Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Funningen, Borås
Solhallsgatan 21

Boarea
104 kvm
Driftkostnad
42 566 kr/år
Tomtarea
913 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Inbjudande, ljust och stilrent boende

Här erbjuds ett inbjudande, ljust och stilrent boende som passar utmärkt för barnfamiljen med mycket spring i benen!

Den charmiga och välskötta villan har en varm och trivsam känsla och är i ett gott skick. Villan erbjuder tre fina sovrum, ett stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter och ett trivsamt, lättmöblerat vardagsrum. I huset finns också ett badrum med tvättmaskin samt torktumlare.

Den barnvänliga och lättskötta tomten som hör till huset har många soltimmar och härliga gräsytor. Här finns även ett garage samt en charmig, ljus och stor altan med lättmöblerade ytor.

Här kombineras ett fridfullt läge med närheten till Borås centrums utbud - även till Göteborg tar man sig snabbt och enkelt via R40.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

27
JUN
Måndag
16:30-17:30

Anmälan krävs

Inbjudande, ljust och stilrent boende

Här erbjuds ett inbjudande, ljust och stilrent boende som passar utmärkt för barnfamiljen med mycket spring i benen!

Den charmiga och välskötta villan har en varm och trivsam känsla och är i ett gott skick. Villan erbjuder tre fina sovrum, ett stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter och ett trivsamt, lättmöblerat vardagsrum. I huset finns också ett badrum med tvättmaskin samt torktumlare.

Den barnvänliga och lättskötta tomten som hör till huset har många soltimmar och härliga gräsytor. Här finns även ett garage samt en charmig, ljus och stor altan med lättmöblerade ytor.

Här kombineras ett fridfullt läge med närheten till Borås centrums utbud - även till Göteborg tar man sig snabbt och enkelt via R40.

Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Den välplanerade och inbjudande hallen har vita väggar och mörkt golv.
Kök
Stilrent kök som har vita väggar och mörkt golv. Utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, fönster mot tomten, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett lättmöblerat och trevligt rum med parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp.
Sovrum 1
Det första sovrummet är harmoniskt och inbjudande och har garderob och fint ljusinsläpp.
Sovrum 2
Ett mysigt sovrum med garderob. Ljusa väggar och har mörkt golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Sovrum 3
Ett mysigt sovrum med fint ljusinsläpp. Detta rum med ljusa väggar och mörkt golv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum
Fräscht badrum med toalett, badkar, kommod, badrumsskåp, tvättmaskin, spotlights och torktumlare. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
Uteplats
Stor och trevlig altan som nås från vardagsrummet. Här erbjuds lättmöblerade ytor, plats för matbord och stolar samt många härliga soltimmar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
913 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS OSDAL 2:43
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Byggnaden är uppförd i 1½-plan med mindre källardel och torpargrund. Krypgrund på tillbyggnaden.
Byggnadsår
1929
Om-/tillbyggnadsår
2007
Standardpoäng
28
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Sadeltak med plåt och papp
Fönster
Kopplade 2- och 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Pelletspanna
Renovering omarbetning etc
2006
Yttertak, kök

2007
Ny elcentral
Tillbyggnad av huset.

2009
Tilläggsisolering och ny fasad
Flertalet nya fönster

Detta är utfört av tidigare ägare.

Målat fasad 2020
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
169 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-09-03
Besiktningsman
Magnus Henriksson
Tomt/Servitut
Tomtarea
913 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 275 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
788 000 kr
Markvärde
487 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
5 666 kr/år
Renhållning
3 900 kr/år
Vägav/Snö
800 kr/år
Elkostnad
16 800 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Hushållsström
15 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 566 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 440 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 290 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 275 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
788 000 kr
Markvärde :
487 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Försäkring :
5 666 kr/år
Renhållning :
3 900 kr/år
Vägav/Snö :
800 kr/år
Elkostnad :
16 800 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Hushållsström :
15 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 566 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 440 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 290 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Hästhoven
      1,46 km
    • Burger King
      2,47 km
    • Rb Kockesset Ab
      2,52 km
    • Soda Borås AB
      2,61 km
    • Restaurang Visionen
      2,74 km
    • SÄRF utbildningsanläggning Guttasjön
      1,84 km
    • Kronängsskolan
      1,87 km
    • Daltorpskolan F6
      1,96 km
    • Kunskapsskolan Borås
      2,67 km
    • MonYoga
      2,67 km
    • City Gross Borås
      2,83 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      3,71 km
    • Coop
      4,17 km
    • Coop Borås
      5,13 km
    • Alidebergs LIVS AB Borås
      5,91 km
    • Björkelund
      194 m
    • Solhall
      261 m
    • Ryttartorpet
      849 m
    • Billackeringen
      1,07 km
    • Skogsslätt
      1,28 km
    • Borås C
      4,03 km
    • Knalleland station
      5,58 km
    • Sandared station
      6,16 km
    • Viskafors station
      7,6 km
    • Fritsla station
      16,1 km
Avstånd
  • Vatten
    331 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation - Borås C
    4,03 km
    9 min
    20 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats - Björkelund
    194 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.