Behållare Behållare
Sjöbo, Borås
Törnrosagatan 10
Boarea/biarea
97/64 kvm
Driftkostnad
35 030 kr/år
Tomtarea
587 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Hus med bra läge på Sjöbo

Hus med bra tomtläge på sjöbo med en härlig altan på husets baksida. På entréplan finner vi ett rymligt kök, helkaklat badrum med dusch, sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord och ett ljust vardagsrum med kamin som är en bra värmekälla. På ovanvåningen har vi 3 st generösa sovrum. I källaren finner vi ett vardagsrum/sovrum, kök, badrum och ett gym. Bra uthyrningsmöjligheter.

Här bor man med några få minuters bilväg från både Knalleland och centrum med utmärkta bussförbindelser ca 6 minuters mellanrum. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek & grundskola m.m.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hus med bra läge på Sjöbo

Hus med bra tomtläge på sjöbo med en härlig altan på husets baksida. På entréplan finner vi ett rymligt kök, helkaklat badrum med dusch, sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord och ett ljust vardagsrum med kamin som är en bra värmekälla. På ovanvåningen har vi 3 st generösa sovrum. I källaren finner vi ett vardagsrum/sovrum, kök, badrum och ett gym. Bra uthyrningsmöjligheter.

Här bor man med några få minuters bilväg från både Knalleland och centrum med utmärkta bussförbindelser ca 6 minuters mellanrum. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Även nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek & grundskola m.m.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
64 kvm
Totalareal
587 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS TRÅDHÄTTAN 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Standardpoäng
38
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
4 st luftvärmepumpar & Kamin
Tomt/Servitut
Tomtarea
587 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Trådhättan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19540511), Del Av Sjöbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19530911)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 185 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 467 000 kr
Markvärde
718 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Försäkring
4 200 kr/år
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
1 930 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 030 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 904 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 598 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 185 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 467 000 kr
Markvärde :
718 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Försäkring :
4 200 kr/år
Vatten och avlopp :
8 400 kr/år
Renhållning :
1 930 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 030 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 904 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 598 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Hundvänligt Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Gym

Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Netto, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.

Kommunikation

Från Sjöbo går bussen ofta till Resecentrum och Södra torget, cykel/gångbana finns för de som önskar cykla eller gå.

Skolor

I närområdet finns flertalet förskolor och på Sjöboskolan, belägen nära Sjöbo torg, erbjuds årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Grönområde
    229 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    3,49 km
    7 min
    13 min
    50 min
  • Sjö
    356 m
    5 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.