Åttagårdsgatan 4A / Fredriksberg / Falköping

Bo bekvämt på första våning!

Utgångspris
225 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
64 kvm
Avgift
4 688 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

En halvtrappa upp finner ni denna trea med ljusa ytskikt och en balkong i soligaste söderläge med utsikt mot den grönskande innergården. Bostaden inrymmer hall, kök med matplats, vardagsrum med parkettgolv, två sovrum samt toalett/dusch. I lägenheten finns rymlig klädkammare och till bostadsrätten hör både stort vindsförråd och ett källarförråd. Dessutom finns tvättstuga i samma hus.

Här bor du med närhet till det mesta; kommunikationer, mataffär, restauranger, skola och förskola. Trots detta är det ett lugnt område där innergårdarna i föreningen erbjuder gemensamma gräsytor, pergolor och lekplats.

Detta är en s.k. kommande försäljning vilket innebär att det i dagsläget inte finns någon visning bokad. Välkommen med din intresseanmälan för att hållas uppdaterad när lägenheten kommer ut till salu.

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong i söderläge
Baksida med balkonger mot innergården
Vardagsrum
Entréhall
Kök med matplats
Kök i vinkel
Kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Toalett/dusch
Åttagårdsgatan 4A
Visa alla 14 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Åttagårdsgatan 4A

Centralt

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Ljustapetserad entréhall med avhängningsyta och rymlig klädkammare.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong i söderläge.
  • Kök
    Kök i vinkel med kakel ovan bänk samt matplats. 2016 byttes underskåpen ut.
    Utrustning: spis med häll (2016), fläkt (2016) samt två stycken kyl/frys.
  • Sovrum
    Bostadsrätten inrymmer två sovrum, båda med ljusa väggar och plastmatta på golv.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch med målad, svetsad matta på golv samt vägg.
    Utrustning: toalettstol, kommod (2016), dusch.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen varifrån klädkammaren nås direkt till höger. Längre in till höger ligger vardagsrummet där utgång till balkong samt dörr till sovrum 2 finns. Till vänster i hallen finns kök med matplats, härifrån nås även sovrum 1. Rakt fram i hallen finns bostadens toalett/dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1946-1948
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme.
    Ventilation via mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-10
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen, Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem.
Balkong
  • Balkong i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 6 st: Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats, 48 st: 129 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 688 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    550 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    1,46739
  • Andel av årsavg.
    1,29433
  • Andelstal insats
    1,46739
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-07-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Falköpingshus nr 3.
  • Allmänt
    Föreningen RBF Falköpingshus nr. 3 äger fastigheterna Almen 1-3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 84 lägenheter, samt 27 lokaler upplåtna med hyresrätt, uppförda. Fastigheternas adresser är Dotorpsgatan 56-60, Margaretagatan 27-31 och Åttagårdsgatan 4 i Falköping.
  • Kommande renoveringar
    2018: Fläktar, ventilation
    2019: Målning gemensamma utrymmen samt tvättstugeutrustning
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2017-01-01 då den höjdes med 2 %.
  • Gjorda renoveringar
    2013-2016: Fasadputsning, målning och renovering
    2014: Tvättstugeutrustning
    2015: Byte av fjärrvärmeväxlare, byte av låssystem samt renovering av gemensamma utrymmen
    2016: Byte av entrébelysning
    2017: Fortsättning med fasadarbeten
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Vindsförråd, källarförråd, cykelförråd och tvättstuga.
Området
  • I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.
    Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Dotorp hör förskolorna Paletten och Sörgården.
    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier