Huldregatan 6c
Huldregatan 6c
Johan Nilsson, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Huldregatan 6c

Utgångspris

595 000 kr


Utgångspris

595 000 kr



Sjöbo— Borås

Huldregatan 6c


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Sjöbo— Borås

Fint renoverad 2:a med högt och fint balkongläge

Ljus och fin lägenhet med renoverat kök 2022 samt fina ytskikt. Badrummet är uppfräschat med ny interiör, ny duschvägg och kakel på golv och väggar. Här bor man med fint ljusinsläpp och med ett högt läge där man kan njuta på balkongen med vacker utsikt och med ett soligt läge.

Bra busskommunikationen precis utanför dörren ger bra tillgänglighet till Centrum och Högskolan. Här bor man också nära en av Borås mest populära badplatser - Almenäs. På nedre Sjöbo bor man med närhet till Knalleland, Djurparken samt Borås Simarena & Alidebergsbadet.

Här kan du njuta av solen, badet och kanske en svalkande glass. Detta område har allt du behöver för att trivas och göra denna lägenhet till din nya favoritplats att kalla hemma.

Varmt välkommen att boka in dig till visningen!


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
3 415 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Johan för mer information kring Huldregatan 6c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Här erbjuds nytt kök från 2022!
Modernt och nytt

Här erbjuds nytt kök från 2022!

Fint vardagsrum med härligt ljusinsläpp
Modernt och nytt

Här erbjuds nytt kök från 2022!

Ljust och luftigt

Fint vardagsrum med härligt ljusinsläpp

På den soliga balkongen kan njuta av fin utsikt.
Högt och fint läge

På den soliga balkongen kan njuta av fin utsikt.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rymlig HALL välkomnar dig in till denna fina lägenhet. I hallen finns klädkammare och intill denna finner vi BADRUMMET som fräschats upp med ny inredning under 2023. KÖKET totalrenoverades 2022. Ljusa luckor och svart kakel på vägg. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll/ugn, fläkt samt mikro.

Det ljusa VARDAGSRUMMET har fina ytskikt och här ges plats åt soffa samt matbord. Härifrån tar man sig ut till den soliga balkongen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-18

Besiktningsman

Joakim Ask, Borås Energi och Miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Grundutbudet för TV och IP-telefoni via Tele2, ingår i avgiften.
Bredband 1000 mbit:s via Bahnhof, ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 64 parkeringsplatser, vilka kostar ca 50 kr/månad. Uthyrningen av parkeringsplatserna sköts av Riksbyggen.
Separat kö till samtliga platser.

I området finns även 6 platser för elbil, dessa betalas separat och är till för alla, även icke-medlemmar.


Ekonomi

01
Avgift

3 415 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer även en obligatorisk värmeavgift på 660kr/månad.

Uppvärmning

660 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 060 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

204 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-27)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

1,87087 %

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,87088 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Boråshus nr 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Stenmurklan 4-6 i Borås kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 48 lägenheter samt 8 studentrum uppförda. Byggnaderna är uppförda 1946. Fastighetens adress är Huldregatan 2,4 & 6 samt Blombackagatan i Borås.

Kommande renoveringar

Det finns inga större renoveringar inplanerade i dagsläget, enligt samtal med styrelsen 2023-10-16.

Gjorda renoveringar

1994 - Fönsterbyte, fasadputsning, balkongrenovering, takrenovering.
2008 - Stambyte
2016 - Påbörjades en ombyggnation av innergården/parkeringarna mellan hus nr 2 & 4.
2017 - Målning av trapphus
2018- Torkskåp insatt i tvättstugan.
2018 - Grillplats
2018 - Takrenovering
2019 - Nya tvättmaskiner i tvättstuga i 2C, dränering, montering fastighetsboxar, installation LED-belysning.
2020 - Värmecentral
2023 - Ommålning i tvättstuga 2C

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen i föreningen: Gym, bastu, hobbyrum samt 2 tvättstugor (en stor tvättstuga i nr 4 samt en mindre i nr 2). Samtliga gemensamma utrymmen bokas via ett elektroniskt system.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 415 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer även en obligatorisk värmeavgift på 660kr/månad.
Uppvärmning
660 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 060 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
204 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-27)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr/pant kr
Andel i förening
1,87087 %
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,87088 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sjöbo  i borås

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Gym Cykelbanor

02
Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.


03
Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.


04
Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.


05
Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Nova

110 m


Sjöboklint Restaurang

201 m


Enzo

341 m


Thai Coconut

343 m


Verona pizzeria - Pizzeria Borås

366 m


Änglabackens förskola

356 m


Fritidsgården Sjöbo

364 m


Förskola Trollgården

364 m


Sahar

400 m


Sjöboskolan

494 m


Coop Borås Sjöbotorg

385 m


Coop

2,66 km


Stora Coop Borås

3,54 km


Lidl

3,65 km


X:-tra

3,77 km


Borås Sjöboklint

131 m


Johannelundsgatan

336 m


Borås Sjöbo Torg

424 m


Borås Björkhemsgatan

577 m


Sjöboskolan

586 m


Knalleland station

1,4 km


Borås C

2,91 km


Sandared station

9,73 km


Fristad station

9,82 km


Viskafors station

14,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    269 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Lokalt centrum
    2,23 km
    5 min
    9 min
    36 min
  • Sjö
    570 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Vatten
    440 m
    2 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.