Kommande försäljning

Brigadgatan 3

Utgångspris

2 585 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 585 000 kr



Borås

Brigadgatan 3


Kommande försäljning
Utgångspris
2 585 000 kr

Borås

Ljus trea med två balkonger – sol i alla lägen

Välkommen till Brigadgatan 3 – här väntar en fin trea om 81 kvm med öppna ytor, två sovrum och två balkonger som gör det möjligt att njuta av solen från dag till kväll.

Här är det framför allt de sociala ytorna som sätter känslan. Kök, matplats och vardagsrum ligger öppet tillsammans och skapar en självklar plats att umgås på, oavsett om det handlar om en lugn middag hemma eller en kväll med vänner. Med de stora fönsterpartierna blir det mycket ljus som gör att bostaden känns både öppen och rymlig.

Köket är stilrent med ljusa detaljer och har en naturlig kontakt med både matplats och vardagsrum. Här blir det enkelt att umgås samtidigt som maten lagas. Bostaden har dessutom två balkonger, en i söderläge och en i västerläge. Det ger fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen, från kaffet på morgonen till middagen på kvällen.

De två sovrummen är bra disponerade och ger bostaden en flexibilitet som passar både paret och den mindre familjen, eller den som vill ha ett separat arbetsrum.

Utanför väntar Regementet, ett område som har fått en väldigt trevlig karaktär genom kombinationen av grönska, äldre byggnader och nyare bostäder. Här bor du lugnt och ombonat samtidigt som centrala Borås finns nära till hands. Det är en fin blandning av det gamla och det nya, med både stadskänsla och grönare omgivningar.

Välkommen att kontakta vid intresse!

Utgångspris
2 585 000 kr

Boarea
81 kvm

Avgift
5 280 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Lördag 29 augusti 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Brigadgatan 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum
kök & vardagsrum

Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum

Stor och rymlig balkong i västerläge med härlig eftermiddags och kvällssol
kök & vardagsrum

Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum

Balkong

Stor och rymlig balkong i västerläge med härlig eftermiddags och kvällssol

Inglasad balkong i söderläge med plats för avkoppling och sociala stunder.
Inglasad balkong

Inglasad balkong i söderläge med plats för avkoppling och sociala stunder.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1

Lägenhetsnummer

3103/1103


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-27

Besiktningsman

Johan Lundborg, Johan Lundborg Projektledning


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband (Telia 150/150 Mbit/s) samt TV-paket Lagom från Telia. TV och bredband ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet finns ett mindre förråd. De flesta finns på källarplan i B-huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns ett parkeringshus samt parkering i närområdet.
1 parkeringsplats är garanterad till varje lägenhet. Kostnad: ca 400 kr/månad för parkering utan tak, ca 500 kr/månad för parkering med tak.
36 platser med ladduttag för elbil (tillägg 175 kr/månad + elförbrukning)


Ekonomi

01
Avgift

5 280 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

El samt varm- & kallvatten debiteras i efterhand med ca 3 månaders fördröjning. Detta innebär att man debiteras för den faktiska förbrukningen.

Utöver månadsavgiften tillkommer även en obligatorisk avgift för andelstal 2, samt en fast avgift för el. Se mer info under driftkostnader.

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

2668 kWh/år

Hushållsström

334 kr/mån

Avgift andelstal 2

516 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Fast avgift el

72 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vatten

571 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 693 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,87591%

Andel av årsavg.

1,87591%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 2% den 1 januari 2026. Det finns inget beslut kring framtida avgiftshöjningar per idag men föreningen anpassar avgiften utifrån kostnadsutvecklingen. Om det blir en höjning, blir den troligtvis runt 1-2% och genomförs vid årsskiftet. Enligt kontakt med ordföranden 2026-08-14.


Föreningen

01
Benämning

Brf Majoren 1914.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I brf Majoren 1914 finns totalt 57 välplanerade lägenheter om 1,5 – 6 rok samt två verksamhetslokaler. Fastighetens adress är Brigadgatan 2-8 och 1-9, 504 31 Borås. Inflyttningar påbörjades i augusti 2020.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 2% den 1 januari 2026. Det finns inget beslut kring framtida avgiftshöjningar per idag men föreningen anpassar avgiften utifrån kostnadsutvecklingen. Om det blir en höjning, blir den troligtvis runt 1-2% och genomförs vid årsskiftet. Enligt kontakt med ordföranden 2026-08-14.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns ett mindre på ca 3/4 kvm förråd. De flesta finns på källarplan i B-huset.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 035 716 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad på årsredovisningen från 2025.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 280 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
El samt varm- & kallvatten debiteras i efterhand med ca 3 månaders fördröjning. Detta innebär att man debiteras för den faktiska förbrukningen.

Utöver månadsavgiften tillkommer även en obligatorisk avgift för andelstal 2, samt en fast avgift för el. Se mer info under driftkostnader.
Försäkring
200 kr/mån
Årlig elförbrukning
2668 kWh/år
Hushållsström
334 kr/mån
Avgift andelstal 2
516 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Fast avgift el
72 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Vatten
571 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 693 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,87591%
Andel av årsavg.
1,87591%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 2% den 1 januari 2026. Det finns inget beslut kring framtida avgiftshöjningar per idag men föreningen anpassar avgiften utifrån kostnadsutvecklingen. Om det blir en höjning, blir den troligtvis runt 1-2% och genomförs vid årsskiftet. Enligt kontakt med ordföranden 2026-08-14.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pasta Pesto

96 m


Regementsmässen

226 m


Nya Kaffestugan i Borås

423 m


Lunchesset

442 m


Restaurang och Pizzeria Herkules KB

516 m


Kunskapsskolan Borås

114 m


Moldeparkens förskola

731 m


Malmen Montessori

797 m


Montisåri

830 m


Montessoriförskolan Pyramiden

830 m


LIDL

1,33 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

1,66 km


Coop Borås Byttorp

1,78 km


Yaff AB

2,26 km


67 Green

2,88 km


Regementet

300 m


Älvsborgsleden

504 m


Regementsgatan

538 m


Borås Gothenburg Road

565 m


Borås Petrol Station Circle K

568 m


Borås C

1,49 km


Knalleland station

3,01 km


Sandared station

7,25 km


Viskafors station

10,12 km


Fristad station

14,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    392 m
    3 min
    6 min
    22 min
  • Tågstation
    Borås C
    1,49 km
    -
    -
  • Hållplats
    Regementet
    300 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.