Behållare Behållare

Åttagård, Falköping
Hjelmarsrörsgatan 8 B

Boarea
89.5 kvm
Avgift
5 940 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig trea med balkong

Välkommen till denna trea på Hjelmarsrörsgatan 8B. Ett rymligt hem med möjlighet till egen tvättstuga.

Denna bostad om 89,5 m² är fördelad på vardagsrum med utgång till balkong och bra ljusinsläpp i öst, två sovrum och ett rymlig kök med gott om plats för matbord och bra arbetsytor. I anslutning till köket finns tvättrum/klädvård med ho och arbetsbänk och som är förberett för tvättmaskin och torktumlare. Vid entréhallen finns gästtoalett, badrum som renoverats av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte 2015-2017 samt en rejäl klädkammare som idag nyttjas som kontorshörna och lekrum. Här finns alla möjligheter till att skapa det boende du önskar. Varför inte omvandla klädkammaren till en härlig och lyxig walk-in-closet, eller öppna upp för ljusinsläpp och gör om det till ett extra sovrum. I månadsavgiften ingår VA, värme, TV och internet via fiber, förråd samt bostadsrättstillägg. Från bostaden har ni närhet till skolor, förskola, livsmedelsbutik och kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
19
MAJ
Torsdag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning!

Rymlig trea med balkong

Välkommen till denna trea på Hjelmarsrörsgatan 8B. Ett rymligt hem med möjlighet till egen tvättstuga.

Denna bostad om 89,5 m² är fördelad på vardagsrum med utgång till balkong och bra ljusinsläpp i öst, två sovrum och ett rymlig kök med gott om plats för matbord och bra arbetsytor. I anslutning till köket finns tvättrum/klädvård med ho och arbetsbänk och som är förberett för tvättmaskin och torktumlare. Vid entréhallen finns gästtoalett, badrum som renoverats av bostadsrättsföreningen i samband med stambyte 2015-2017 samt en rejäl klädkammare som idag nyttjas som kontorshörna och lekrum. Här finns alla möjligheter till att skapa det boende du önskar. Varför inte omvandla klädkammaren till en härlig och lyxig walk-in-closet, eller öppna upp för ljusinsläpp och gör om det till ett extra sovrum. I månadsavgiften ingår VA, värme, TV och internet via fiber, förråd samt bostadsrättstillägg. Från bostaden har ni närhet till skolor, förskola, livsmedelsbutik och kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Rymlig entréhall med avhängningsmöjligheter och anslutande gästtoalett.
Vardagsrum
Ljus vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås balkong i öst.
Kök
Kök med bra arbetsytor och förvaring samt gott om plats för matbord. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys, spis med ugn samt fläkt. Här är det även förberett för diskmaskin.
Sovrum
Det finns två sovrum i bostaden.
Klädkammare
Stor klädkammare som idag även nyttjas som kontorshörna.
Badrum
Badrum med matta på golv och vägg renoverat av föreningen 2016 i samband med stambyte.
Toalett
Toalett i anslutning till entréhallen med matta på golv och väv på vägg.
Tvättrum/klädvård
Tvättrum/klädvårdsrum förberett för tvättmaskin och torktumlare. Bra arbetsyta och renoverat av förening i samband med stambyte. Matta på golv och väv på vägg.
Fakta
Beskrivning
Boarea
89,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1969
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-18
Besiktningsman
Hans Kardell, Loffarotens energi
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber. Telia Trippel Play med internet, tv-paket "Lagom" samt ip-telefoni ingår i månadsavgiften.
Balkong
Balkong i öst som nås via vardagsrum.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostadsrätten hör förråd i trapphuset samt källarförråd i intilliggande byggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Kallgarage, 45 st: Har separat kö.
Varmgarage, 8 st: Har separat kö.
MC/mopedgarage, 3 st: Har separat kö.
Parkering
P-plats, 57 st: Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
5 940 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,19353
Andel av årsavg.
1,19346
Andelstal insats
1,19353
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2018-07-01: 2 % höjning
2019-07-01: 5 % höjning
2020-07-01: 1 % höjning
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 6. I föreningen finns 96 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen RBF Falköpingshus nr 6 äger fastigheterna Tvillingarna 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader uppförda 1968-1969 vilka totalt inrymmer 96 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheternas adresser är Hjelmarsrörgatan 8-18 i Falköping. Föreningen äger även fastigheten Oxen 4 som består av kallgarage för uthyrning. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok.....13 st
2 rok.....31 st
3 rok.....42 st
4 rok.....10 st
Kommande renoveringar
2020-2021: Byte av taktätskikt, installation av taksäkerhet
2021-2022: Balkongrenovering
Avgiftsförändringar
Tidigare förändringar:
2018-07-01: 2 % höjning
2019-07-01: 5 % höjning
2020-07-01: 1 % höjning
Gjorda renoveringar
2011: Renovering av tvättstugor
2011-2012: Garage och parkeringsplatser
2013-2015: Utvändig målning av huskroppar
2015-2017: Stambyte och badrumsrenovering
2016: Gemensamma utrymmen och markytor
2016-2017: Byte av radiatorventiler, målat källargångar och byte av armaturer i trapphus och entréer
2018-2019: Införande av matavfall, markytor och underhåll lekplats
2019-2020: Byte av värmeväxlare, ventilationsåtgärder, garage samt p-platser
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor, förråd, cykelförråd samt två gemensamhetslokaler.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 940 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har kollektiva elavtal gällande hushållsel. Individuell mätning tillämpas vilket innebär att vardera bostadsrättsinnehavare blir fakturerad för sin förbrukning, denna kostnad läggs på fakturan för månadsavgiften.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,19353
Andel av årsavg. :
1,19346
Andelstal insats :
1,19353
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare förändringar:
2018-07-01: 2 % höjning
2019-07-01: 5 % höjning
2020-07-01: 1 % höjning
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Åttagård

I området Åttagård finns sportområdet Oden Falköping med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Caféer Bussar Teater Ishall Gym Simhall Bowling Sportbar

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      347 m
    • Teaterbaren
      743 m
    • Odengrillen
      746 m
    • Sibylla
      753 m
    • Mkj Invest Ab
      937 m
    • åttagårdskolan
      36 m
    • Resursskola Lilla Fredriksberg
      248 m
    • Lilla Gunghästen Förskolan
      291 m
    • Ållebergsgymnasiet
      345 m
    • Musikskolan
      353 m
    • Lidl
      714 m
    • Tempo Stenstorp
      14,29 km
    • Tempo
      15,38 km
    • Fredriksberg
      146 m
    • Åkatorps Samfällighetsförening
      210 m
    • Tåstorp
      354 m
    • Falköping Ållebergsgymnasiet
      448 m
    • Västra Götalandsregionen Ambulansstationen
      482 m
    • Falköping Centralstation
      1,38 km
    • Floby station
      14,27 km
    • Stenstorp station
      14,39 km
    • Sandhem station
      23,27 km
    • Skövde C
      29,68 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    1,38 km
    8 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Fredriksberg
    146 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,57 km
    5 min
    7 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.