Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Storegården 3 / Sätuna / Broddetorp / Falköping

Hästgård med ett enastående läge vid Hornborgasjön

Utgångspris
3 650 000 kr
Boarea/biarea
266/9 kvm
Driftkostnad
45 395 kr/år
Totalareal
6,6423 ha
Rum
7 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
FALKÖPING SÄTUNA 5:3 m.fl.
Objekttyp
Hästgård
Visningar
  • Tis 27 aug 16:30-18:00

    Anmälan krävs / Varmt välkommen med Er anmälan!

Boka Budgivning

Omgivet av ett öppet landskap och med utsikt över Hornborgasjön finns denna välskötta hästgård som kan bli din!

Storegården 3 i Sätuna har en vacker gårdsbild som inramas av huvudbyggnad, flygelbyggnad, stall, garage samt en stor och härlig trädgård.
Gården är välskött och har renoverats löpande genom åren. Båda bostadshusen har bl.a. försetts med nyare rymliga kök, helkaklade toalett/dusch samt värmesystem i form av jordvärme och pelletspanna. Huvudbyggnaden har 3 sovrum, vardagsrum och kök och flygelbyggnaden har idag 1 sovrum med möjlighet till 2 sovrum, vardagsrum och kök. I anslutning till flygelbyggnaden finns praktiskt dubbelgarage med motordrivna portar. Flygelbyggnaden är f.n. uthyrd och ger fastigheten en intäkt om 69 000 SEK/år.
I stallbyggnaden finns totalt 10 boxar anpassad för stor häst, indraget vatten, isolerad sadelkammare. I direkt anslutning till stallet finns beteshagar och även plats för paddock. Utöver detta finns det även garage samt carport med plats för ex. traktor.
Fastigheten är ansluten till Vätternvatten via samfällighet samt kommunalt avlopp och fiber sedan 2014. Från Storegården 3 har man ett enastående läge med endast 16 km till Falköping, 24 km till Skara och 38 km till Axvalla travbana.

Fastigheten kommer i samband med försäljningen att vara förbesiktigad och dolda felförsäkrad då säljaren har tecknat produkten Skyddat Köp.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Huvudbyggnaden på Storegården 3
Välkommen till Storegården 3 i Sätuna
Grusgången leder fram till huvudentrén
Rymligt kök med gott om arbetsyta
Arbetsytor i kök
Matplats i kök
Via köket nås det inglasade uterummet
Vardagsrum Med plats för både matbord och soffgrupp
Vardagsrum med burspråk
Vardagsrum
Groventré
Helkaklad toalett/dusch
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
  • Övrigmark:
    4 ha
  • Skogsimpediment:
    2 ha
  • Åkermark:
    5 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,35 ha
  • Totalareal:
    11,35 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Avvikelser gällande angivna taxeringsuppgifter förekommer. Vid tidigare fastighetsreglering har arealer ej korrigerats hos Skatteverket. Aktuell areal är totalt 66 423 kvm (41 237 kvm: Falköping Sätuna 5:3, 25 186 kvm: Falköping Paris 1:4).
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
  • Byggnadsår:
    1909
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    548 000 kr
  • Standardpoäng:
    26
  • Rum:
    4 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea:
    174 kvm
  • Biarea:
    9 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Beskrivning, rum
    Välkommen in i en ljust och trevlig entréhall. Till vänster om entréhallen finns stort vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. Här finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. till höger om entréhallen nås kök med matplats. Köket från IKEA (2010) är utrustat med induktionshäll, inbyggnads ugn och micro, diskmaskin, fläkt, köksö samt vedspis (ej i bruk). Här finns klinkergolv med golvvärme. Via kök nås inglasat uterum från ca 2009. Innanför kök finns groventré med klinkergolv och gott om avhängning. I anslutning till groventrén finns även helkakald toalett/dusch (2017) samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt ho.

    I ovanplan finns tre sovrum, möblerbar övre hall med utgång till balkong, garderob samt badrum med matta på golv samt vägg.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund och platta på mark
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Kommentar, byggnader
    På tak finns luftningspannor från Bender som bidrar till ökad ventilation av undertak.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Vätternvatten via samfällighet
    Avlopp: Kommunalt avlopp via samfällighet
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Jordvärme
    Ålder: 2002
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är beställd
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet:
    Internet via fiber
  • Uteplats
    Inglasad altan, trädäck samt balkong
  • Parkering
    Grusad uppställningsplats samt dubbelgarage med motordrivna portar. Garage i ladugårdsbyggnad samt carport.
Småhusbyggnad lantbruk - Flygelbyggnad
  • Typ av byggnad:
    1 1/2 plan
  • Värdeår:
    1980
  • Taxeringsvärde byggnad:
    129 000 kr
  • Rum:
    3 rum, varav 1 sovrum
  • Boarea:
    92 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Byggnadsarea:
    92 kvm
  • Beskrivning, rum
    Flygelbyggnaden består av rymlig entréhall med klinkergolv och laminat samt avhängning samt garderober. Rakt fram nås allrum med utgång till trädäck med utsikt över hagar och Hornborgasjön. Köket (IKEA 2012) är rymligt och har gott om plats för matbord. Luckor i björkfanér, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys.
    Helkaklad toalett/dusch/tvätt (2012) med handdukstork och golvvärme.
    I ovanplan finns större TV-rum med utgång till balkong, toalett samt ett sovrum.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund samt platta på mark
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Skorsten av plåt
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Renovering/Omarbetning:
    2012
  • Driftkostnader
    Beskrivning av kostnader: Nuvarande ägare hyr idag ut flygelbyggnaden.
    Kallhyra: 5750 kr/mån
    El: 1 kr/kwh
    Hyresgästen står själv för inköp av pellets och skötsel av pelletspanna.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Vätternvatten via samfällighet
    Avlopp: Kommunalt avlopp via samfällighet
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Pellets
    Ålder: 2016
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet:
    Internet via fiber.
  • Uteplats:
    Trädäck.
  • Parkering
    Dubbelgarage med motordrivna portar i anslutning till byggnaden. Uppställningsplats på gårdsplan.
Ekonomibyggnad - Ladugårdsbyggnad
  • Värdeår:
    1980
  • Taxeringsvärde byggnad:
    221 000 kr
  • Area:
    351 kvm
  • Beskrivning
    Ladugårdsbyggnad med stall med plats för totalt 10 hästar. Takhöjd i stall: 2,50-2,55 m. I byggnaden finns även sadelkammare, garage, carport samt ränne.
    Ladugårdsbyggnaden har automatsäkring samt trefas. Vatten till stall tas från den gamla brunnen.
Övriga uppgifter
  • Stödrätter
    I överlåtelsen ingår stödrätter motsvarande den stödberättigade arealen vilka kommer att överföras till köparen inför 2020-års SAM-ansökan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Falköping Hornborga Ga:8 - vatten-och avloppsledningar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6,6423 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Bysmedja
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061022), Hornborgasjön, omr Öster Om, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19710628)
  • Samfällighet
    Falköping sätuna S:1
    Fattigstugeplats
  • Samfällighet
    Falköping sätuna S:9
    Hornborgasjön
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 385 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    898 000 kr
  • Markvärde:
    487 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning:
    31 000 kr/år
  • Försäkring:
    9 567 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 445 kr/år
  • Renhållning:
    1 744 kr/år
  • Sotning:
    435 kr/år
  • Samfällighet:
    1 204 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 395 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - Vatten och avloppskostnaden avser både förbrukning samt amortering och ränta lån till samfällighet. I dagsläget är lånet: 79 271 SEK.
    - Samfällighetskostnaden avser grundavgift för vatten/avlopp/fiber.
    - Sotning sker årligen.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    5 213 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 493 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Broddetorp är Falköpings nordligaste tätort belägen ca 18 km från Falköping. Området präglas till stor del av Hornborgasjöns attraktiva fågelliv. På våren mellanlandar 10 000-tals tranor vid sjön. I samhället finns lanthandel och strax utanför samhället finns Café Doppingen.
    Ca 11 km från Sätuna nås även Gudhem.

    Skolor och barnomsorg:
    Broddetorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Löfwings Ateljé & Krog
    1,19 km
  • Skolor
    Broddetorps förskola
    2,01 km
    Broddetorpsskolan
    2,53 km
    Gudhems förskola
    6,28 km
  • Mataffärer
    Tempo
    2,7 km
  • Kommunikationer
    Norra Sniken
    1,62 km
    Kolonin
    1,66 km
    Södra Sniken
    1,75 km
    Hornborga
    1,84 km
    Ekornavallen
    1,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Norra Sniken
  • 1,62 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 42 min
  • Sjö
  • 1,01 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Vatten
  • 309 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Broddetorp

Broddetorp är Falköpings nordligaste tätort belägen ca 18 km från Falköping. Området präglas till stor del av Hornborgasjöns attraktiva fågelliv där det på våren mellanlandar 10 000-tals tranor vid sjön. I närheten finns även Ekornavallen som är ett stort fornminnesområde med lämningar från sten-, brons- och järnåldern. I samhället finns en lanthandel.

Skolor och barnomsorg

Broddetorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt förskola och fritidshem. Lokalerna inrymmer även idrottshall och bibliotek. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Från Broddetorp finns bussförbindelse till Falköping samt till Varnhem. Tåg: Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier