Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Dalsjöfors, Borås
Snödroppsvägen 10
Boarea/biarea
103/103 kvm
Driftkostnad
39 306 kr/år
Tomtarea
993 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Välplanerad villa med bra tomtläge

Stig in i en värld av möjligheter i denna välskötta och charmiga familjevilla, där varje hörn av hemmet andas bekvämlighet och trivsel. Med en underbar trädgårdstomt som inramning blir detta inte bara ett hus det blir ditt hem, din fristad och din plats för minnen som varar livet ut.

För den aktiva och dynamiska barnfamiljen är detta hem en dröm som blir verklighet. Här finns utrymmet du behöver för att skapa en trygg och inspirerande tillvaro. Tre rymliga sovrum på ett plan ger familjen den avskildhet och närhet som behövs. Det generösa källarplanet öppnar upp en värld av möjligheter, där fantasin får fritt spelrum. Inrätta det som ett hemmakontor, ett personligt gym eller den ultimata avkopplingszonen – valet är ditt.

Läget är lika drömlikt som själva huset. I ett eftertraktat område finner du allt du behöver inom smidigt räckhåll. Skolan som tar hand om dina barns framtid, matbutiken som fyller ditt vardagsliv med lätthet och en palett av restauranger som bjuder på smaker från hela världen. Och när längtan efter avkoppling blir stark tar du bara några steg till den vackra Dalsjön, där du kan njuta av lugnet och skönheten i naturen.

Detta är mer än bara ett husköp. Det är en investering i ett liv fyllt av bekvämlighet, gemenskap och glädje. Med en perfekt balans mellan funktion och komfort blir detta ditt drömhem i varje bemärkelse av ordet. Så låt inte denna chans gå dig förbi – boka in dig för visningen och låt denna familjevilla öppna upp en ny värld av möjligheter för dig och din familj.

Varmt välkommen till ditt framtida hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad villa med bra tomtläge

Stig in i en värld av möjligheter i denna välskötta och charmiga familjevilla, där varje hörn av hemmet andas bekvämlighet och trivsel. Med en underbar trädgårdstomt som inramning blir detta inte bara ett hus det blir ditt hem, din fristad och din plats för minnen som varar livet ut.

För den aktiva och dynamiska barnfamiljen är detta hem en dröm som blir verklighet. Här finns utrymmet du behöver för att skapa en trygg och inspirerande tillvaro. Tre rymliga sovrum på ett plan ger familjen den avskildhet och närhet som behövs. Det generösa källarplanet öppnar upp en värld av möjligheter, där fantasin får fritt spelrum. Inrätta det som ett hemmakontor, ett personligt gym eller den ultimata avkopplingszonen – valet är ditt.

Läget är lika drömlikt som själva huset. I ett eftertraktat område finner du allt du behöver inom smidigt räckhåll. Skolan som tar hand om dina barns framtid, matbutiken som fyller ditt vardagsliv med lätthet och en palett av restauranger som bjuder på smaker från hela världen. Och när längtan efter avkoppling blir stark tar du bara några steg till den vackra Dalsjön, där du kan njuta av lugnet och skönheten i naturen.

Detta är mer än bara ett husköp. Det är en investering i ett liv fyllt av bekvämlighet, gemenskap och glädje. Med en perfekt balans mellan funktion och komfort blir detta ditt drömhem i varje bemärkelse av ordet. Så låt inte denna chans gå dig förbi – boka in dig för visningen och låt denna familjevilla öppna upp en ny värld av möjligheter för dig och din familj.

Varmt välkommen till ditt framtida hem!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Stig in i en värld av möjligheter i denna välskötta och charmiga familjevilla, där varje hörn av hemmet andas bekvämlighet och trivsel. Med en underbar trädgårdstomt som inramning blir detta inte bara ett hus – det blir ditt hem, din fristad och din plats för minnen som varar livet ut.

För den aktiva och dynamiska barnfamiljen är detta hem en dröm som blir verklighet. Här finns utrymmet du behöver för att skapa en trygg och inspirerande tillvaro. Tre rymliga sovrum på ett plan ger familjen den avskildhet och närhet som behövs. Det generösa källarplanet öppnar upp en värld av möjligheter, där fantasin får fritt spelrum. Inrätta det som ett hemmakontor, ett personligt gym eller den ultimata avkopplingszonen – valet är ditt.

Läget är lika drömlikt som själva huset. I ett eftertraktat område finner du allt du behöver inom smidigt räckhåll. Skolan som tar hand om dina barns framtid, matbutiken som fyller ditt vardagsliv med lätthet och en palett av restauranger som bjuder på smaker från hela världen. Och när längtan efter avkoppling blir stark tar du bara några steg till den vackra Dalsjön, där du kan njuta av lugnet och skönheten i naturen.

Detta är mer än bara ett husköp. Det är en investering i ett liv fyllt av bekvämlighet, gemenskap och glädje. Med en perfekt balans mellan funktion och komfort blir detta ditt drömhem i varje bemärkelse av ordet. Så låt inte denna chans gå dig förbi – boka in dig för visningen och låt denna familjevilla öppna upp en ny värld av möjligheter för dig och din familj.

Varmt välkommen till ditt framtida hem!
Fakta
Beskrivning
Boarea
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
103 kvm
Totalareal
993 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS SKÄNSTAD 7:167
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
35
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel och trä på gavelspetsarna
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster/1-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2004-Dränering(förra ägaren).
2008-Kök och badrum.
2019-Yttertak.
2021-Tvättstuga
Fel och brister
Besiktningsprotokoll delges på visningen.
Gemensamhetsanläggningar
Borås tummarp ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
993 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2023-04-26)
Planbestämmelser
Dalsjöfors, skänstad hansagården 7:5 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-30, Senast ändrad: 2020-11-09)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 364 000 kr
Markvärde
499 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 028 kr/år
Vatten och avlopp
8 680 kr/år
Renhållning
1 280 kr/år
Sotning
600 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Elkostnad
23 418 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 306 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 593 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad inkluderas uppvärmningen.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 093 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 863 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 364 000 kr
Markvärde :
499 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
5 028 kr/år
Vatten och avlopp :
8 680 kr/år
Renhållning :
1 280 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Vägav/Snö :
300 kr/år
Elkostnad :
23 418 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 306 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 593 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad inkluderas uppvärmningen.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 093 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Dalsjöfors

Ca 13 km sydost om Borås finns samhället Dalsjöfors - en mycket trevlig ort belägen utmed Stora Dalsjön.

Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Restauranger Badstrand Gym Orientering Bussar Lugnt

Skolor

I Dalsjöfors finns två skolor med klasserna F-3, Tummarpsskolan och Kerstinsgårdskolan. För åldrarna 4-9 finns sedan Dalsjöskolan. I samhället finns även två förskolor.

Fritid

Här finns också en aktiv idrottsförening GOIF, Dalsjöbadet, Dalsjöfors tennis, Dalsjöfors Hälsocenter, Dalsjöhallen med bland annat gym och Dalsjöfors Brottarklubb. I samhället finns Stora Dalsjön med fin badplats och upplyst motionsspår runt sjön samt härliga promenadvägar, Dalsjöforsparken, scoutgård m.m. Dalsjöfors är ett levande samhälle med stark företagsanda och engagerade invånare, varje år anordnas t.ex "Toarpakampen".

Kommunikation

Tack vare sin placering i närheten av RV 40 är samhället ett perfekt område för den som pendlar men ändå inte vill bo "mitt i stan". Ca 15 minuter med bil tar du dig från Dalsjöfors till centrala Borås. För den som istället vill ta bussen går täta och bra avgångar.

Affärer och service

Dalsjöfors har en välutbyggd servicenivå med bland annat flera matbutiker, pizzeria, restaurang, vårdcentral, folktandvård, blomsterhandel.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Roma
      439 m
    • Räven och Rönnbären
      452 m
    • Målsryds Kiosk & Pizzeria
      5,44 km
    • Gånghesters Pizzeria
      5,5 km
    • Ômami Brämhult
      6,3 km
    • Dalsjöskolan
      694 m
    • Tummarpskolan
      917 m
    • Kerstinsgårdens skola
      1,12 km
    • Dalsjögårdens förskola
      1,27 km
    • Målsrydskolan
      5,12 km
    • Lidl
      7,3 km
    • X:-tra
      7,37 km
    • Stora Coop Borås
      8,79 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      10,08 km
    • Adon market
      10,27 km
    • Storgatan 50
      121 m
    • Badhusvägen
      202 m
    • Storgatan 59
      268 m
    • Dalsjöfors torget
      404 m
    • Stationsvägen
      412 m
    • Knalleland station
      10,12 km
    • Borås C
      10,62 km
    • Fristad station
      13,34 km
    • Viskafors station
      18,9 km
    • Sandared station
      18,97 km
Avstånd
  • Grönområde
    327 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Lokalt centrum
    335 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Storgatan 50
    121 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    359 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.