Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 25 januari

    Anmälan krävs / Vänligen boka tid, visning mellan kl. 17.00-18.00. Välkomna!

Boka visning
Borås / Trandared
Tåmarksgatan 2
Utgångspris: Kalkyl 525 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 27 kvm
Avgift: 1 885 kr/mån
Rum: 1 rum
Våning: Markplan

Borås - Trandared / Tåmarksgatan 2

Trivsam 1:a med bra läge och låg månadsavgift!

Välkommen till en ljus och fin 1:a i gott skick med bra läge nära det mesta! Charmig lägenhet innehållande hall, helkaklat badrum, köksdel öppen mot vardagsrum och sovrumsdel. Välplanerade ytor och ljus känsla med fönster i både köksdelen, vardagsrummet och sovdelen. Låg avgift om 1 885 kr/månad, välskött förening. Strax intill finns bageri, pizzerior, närlivs m.m. Man har goda bussförbindelser samt gång och cykelbana mot centrum. Nära till vårdcentral och ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag m.m. Endast några minuter bort finns Kransmossens friluftsområde med vacker natur och fina strövområden samt nybyggd sportstuga. Välkommen att boka tid för visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Tåmarksgatan 2
Välkommen till Tåmarksgatan 2
Ljus och fin vardagsrumsdel
Ljus och fin vardagsrumsdel
Mot hall, köksdel och sovdel
Mot hall, köksdel och sovdel
Sovdelen
Sovdelen
Plats för större soffa
Plats för större soffa
Mysig kökshörna
Mysig kökshörna
Hall
Hall
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gemensam tvättstuga med torkrum och mangelrum
Gemensam tvättstuga med torkrum och mangelrum
Välkommen att boka tid för visning!
Välkommen att boka tid för visning!
Service strax utanför lägenhetsdörren
Service strax utanför lägenhetsdörren
Nära till Kransmossens friluftsområde
Nära till Kransmossens friluftsområde
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in! I hallen finns plats för sko- och hatthylla. På golvet ligger ett trämönstrat laminatgolv, väggarna är vitmålade och i taket sitter infällda spotlights. Förvaring erbjuds i två garderober.
  • Kök
    I köksdelen som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet erbjuds förvaring bakom vita luckor med rostfria handtag. Bänkskivor av massiv ek, svart mosaik ovan arbetsbänkarna. Utrustning i form av Spis (Bosch), fläkt (Franke), micro (Samsung) samt kombinerad kyl och frys (Bosch). Plats finns för ett barbord om så önskas.
  • Vardagsrum
    I vardagsrummet finns plats för större soffa och TV. Här återfinns också en sovdel med garderob och plats för säng. Även här vitmålade väggar och trämönstrat laminatgolv vilket ger en enhetlig känsla.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med ljust, gråmelerat klinker och kakel. Infällda spotlights i tak. Dusch, tvättställ i kommod och WC. Extra förvaring i högskåp som matchar spegelskåpet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1958
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-10-09
  • Besiktningsman
    Mikael Strömbom, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV- och Internetanslutning
  • Ansluten till kabelnät, leverantör: Com Hem. Kabel-TVs basutbud ingår i avgiften. Fiber från Net at Once erbjuds också.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen har: 11 varmgarage, till vilka det är separat kö. Ca 320-400 kr. 36 kallgarage, vilka säljs privat via anslagstavlorna i trappuppgångarna mot en symbolisk summa om 3000-5000 kr. 250 kr per månad tillkommer för elkostnad. 49 parkeringsplatser med motorvärmare, kostar ca 150 kr/mån. Till platserna är det separat kö. 67 parkeringsplatser utan motorvärmare, kostar ca 100 kr/mån. Till platserna är det separat kö. Ytterligare 15 parkeringsplatser utan el finns på grusplan.
Övrigt
  • Renoveringar i lägenheten: Väggar och tak målades vita i december 2016.
Ekonomi
  • Avgift
    1 885 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    80 kr/mån
  • Hushållsström
    160 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    240 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    264 kr (Senast kontrollerad: 2017-01-05)
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,1782189
  • Andel av årsavg.
    0,25836
  • Pantsättning
    är pantsatt. Säljaren löser sina lån vid tillträdet.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen höjde inte avgiften för verksamhetsåren 2014/2015 eller 2015/2016. På det senaste årsmötet beslutades om höjning av kallhyran med 2% från och med årsskiftet 2016/2017.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Svärdsklingan. I föreningen finns 197 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Svärdsklingan 2 och 3 i Borås med därpå uppförda 6 st byggnader med 197 lägenheter och 6 lokaler. Byggnaderna är uppförda år 1958. Fastighetens adress är Guldbrandsgatan 2-8 och Tåmarksgatan 2-4 i Borås.
  • Kommande renoveringar
    Under 2017 är tanken att fasadputsning ska utföras. Man gör 1-2 hus åt gången och detta ska finansieras med egna medel.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen höjde inte avgiften för verksamhetsåren 2014/2015 eller 2015/2016. På det senaste årsmötet beslutades om höjning av kallhyran med 2% från och med årsskiftet 2016/2017.
  • Gjorda renoveringar
    Fönster bytta 2009 Entréytterdörrar bytta 2010, säkerhetsdörrar till källarentréer monterades Brandvarnare monterades 2012 (10-års garanti) Samtliga stuprör bytta 2011 Relining av samtliga avloppsrör, klart i mars 2012 Alla balkonger bytta till större och inglasade, klart i februari 2014 Under 2015 bytte föreningen ut hela värmesystemet till ett system med fjärravläsning, bytt fläktar på taket och bytt undercentralen. Systemet har en inkörningsperiod på ca ett år då allt ska justeras. Man bytte även alla belysningar till LED-belysning med sensorer. Föreningen har under 2016 bytt lägenhetsytterdörrar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastighetens källare finns cykelförråd, tvättstuga och torkrum. Här finns även ett mindre förråd till lägenheten.
Området
  • Tåmarksgatan tillhör området Trandared som är en del av Stadsdel Öster. Här har man bageri, närlivs och pizzerior strax intill och man har också nära till vårdcentral samt till ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag m.m. Goda bussförbindelser samt gång och cykelbana mot centrum. I närheten finns Kransmossens friluftsområde, några minuter bort finns badsjö och i närområdet finns flera fotbollsplaner och ett antal lekplatser. Stadsdel Öster är en av Borås Stads tre stadsdelar och hit hör förutom Trandared, även områdena Dalsjöfors och Brämhult. Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida www.boras.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.