Berget 1 / Borgstena / Borås

"Tildas backstuga" en torpidyll strax utanför Borgstena!

Utgångspris
1 375 000 kr
Boarea/biarea
67/6,5 kvm
Driftkostnad
21 600 kr/år
Totalareal
1 188 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 26 okt 10:30-11:30

    Öppen visning / Välkommen att anmäla er till visningen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna oas strax utanför Borgstena!

Tildas backstuga är ett rött torp med vita knutar där det moderna och den gamla stilen kombinerats på ett varsamt sätt.
Huset håller genomgående god standard, där de ursprungliga och vackra detaljerna tillåts lysa igenom. Här hittar du bland annat vackra trägolv, pärlspontade väggar och fina spegeldörrar.

Härlig trädgård med växter, blommor och buskar som hör torpidyllen till. Den stora tomten pryds av ett vackert vårdträd som lyfter fram årstiderna. Den handplockade stenmuren och naturen runt om ramar in tomten och ger ett behagligt insynsskydd.

Ca 4 km till sjön Säven och endast 10 minuter med bil in till Fristads centrum där det finns affär, skola, kommunikation m.m.

Huset är förbesiktigat.

Varmt välkomna på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning med en charmig GLASVERANDA som finns i direkt anslutning till köket.
    KÖKET går i lantlig stil med bland annat slipat trägolv och pärlspont på både väggar och i tak. Här finns det rikligt med köksskåp och rejält med arbetsyta vilket underlättar i matlagningen. Utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
    Innanför köket finns ett mindre rum/kammare/kontor med en extra arbetsbänk och en liten extra frys.
    Till höger om köket finner ni VARDAGSRUMMET - ett charmigt rum med fönster i tre väderstreck och en härlig kamin.
    På entrévåningen finns även en GROVENTRÈ med tvättmaskin samt ett BADRUM med WC, dusch och tvättställ.

    Ovanvåningen har idag en ALLRUMSDEL med två sovalkover samt en underbar SOVRUMSDEL, i allrumsdelen kan man enkelt inreda ytterligare ett SOVRUM om så önskas.

    Snygg sidobyggnad med loft, här finns gott om plats för utemöbler, ved, trädgårdsredskap, verkstad mm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • I fastighetsutdraget är boarean upptaget till 57 kvm. och biarean 0 kvm.
  • Biarea:
    6.5 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 & 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1929 (1880)
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1980 talet
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund
    Torpargrund, plintar på tillbyggd del
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel, södersidan gjordes om med ny vindduk och ny a brädor 2018.
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor och lertegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, djupborrad brunn som delas med granne (gemensamhetsanläggning)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp - WC till sluten tank (3 kubik), bad, dusch och tvätt till stenkista (2009)
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump (Mitsubishi) , direktverkande el och kamin
  • Renovering omarbetning etc
    Renoveringar utförda av nuvarande ägare:

    2019 - Ny tvättmaskin.
    2018 - Ny vattenpump (sänkpump),
    2018 - Ny fasad och vindduk på södersidan.
    2017 - Luft/luftvärmepump från Mitsubishi installeras.

    Renoveringar utförda av tidigare ägare:
    2015 - Slipat golv i veranda, kök och kammare/arbetsrum, målat staket, målat sovrumsväggar.
    2014 - Målat fasad, dörrar och fönster på uthuset.
    2014 - Ny kyl/frys.
    2013 - Målat fasad på bostadshuset.
    2012 - Målat fönsterbågar ute och invändigt.
    2010 - Badrum renoverat.
    2007 - Ny varmvattenberedare om 60 liter.
    1980-talet - Tillbyggnad av WC/dusch/groventré.
    El utbytt i omfattande grad.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i tomtgräns för den som önskar ansluta sig.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trivsam uteplats finns i anslutning till verandan och i den fina trädgården finns flera härliga alternativ.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vacker förrådsbyggnad med loft, här finns gott om plats för den lilla verkstaden, cyklar och trädgårdsredskap mm.
  • Beskrivning, parkering
    Plats finns för ett par bilar på gårdsplan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1188 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Härlig trädgård med växter, blommor och buskar som hör torpidyllen till. Den stora tomten pryds av ett vackert vårdträd som framhäver årstiderna. Den handplockade stenmuren och naturen runt om ramar in tomten och ger ett behagligt insynsskydd.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    499 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    265 000 kr
  • Markvärde:
    234 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    3 200 kr/år
  • Renhållning:
    2 300 kr/år
  • Elkostnad:
    16 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 600 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Nuvarande ägare har gjort åt ca 1 kubik ved/år.
    Driftkostnaden varierar beroende på inom- respektive utomhusklimat, antal boende, avtal m.m
  • Fastighetsskatt:
    3 743 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Borgstena Pizzeria Restaurang
    1,81 km
    Alingsås
    4,22 km
    Äspenäs Strand
    5,8 km
    Ja:s Restaurang
    6,32 km
    Pizzeria Roma
    6,46 km
  • Skolor
    Verktygsboden Träningsanläggning
    1,54 km
    Borgstenaskolan
    2,8 km
    Molla skola
    6,08 km
    Fristads folkhögskola
    6,38 km
    Tallbackens förskola
    6,69 km
  • Tågstationer
    Borgstena station
    1,68 km
    Mollaryd station
    3,2 km
    Fristad station
    6,55 km
    Torpåkra station
    6,73 km
  • Kommunikationer
    Borgstena Älgaråsvägen
    1,57 km
    Borgstena busshpl
    1,84 km
    Borgstena skola
    2,74 km
    Örlanda
    2,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,07 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 42 min
  • Tågstation - Borgstena station
  • 1,68 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Hållplats - Borgstena Älgaråsvägen
  • 1,57 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 23 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier