Hjelmarsrörsgatan 5 B / Åttagård / Falköping

Nyrenoverad 2:a på 1:a plan

Utgångspris
375 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
3 550 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 17 jun 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Varmt välkommen med Er anmälan! Observera att ni kan välja mellan 3 olika ankomsttider

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nytt kök, nya enhetliga golv, nydragen el, helkaklad toalett/dusch med egen tvättmaskin och torktumlare. Dessutom endast 1/2 trappa upp. Kan det bli bättre?

2020 genomgick denna tvårumslägenhet en omfattande renovering och är nu ett stilfullt, fräscht och trevligt hem. Köket från IKEA är helt nyinstallerat inkl. vitvaror och har bra arbetsytor och förvaring i kombination med plats för matbord. Sovrummet har platsbyggda garderober och utgång till balkong med västligt läge mot innergården. Det enhetliga laminatgolvet binder samman bostaden och leder er från entréhallen till vardagsrummet med stora fönster som maximerar ljusinsläppet. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Toalett/dusch med kakel på vägg har nu även fått klinker på golv samt utrustats med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni med ett riktigt bra läge med närhet till skolor, matvarubutik, och Odens idrottsanläggningar. Bostadsrättsföreningen RBF Falköpingshus nr 7 är en stabil förening som driver ett aktivt arbete för att maximera trevnaden och boendemiljön för sina medlemmar. I månadsavgiften om 3 550 kr ingår: värme, VA, TV, internet och telefoni via Telia fiber, förråd samt bostadsrättstillägg.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till ett behagligt vardagsrum med stort ljusinsläpp i öster
Vardagsrum
Nytt kök från IKEA 2020 inkl. nya vitvaror
I köket finns både plats för matbord och bra förvaringsmöjligheter
Entréhall
Entréhall med garderobsförvaring
Sovrum med platsbyggda garderober och utgång till balkong
Sovrum med platsbyggda garderober. Sovrummet nås via kök och entréhall
Trevlig balkong med ny matta
Helkaklad toalett/dusch med egen tvättmaskin och torktumlare
Välkommen 1/2 trappa upp
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Ljus entréhall med laminatgolv som löper genom hela bostaden och målade väggar. Här finns garderober och plats för avhängning.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har stora fönster i öst. Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matbord.
  • Kök
    Nytt kök från IKEA (2020) inkl. vitvaror som induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, inbyggnadsmikro samt hel kyl och hel frys. Kakel ovan arbetsbänk och här finns plats för matbord med utsikt mot innergården.
  • Sovrum
    Trevligt sovrum med tapetserade väggar, laminatgolv, platsbyggda garderober samt utgång till balkong med utsikt mot innergård.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch med egen tvättmaskin och torktumlare. Här finns även handdukstork.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1962-1963
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber (100/100) och TV-paket ''Lagom'' via Telia ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkong med västligt läge och utsikt mot innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Kallgarage: 200 kr/månad. Har separat kö.
    Varmgarage: 306 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 51 kr/månad. Har separat kö.
    P-plats med el: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 550 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på avgiften (IMD).
  • Försäkring:
    148 kr/mån
  • Hushållsström:
    120 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    268 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring:
    Tre Kronor
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    30 kr (Senast kontrollerad: 2020-05-04)
  • Överlåtelseavgift:
    1182,50 (2020) kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 (2020) kr
  • Andel i förening:
    0,7538
  • Andel av årsavg.:
    0,75395
  • Andelstal insats:
    0,75959
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
    2019-07-01 höjdes avgiften med 5%
Föreningen

  • Benämning:
    RBF Falköpingshus nr 7.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 123 lägenheter och 3 lokaler uppförda.
    Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1-9 i Falköping. Föreningen äger också fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Införande av IMD gällande el
    2020-2021 - Fasader, armaturer inomhus, byte värmeväxlare
    2022 - Värmekulvert
  • Avgiftsförändringar
    2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
    2019-07-01 höjdes avgiften med 5%
  • Gjorda renoveringar
    1996 - Renovering avloppsstammar och badrum genomfördes
    2008 - Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut och trapphusen renoverades
    2012-2013 - Byte av köksfläkt
    2013 - Injustering värme, uteluftsdon
    2014 - Målning av fasad
    2015 - Utvändigt underhåll
    2016 - Utebelysning, entréer och garage
    2017 - Tvättstugeutrustning, ny lekplats, div. markarbete
    2018 - Införande av matavfall
    2019 - Nytt tak på samtliga byggnader och anläggning av pergola
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Matkällarförråd
    Cykelförråd
    Tvättstugor i hus 3 och 9
    Övernattningslägenhet för uthyrning
    Lokal att hyra
    Gemensamma uteplatser på området
Området

  • I närheten av Åttagårdsområdet finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall.

    Skolor och barnomsorg:
    Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. I åk 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan. Till enheten Åttagård hör förskolorna Junibacken och Skytten.
    Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se/allebergsgymnasiet

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Ekonomi
Avgift :
3 550 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på avgiften (IMD).
Försäkring :
148 kr/mån
Hushållsström :
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
268 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Tre Kronor
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
30 kr (Senast kontrollerad: 2020-05-04)
Överlåtelseavgift
1182,50 (2020) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 (2020) kr
Andel i förening :
0,7538
Andel av årsavg. :
0,75395
Andelstal insats :
0,75959
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
2018-07-01 höjdes avgiften med 1%
2019-07-01 höjdes avgiften med 5%

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    393 m
    Sibylla
    683 m
    Teaterbaren
    716 m
    Rasta Falköping
    886 m
    McDonald's
    994 m
  • Skolor
    Åttagårdsskolan
    94 m
    Skyttens förskola
    199 m
    Lilla Gunghästen Förskolan
    210 m
    Ållebergsgymnasiet
    284 m
    Förskolan Junibacken
    706 m
  • Mataffärer
    Lidl
    656 m
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,35 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,59 km
    Coop Falköping
    2,18 km
  • Kommunikationer
    Fredriksberg
    156 m
    Falköping Ållebergsgymnasiet
    373 m
    Tåstorp
    416 m
    Falköping Fredsgatan
    666 m
    Fredriksbergsvägen
    689 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    1,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 1,38 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Fredriksberg
  • 156 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,49 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 22 min
Området

Åttagård

I området Åttagård finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Skytten, Paletten och Sörgården. Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Årskurs 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan och Centralskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området. Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Fördelar

#Teater
#Gym
#Simhall
#Ishall
#Caféer
#Bussar
#Bowling
#Sportbar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn