via Telenor. 250/100 mbit ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett parkeringshus på Södra Kyrkogatan med 42 garageplatser och 36 parkeringsplatser på däck.
    Om bostadsrättsinnehavaren idag hyr en garageplats eller parkeringsplats följer den med lägenheten vid försäljning. Annars har vicevärden en parkeringskö.
    För närvarande är avgifterna:
    Garage 450 kronor/månad
    Parkering med el 375 kronor/månad
    Parkering utan el 350 kronor/månad
Ekonomi
  • Avgift:
    4 869 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.:
    0,87527
  • Andelstal insats:
    0,85974
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget är inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-04-15..
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Brf Kråkan i Borås.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Kråkan i Borås ligger i kvarteret Lugnet som är centralt beläget i Borås. Husen inrymmer idag 104 bostadsrättslägenheter, en hyresrätt och två lokaler där en sjukgymnast, frisör och Borås Stad hyr lokaler av oss.

    Lugnet som är ett område i centrum är beläget i dess norra delar med en unik kombination av närhet till skog och mark, lummiga villaområden samt kommersiella stråk som staden erbjuder. Brf Kråkan är en lugn och attraktiv plats att bo på. Härifrån är det nära till det mesta. Det tar 5 minuter att gå till centrum. Likaså har vi promenadavstånd till P A Halls terass och Kulturhuset med bibliotek, teater och museum.

    Området ligger bara 1 km från Centrallasarettet och lika nära är det till Stadsparksbadet. Även är det promenadavstånd till Borås Arena för den som är intresserad av fotboll. Lägenheterna ligger mellan Södra Kyrkogatan och Berzeliigatan. Torstenssonsgatan som korsar gatorna är idag en fin gågata som har vackra Gustav Adolfkyrkan i blickfånget.

    I föreningen finns föreningslokal, tvättstugor, bastu och övernattningslägenhet. På båda gårdarna har vi grillplatser och sandlådor och det är gångavstånd till lekplatserna vid Vattentornet och Annelundsparken. Skola med låg-, mellan- och högstadier finns i området liksom gymnasium. På gångavstånd ligger högskolan och kvarteret Simonsland med bl.a Textilhögskolan och Textilmuseet.

    Information tagen från BRF-hemsidan.
  • Kommande renoveringar
    2019: Renovering fortsätter i trapphusen. Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter, nya entrédörrar och därmed nya lås. Målning och nya golv kommer också att genomföras i trapphusen.
    Fortsatt renovering av trappuppgångarna - väggar, golv och dörrar - under 2019/2020.
  • Avgiftsförändringar
    I dagsläget är inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med ordförande 2019-04-15..
  • Gjorda renoveringar
    Under 2016 har hissarna renoverats.
    Under året 2016 har föreningen gjort i ordning bastu/träningslokal. Nytt bastuaggregat samt införskaffat en del redskap.
    Allt för att medlemmarna skall ha tillgång till en trevlig träningsmöjlighet.
    2016 & 2017:
    Dusch i övernattningslägenheten. Hissarna har renoverats. Renovering av trappuppgångarna - etapp 1, tak och belysning.
    Föreningslokalen är nyrenoverad med nya möbler, ny köksutrustning m.m. Kan lånas av föreningens medlemmar till kalas, sammankomster etc utan kostnad.
    2017 - All belysning i garaget och parkeringsdäcket är bytt till mer energisnål belysning.
    2017 - Belysning är bytt till energisnål ledbelysning i tvättstugor.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Övernattningslägenhet med fyra sovplatser. Kostnaden är 100 kr/natt.
    Föreningslokalen får föreningens medlemmar låna kostnadsfritt.
    Bastu och relaxrum, med träningsredskap.
    Brf Kråkan har tre stycken gemensamma tvättstugor med tidsbokning. Tvättstugorna finns på Tegnérgatan 14, Skolgatan 45 samt Södra Kyrkogatan 50.
    Till varje lägenhet tillhör även ett lägenhetsförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 565 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 878 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Tågstation - Borås C
  • 971 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Borås Duvan
  • 169 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hollywood
    166 m
    Sinnenas Hus AB
    191 m
    Borås Stadbibliotek
    196 m
    Yxhammargården AB
    212 m
    Pizzeria Napoli
    318 m
  • Förskola Lugnet
    104 m
    Freinetförskolan Ejdern AB
    134 m
    Bäckängsgymnasiet
    242 m
    Engelbrektskolan
    250 m
    Mariagårdens förskola
    273 m
  • ICA Maxi Stormarknad Borås
    1,5 km
    Netto
    2 km
  • Borås Duvan
    169 m
    Engelbrektskolan
    279 m
    Järnvägsgatan
    312 m
    Skyttegatan
    341 m
    Bäckängsskolan
    360 m
  • Borås C
    971 m
    Knalleland station
    1,25 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier