Svedjegatan 25
Svedjegatan 25
Johan Nilsson, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Svedjegatan 25

Utgångspris

750 000 kr


Utgångspris

750 000 kr



Dammsvedjan— Borås

Svedjegatan 25


Till salu
Utgångspris
750 000 kr

Dammsvedjan— Borås

Välplanerad enrummare med stor, inglasad balkong.

Välkommen till denna trivsamma enrummare med ny, stor inglasad balkong. Perfekt som förstaboende, studentboende eller för den som söker en mindre lägenhet men som ändå är rymlig och välplanerad.

I avgiften ingår 100 Mbit bredband. Köparen erbjuds flexibelt tillträde! I lägenheten finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Här bor man med ett lugnt och trivsamt läge på Dammsvedjan nära skola, förskola och naturen, goda bussförbindelser mot centrum, nära matbutik och service. I närområdet finns bl.a. badsjö, idrottsplats och fina promenadvägar i naturen. Nära till Rv 27/41.

Intresserad? Vänligen boka in er till visningen!


Utgångspris
750 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
4 194 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Johan för mer information kring Svedjegatan 25.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymligt kök med bra förvaring och plats.
Ljust & praktiskt kök

Rymligt kök med bra förvaring och plats.

Fint parkettgolv och marmorskivor vid fönster.
Ljust & praktiskt kök

Rymligt kök med bra förvaring och plats.

Charmigt

Fint parkettgolv och marmorskivor vid fönster.

Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen med skyddat och bra läge.
Inglasad balkong

Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen med skyddat och bra läge.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rymlig HALL som binder samman alla rum i bostaden. Ljust och praktiskt KÖK med bra storlek. Vitt kakel över arbetsbänk, vita skåpsluckor. Matplats vid fönster. Utrustning i form av spis/ugn, fläkt. Ljust och fint VARDAGSRUM med parkettgolv. Rummet rymmer plats för soffgrupp och säng. Från vardagsrummet tar man sig ut till den inglasade balkongen. I anslutning till hallen finns BADRUMMET, plastmatta på golv och våtrumstapet/kakel på väggar. Utrustning i form av kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, handfat samt dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

158 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-16

Besiktningsman

Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Huset är utrustat med Telenor "tre hål i väggen"
Minsta TV-paketet samt 100mbit bredband ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällare till varje lägenhet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering utan el: 200 kr/månad
Parkeringplats med el: 300 kr/mån
Garage (7 st): 350 kr/mån.

57 parkeringsplatser totalt.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 194 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften avser 3799 kr avgiften för bostaden och 395 kr avser balkong.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,839%

Andel av årsavg.

0,839%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar per dagens datum, enligt samtal med ordföranden 2024-06-10.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Betslet. I föreningen finns 82 lägenheter.

Allmänt

Fastighetens adress är Nämndemansgatan 51-55 och Svedjegatan 21-29.
Lägenheterna är fördelade på sex hus med 13 uppgångar.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar per 2024-06-10.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar per dagens datum, enligt samtal med ordföranden 2024-06-10.

Gjorda renoveringar

Stammarna byttes för ca 20/25 år sedan.
2016 - Nytt tak på Nämndemansgatan 53.
2016 - Nya enklare sopstationer har byggts.
2016 - Hissbyten på Nämndemansgatan 53A & 53B.
2016 - Et antal balkongdörrar har bytts ut på Nämndemansgatan och Svedjegatan.
2018 - Nya portlås i entrédörrarna.
2018 - Målning av burspråk
2020 - Inglasade balkonger
2021 - Nya parkering, 18 nya parkeringsplatser totalt 57 parkeringsplatser.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en bastu som medlemmarna får nyttja. På området finns en grillplats samt en föreningslokal som går att hyra.
Tvättstuga och torkrum finns i varje hus.
Cykelförråd i varje hus.
Vindsförråd och matkällare till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 194 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften avser 3799 kr avgiften för bostaden och 395 kr avser balkong.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr/pant kr
Andel i förening
0,839%
Andel av årsavg.
0,839%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar per dagens datum, enligt samtal med ordföranden 2024-06-10.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Dammsvedjan  i borås

Dammsvedjan

I södra delen av Borås finns området Dammsvedjan, ett trevligt område med blandad bebyggelse.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Lugnt Fiske Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tryggt

02
Affärer och service

Strax norr om Dammsvedjan finns Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.


03
Kommunikation

Området ligger med gång- och cykelavstånd till centrum och har även mycket bra bussförbindelser med de centrala delarna i stan.


04
Fritid

Dammsvedjan ligger med närhet till bl.a. stora Transåssjön som erbjuder både bad- och fiskemöjligheter. I närheten finns också Kronängs IP med bland annat fotbollsplaner, boulebana m.m.


05
Skola

På Dammsvedjan finns Svedjeskolan med årskurserna F-3. I närheten finns också Kristinebergsskolan med klasser från förskoleklass till årskurs 6.


Använd kartan
X

Platser

Circle K Borås Hedvigsborg

742 m


Kristineberg Pizzeria

793 m


Hedvigsborgs Pizzeria

1,04 km


Restaurang TRAN

1,15 km


Burger King

1,22 km


Svedjeskolan

512 m


Kristinebergskolan

598 m


Fritidsgården Kristineberg

727 m


Öppna förskola Kristineberg

750 m


Förskola Kristinegården

791 m


Stora Coop Borås

2,32 km


Coop

3,41 km


X:-tra

3,78 km


Lidl

4,05 km


City Gross Borås

4,67 km


Borås Dammsvedjan

79 m


Rödjegatan

282 m


Svedjeskolan

429 m


Sparrfeltsgatan

494 m


Kristineberg 2

643 m


Borås C

2,34 km


Knalleland station

3,76 km


Sandared station

8,85 km


Viskafors station

9,81 km


Fristad station

14,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,78 km
    5 min
    7 min
    33 min
  • Grönområde
    36 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    545 m
    1 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.