Dalagatan 4a / Fredriksberg / Falköping

Hörnlägenhet med bra läge i populär förening

Utgångspris
375 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 407 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På andra våning med ljusinsläpp från tre väderstreck finns denna trevliga tvårumslägenhet.
Bostadsrätten är ljus och laminatgolvet binder samman rummen och skapar ett bra flöde. Här finns arbetskök i anslutning till matplats, vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck samt sovrum. Via matplatsen nås en härligt balkong men utsikt mot Mösseberg, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Bostadsrätten har även helkaklad toalett/dusch samt en praktiskt klädkammare.

Bostadsrättsföreningen Falköpingshus nr 5 är stabil och mycket omtyckt. Under 2018-2019 byts samtliga fönster ut och hösten 2019 ingår föreningen avtal med Telia vilket ger samtliga bostadsrätter TV, telefoni och internet via fiber, detta kommer att ingå i månadsavgiften.
Dalagatan 4A har närhet till bl.a. skolor, idrottsanläggning, matvarubutik och gångavstånd till resecentrum.

Detta är en bra hörnlägenhet med ett trevligt läge som kan bli din!
Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Dalagatan 4A
Litet och smidigt kök med bra förvaring
Kök
Arbetsytor i kök med matplats i anslutning
Matplats i anslutning till kök samt utgång till balkong
Balkong med vacker utsikt mot Mösseberg
Vardagsrummet har parkettgolv och ljusinsläpp från två väderstreck
Vardagsrum
Sovrum med garderobsförvaring
Sovrum
Hall med garderobsförvaring, avhängning och praktisk klädkammare
Entréhall
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall:
    Avhängning samt laminat
  • Vardagsrum
    Parkett och fönster i två väderstreck
  • Kök/matplats
    Kök med bra förvaring kakel ovan bänk.
    spis med ugn, fläkt, kyl/frys.
    I anslutning till kök finn matplats med utgång till balkong.
  • Sovrum
    Sovrum med garderober och laminatgolv.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch med handdukstork och förberett för tvättmaskin.
  • Klädkammare
    Klädkammare i anslutning till entréhallen.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i entréhallen. Här finns garderob och avhängning samt klädkammare. Till höger nås sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv som löper vidare genom hallen och köket. Rakt fram från entréhallen nås en trevlig matplats med utgång till balkong i nordväst med utsikt mot Mösseberg. I anslutning till matplats finns kök med bra förvaring och till vänster om matplatsen finns vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck. I anslutning till hall finns även helkaklad toalett/dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957-1960
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    140 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-23
  • Besiktningsman
    Fredrik Carlen, Riksbyggen Ekonomiska Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia.
    TV, telefoni och internet (100/100 mbit/s) kommer att ingå i månadsavgiften från hösten 2019.
Balkong
  • Balkong i nordvästligt läge med utsikt mot Mösseberg.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 99 st: Har separat kö.
  • Parkering
    P-platser, 124 st: Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 407 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har valt att teckna kollektiva avtal med Telia gällande Internet (100/100) samt ip-telefoni, detta träder i kraft hösten 2019 och kommer att ingå i månadsavgiften.
  • Försäkring:
    106 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    506 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 998 kr (Senast kontrollerad: 2019-08-14)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 (2019) kr
  • Andel i förening:
    0,3858
  • Andel av årsavg.:
    0,39871
  • Andelstal insats:
    0,39965
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Tidigare förändringar:
    2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
    2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
    Kommande förändringar:
    2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/ip-telefoni
Föreningen
  • Benämning
    RBF Falköpingshus nr 5. I föreningen finns 251 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5 i Falköping.

    Lägenhetsfördelning:
    1 rok: 44 st
    2 rok: 123 st
    3 rok: 71 st
    4 rok: 13 st
  • Kommande renoveringar
    2019: Renovering av fasader samt takrenovering. Upprustning av innergårdarna inkl. nya sopkärl.
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare förändringar:
    2017-07-01: Höjning med 3 % av nettoavgiften
    2018-07-01: Höjning med 6 % av nettoavgiften, del av total höjning för att finansiera fönsterbyte
    Kommande förändringar:
    2019-07-01: Höjning med 7 % av nettoavgiften, resterande del för att finansiera fönsterbytet samt avtalet för internet/ip-telefoni
  • Gjorda renoveringar
    2001-2002: Stambyte - kök, avlopp, badrum
    2010: Byte till säkerhetsdörrar samt målning av trapphus.
    2011-2012: Installation för individuell elmätning.
    2012-2013: Takrenovering
    2014: Balkongplattor och räcken
    2016-2017: Tvättstugeutrustning, belysning
    2018-2019: Fönsterbyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, förråd, cykelförråd, återvinningsrum.
Området
  • I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.
  • Kommunikationer
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    81 m
    Teaterbaren
    570 m
    Sibylla
    758 m
    O'Learys Falköping
    849 m
    Plantis
    933 m
  • Skolor
    Åttagårdsskolan
    320 m
    Ållebergsgymnasiet
    374 m
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    431 m
    Lilla Gunghästen Förskolan
    473 m
    Skyttens förskola
    507 m
  • Mataffärer
    Lidl
    925 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,31 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,76 km
  • Kommunikationer
    Tåstorp
    158 m
    Fredriksberg
    164 m
    Dotorp
    421 m
    Fredriksbergsvägen
    463 m
    Falköping Ållebergsgymnasiet
    524 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,67 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 30 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,07 km
  • 7 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Tåstorp
  • 158 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier